新築一戸建て 飯田グループホールディングス グラファーレ 奈良市三松ケ丘1棟
- 価格
- 3890万円
- 所在地
- 奈良県奈良市三松ヶ丘
- 交通
- 近鉄奈良線「富雄」駅 バス8分「鳥見小学校」バス停 徒歩7分近鉄奈良線「東生駒」駅 車3.4km近鉄奈良線「学園前」駅 車3.2km
乗り換え案内
- 土地面積
- 218.93m2
- 建物面積
- 97.29m2
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
【本日見学可能！】並列5台駐車可能！！SIC・WICも！
■近鉄奈良線「富雄」駅までバス8分「鳥見小学校」まで徒歩7分
■周辺環境
スーパー車4分、ドラッグストア車3分
小学校徒歩8分、中学校徒歩31分、幼稚園徒歩10分
■嬉しい仕様・設備
・急な雨でも安心な浴室乾燥機
・玄関周りもスッキリ片付くシューズインクローク
・コートも楽々収納出来るウォークインクローゼット
0037-618-06913
無料
魅力1 収納たっぷりでお家がスッキリ！家族の笑顔生まれる嬉しい設備多
■シューズインクローク
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
■フリースペース(ストレージルーム)
デスクを置いて書斎のように使えるフリースペースをご用意しております。プライベートと仕事の時間を分けたい方必見です。
■ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
魅力2 買い物に、教育に！住環境が揃っている暮らしやすい立地です♪
【学校】
奈良市立鳥見小学校：徒歩8分（610ｍ）
奈良市立富雄中学校：徒歩31分（2430ｍ）
【幼稚園・保育園】
奈良市立鳥見幼稚園：徒歩10分（750ｍ）
【買い物】
スーパーヤオヒコ富雄店：徒歩25分（1980ｍ）
ラ・ムー奈良二名店：徒歩32分（2540ｍ）
ローソン奈良鳥見町店：徒歩21分（1650ｍ）
ファミリーマート近鉄富雄駅ホーム店：徒歩23分（1780ｍ）
スギ薬局富雄三松店：徒歩18分（1390ｍ）
カインズ奈良二名店：徒歩32分（2540ｍ）
【近隣施設】
奈良鳥見郵便局：徒歩9分（710ｍ）
三松ケ丘緑地：徒歩3分（220ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK+S 価格 3990万円 建物面積 97.29m2 土地面積 218.93m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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無料
設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【カースペース4台以上】
カースペースが4台分以上ございますので、...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【フリースペース】
デスクを置いて書斎のように使えるフリース...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【浴室】
浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけでは...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市三松ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄奈良線「富雄」駅 バス8分「鳥見小学校」バス停 徒歩7分 近鉄奈良線「東生駒」駅 車3.4km 近鉄奈良線「学園前」駅 車3.2km |
||
| 販売価格 | 3890万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.29m2 | 土地面積 | 218.93m2 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 5台 | 道路の幅員 | 道路幅：5.9m、アスファルト舗装、南側5.9m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、関西電力、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-25-07158-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所 | |
| 備考 |
■その他制限事項 高さ最高限度有、法22条区域、第1種高度地区 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 似たような近隣の完成物件をご案内できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/04 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 10年後・20年後もずっと「住んでよかったね♪」と感じて頂けますよう想いを込め。お客様ご家族にとって最良のご住宅取得に向け、「誠心誠意」お手伝いさせて頂きます♪
【この物件について】【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！『未公開物件』『新規分譲予定物件』もグループネットワークを最大限利用しご紹介致します！
【得意エリア】
奈良全域・関西エリア
徳光 孝太
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
0037-618-06913
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000131
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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