新築一戸建て 飯田グループホールディングス グラファーレ 生駒市東菜畑
- 価格
- 2999万円
- 所在地
- 奈良県生駒市東菜畑２
- 交通
- 近鉄生駒線「菜畑」駅 徒歩5分近鉄奈良線「東生駒」駅 徒歩12分近鉄生駒線「一分」駅 徒歩14分
乗り換え案内
- 土地面積
- 112.75m2
- 建物面積
- 98.12m2
- 間取り
- 3LDK
【本日見学可能】
WIC2カ所！SIC・パントリー付で収納豊富
■近鉄生駒線「菜畑」駅まで徒歩5分と駅近に、限定1棟のご紹介
■周辺環境のご案内
・生駒東小学校…徒歩9分
・緑ヶ丘中学校…徒歩17分
・万代 菜畑店…徒歩7分
■嬉しい設備・仕様
・リビングと隣3帖の間の引き戸を開ければ19帖の大空間
・パントリーやWICなど、収納豊富！
・ベビーカーも収納できて玄関すっきりのSIC
0037-618-30222
無料
魅力1 生活に便利な設備が充実しています♪
■タタミコーナー
畳は柔らかいので直接座っても足が痛くなく、小さなお子さんが転んでも大けがにつながる心配が少ないのでお子様の遊び場にぴったり！
■ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットにはシーズンオフのお洋服や靴はもちろんお雛様や五月人形など、かさばるけど大切なものもしっかり片づけられます♪
■洗面台・洗面所
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。
清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
魅力2 徒歩圏内にお買い物施設、教育施設が揃っています♪
【学校・幼稚園・保育園】
生駒市立生駒東小学校：徒歩9分（700ｍ）
生駒市立緑ケ丘中学校：徒歩17分（1300ｍ）
生駒市立なばた幼稚園：徒歩5分（370ｍ）
あいづ生駒保育園：徒歩11分（840ｍ）
【買い物】
アントレいこま1：徒歩23分（1840ｍ）
万代菜畑店：徒歩7分（560ｍ）
オークワ生駒菜畑店：徒歩10分（800ｍ）
セブンイレブン生駒中菜畑1丁目店：徒歩8分（630ｍ）
ドラッグセガミ菜畑店：徒歩8分（600ｍ）
【その他】
生駒市図書館：徒歩21分（1610ｍ）
生駒市立病院：徒歩16分（1230ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 2999万円 建物面積 98.12m2 土地面積 112.75m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒市東菜畑２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄生駒線「菜畑」駅 徒歩5分 近鉄奈良線「東生駒」駅 徒歩12分 近鉄生駒線「一分」駅 徒歩14分 |
||
| 販売価格 | 2999万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.12m2 | 土地面積 | 112.75m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年6月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：8.4m、アスファルト舗装、北東側8.4m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所 ＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】景観法による規制有 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 似たような近隣の完成物件をご案内できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ |
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| 情報更新日 | 2025/12/01 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住宅ローンにお困りのお客様やどこよりもお値打ちな住宅ローン金利など全国展開の弊社ならではの提案力に自信があります☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】 近鉄生駒線「菜畑」駅徒歩5分と駅近！！前面道路は転回しやすく車庫入れ楽々な8.4ｍ道路♪WICやSIC付きで充実の収納設備◎当日の見学予約も承ります！是非お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】 奈良県、大阪府、京都府
遠藤 正宏
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
0037-618-30222
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000057
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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