新築一戸建て 飯田グループホールディングス リーブルガーデン 生駒市東菜畑2丁目2期
- 価格
- 3880万円
- 所在地
- 奈良県生駒市東菜畑２
- 交通
- 近鉄生駒線「菜畑」駅 徒歩8分近鉄奈良線「東生駒」駅 徒歩16分近鉄生駒線「一分」駅 徒歩15分
乗り換え案内
- 土地面積
- 226.98m2
- 建物面積
- 105.99m2
- 間取り
- 3LDK
【本日見学可能】幼稚園・小学校がすぐ近く！駅まで徒歩8分！
■周辺環境■
・近鉄生駒線「菜畑」駅まで徒歩8分
・生駒市立なばた幼稚園まで徒歩3分
・生駒市立生駒東小学校まで徒歩8分
・スーパー万代菜畑店まで車で2分
□嬉しい仕様・設備□
・全居室南向き＆6帖以上！明るいお住まい
・急な雨でも安心なインナーバルコニー
・広々パントリー付き（1号棟）
0037-618-50931
無料
魅力1 ～快適な暮らしを叶える理想の住まい～
○足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
○全居室に収納を完備しているので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽みです♪
○広々としたインナーバルコニーならシーツなど大きな洗濯物もらくらく干せます。観葉植物を置いたり、料理に使えるハーブを育てたり、ガーデンニングを楽しむスペースも十分♪
魅力2 ～学校や買物施設揃う♪ファミリーに便利な住宅です♪～
【買い物】
万代菜畑店：徒歩10分（790ｍ）
オークワ生駒菜畑店：徒歩13分（1040ｍ）
セブンイレブン生駒中菜畑1丁目店：徒歩11分（820ｍ）
ドラッグセガミ菜畑店：徒歩10分（790ｍ）
スギ薬局東生駒店：徒歩9分（700ｍ）
ケーズデンキ東生駒店：徒歩11分（860ｍ）
【学校】
生駒市立緑ケ丘中学校：徒歩20分（1540ｍ）
生駒市立生駒東小学校：徒歩8分（570ｍ）
【幼稚園・保育園】
生駒市立なばた幼稚園：徒歩3分（220ｍ）
ソフィア東生駒こども園：徒歩13分（1000ｍ）
【病院】
生駒市立病院：徒歩20分（1560ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3880万円 建物面積 105.99m2 土地面積 226.98m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【インナーバルコニー】
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工...
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒市東菜畑２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄生駒線「菜畑」駅 徒歩8分 近鉄奈良線「東生駒」駅 徒歩16分 近鉄生駒線「一分」駅 徒歩15分 |
||
| 販売価格 | 3880万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.99m2 | 土地面積 | 226.98m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法2階建（910モジュール） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.1m、アスファルト舗装、東側4.1m位置指定道路、南側1.56m認定外道路 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第Ｒ０７ＳＨＣ１１２４５４号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所 ＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】決済時に協定道路部分に地役権（通行・掘削について）設定が必要となります。 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 似たような近隣の完成物件をご案内できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/01 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住宅ローンにお困りのお客様やどこよりもお値打ちな住宅ローン金利など全国展開の弊社ならではの提案力に自信があります☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】
【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】 『未公開物件』『新規分譲予定物件』もグループネットワークを最大限利用しご紹介致します♪
【得意エリア】
奈良県、大阪府、京都府
遠藤 正宏
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000135
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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