新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 奈良市杏町第2
- 価格
- 2,680万円～2,780万円
- 所在地
- 奈良県奈良市杏町
- 交通
- JR奈良線「奈良」駅 バス15分「辰市農協」バス停 徒歩7分JR桜井線「京終」駅 車3kmJR関西本線「郡山」駅 車3.2km
乗り換え案内
- 土地面積
- 130.9m2～130.37m2
- 建物面積
- 96.38m2～97.6m2
- 間取り
- 4LDK
【本日見学可能！】駐車2台可能！生活に便利な施設が充実！
□JR奈良線・関西本線「奈良」駅までバス15分！停歩7分！
□スーパーまで徒歩14分・コンビニまで徒歩7分
毎日のお買い物に便利！
□小学校まで徒歩2分
子育て環境良好！
■人感センサーライト・防犯カメラ付きで防犯面も安心
■雨の日や花粉の時期に便利な浴室乾燥機
■お子様の遊び場にぴったりな和室
■洗濯物が多くても安心な広々したワイドバルコニー
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無料
魅力1 ～家族みんながうれしい！便利な設備が揃っています！～
〇雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい浴室換気乾燥機を完備。
洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
〇プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。
すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
〇家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレスのない広さのワイドバルコニー。
また、イスやテーブルを置いてセカンドリビングのように、食事や食後のくつろぎの時間を楽しむこともできます。
魅力2 ～充実の周辺環境！便利な立地です！～
【買い物】
イオン大和郡山店：徒歩14分（1100ｍ）
業務スーパー大安寺店：徒歩23分（1800ｍ）
ローソン奈良西九条町二丁目店：徒歩7分（550ｍ）
ココカラファインイオンモール大和郡山店：徒歩17分（1300ｍ）
サンドラッグ京終店：徒歩20分（1600ｍ）
ロイヤルホームセンター奈良：徒歩15分（1200ｍ）
【学校】
奈良市立辰市小学校：徒歩2分（130ｍ）
奈良市立都南中学校：徒歩30分（2400ｍ）
【幼稚園・保育園】
奈良市立辰市こども園：徒歩11分（850ｍ）
【病院】
応篤会奈良東九条病院：徒歩18分（1400ｍ）
【郵便局】
辰市郵便局：徒歩3分（190ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2680万円 建物面積 97.6m2 土地面積 130.37m2 -
8号棟 間取り 4LDK 価格 2780万円 建物面積 96.38m2 土地面積 130.9m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【ワイドバルコニー】
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレス...
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【テレワークルーム】
デスクを置いて書斎のように使えるテレワー...
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耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
-
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市杏町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR奈良線「奈良」駅 バス15分「辰市農協」バス停 徒歩7分 JR桜井線「京終」駅 車3km JR関西本線「郡山」駅 車3.2km |
||
| 販売価格 | 2,680万円～2,780万円 | 最多価格帯 | 3100万円台（2戸） |
| 建物面積 | 96.38m2～97.6m2 | 土地面積 | 130.9m2～130.37m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造スレート葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 10戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年9月予定 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、西側6m公道、東側6m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第R07SHC107844号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、宅地造成工事規制区域 法第22条区域 15ｍ高度地区 ＜1号棟＞建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米及びポーチの一部約0.68平米有 ＜7号棟＞建蔽率：角地緩和 建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有 ＜8号棟＞建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有 ＜9号棟＞建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有 【イベント情報 】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 似たような近隣の完成物件をご案内できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/01 | 次回更新予定日 | 2025/12/05 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 10年後・20年後もずっと「住んでよかったね♪」と感じて頂けますよう想いを込め。お客様ご家族にとって最良のご住宅取得に向け、「誠心誠意」お手伝いさせて頂きます♪
【この物件について】
【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！『未公開物件』『新規分譲予定物件』もグループネットワークを最大限利用しご紹介致します！
【得意エリア】
奈良全域・関西エリア
徳光 孝太
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708520-0000092
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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