新築一戸建て 飯田グループホールディングス リーブルガーデン 奈良宝来３丁目
- 価格
- 3,480万円～3,580万円
- 所在地
- 奈良県奈良市宝来
- 交通
- 近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅 徒歩9分近鉄奈良線「大和西大寺」駅 バス6分「阪奈菅原」バス停 徒歩5分近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩23分
乗り換え案内
- 土地面積
- 132.6m2～132.67m2
- 建物面積
- 100.03m2～103.88m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
【本日見学可能！】伏見南小学校まで徒歩7分圏内と通学も安心！
■近鉄橿原線「尼ケ辻」駅まで徒歩9分！
■周辺にはお買い物施設が充実！
・サンディ奈良宝来店まで徒歩7分
・いそかわ尼ヶ辻店まで徒歩7分
・ファミリーマート奈良宝来店まで徒歩5分
■嬉しい仕様・設備
・ご家族との会話が弾む対面キッチン
・雨の日や夜間の洗濯に便利な浴室乾燥機を標準装備
・カースペースは車種により2台分ご用意
・季節を問わずたっぷり収納ができるWIC
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無料
魅力1 ～家族みんながうれしい！便利な設備が揃っています！～
〇見栄えもよくお手入れもスムーズに出来るシステムキッチンを採用。
豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
〇浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。
ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
〇雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい浴室換気乾燥機を完備。
洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
魅力2 ～充実の周辺環境！便利な立地です！～
【買い物】
Coconimo SAIDAIJI：徒歩22分（1710ｍ）
タイムズプレイスサイダイジ：徒歩23分（1830ｍ）
サンワシティ西大寺：徒歩25分（2000ｍ）
サンディ奈良宝来店：徒歩7分（510ｍ）
いそかわ尼ヶ辻店：徒歩7分（490ｍ）
スーパーマーケットKINSHO近商ストア西大寺店：徒歩23分（1830ｍ）
ファミリーマート奈良宝来店：徒歩5分（390ｍ）
ドラッグストア木のうた西の京店：徒歩19分（1490ｍ）
【学校】
奈良市立京西中学校：徒歩23分（1800ｍ）
奈良市立伏見南小学校：徒歩7分（550ｍ）
【幼稚園・保育園】
伏見保育園：徒歩3分（210ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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9号棟 間取り 4LDK 価格 3480万円 建物面積 100.03 土地面積 132.67 -
1号棟 間取り 4LDK 価格 3580万円 建物面積 103.8103.88 土地面積 132.6
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工...
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市宝来 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅 徒歩9分 近鉄奈良線「大和西大寺」駅 バス6分「阪奈菅原」バス停 徒歩5分 近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩23分 |
||
| 販売価格 | 3,480万円～3,580万円 | 最多価格帯 | 3500万円台（3戸） |
| 建物面積 | 100.03m2～103.88m2 | 土地面積 | 132.6m2～132.67m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 9戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年7月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m～8m、アスファルト舗装（他備考参照） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、関西電力、都市ガス | 建築確認番号 | 第R07SHC105262号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所 | |
| 備考 |
【私道負担・道路】 1号棟 北:7.04m 西:4m 2号棟 西:4m 3号棟 西:4m 9号棟 北:7.89m 東:4m 4号棟 北西:4.2m 6号棟 北:8m 7号棟 北東:8m 8号棟 南東:8m 【その他制限事項】 景観法による規制有、特定都市河川浸水被害対策法 法第22条区域 壁面後退1m 高さ制限10m 9号棟: 建ぺい率：法53条3項2号による緩和 1号棟: 建ぺい率：法53条3項2号による緩和 6号棟: 土地面積：路地状部分約17平米含 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 似たような近隣の完成物件をご案内できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/01 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住宅ローンにお困りのお客様やどこよりもお値打ちな住宅ローン金利など全国展開の弊社ならではの提案力に自信があります☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】
近鉄橿原線「尼ケ辻」駅まで徒歩9分♪車種によりカースペースに2台駐車可能☆雨の日や冬場のお洗濯にあると嬉しい浴室乾燥機を完備！ウォークインクローゼットなど収納豊富な間取り♪お気軽にお問合せ下さいませ☆
【得意エリア】
奈良県、大阪府、京都府
遠藤 正宏
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1708520-0000062
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