新築一戸建て 飯田グループホールディングス リーブルガーデン 奈良神功5丁目
- 価格
- 3,180万円～3,580万円
- 所在地
- 奈良県奈良市神功５
- 交通
- 近鉄京都線「高の原」駅 バス9分「押熊・神功」バス停 徒歩5分近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 車3km近鉄京都線「山田川」駅 車3.3km
乗り換え案内
- 土地面積
- 159.2m2・169.04m2
- 建物面積
- 建ペい率：40％、容積率：60％
- 間取り
- 3LDK・4LDK
【本日見学可能！】公園まで徒歩4分！南向きの明るいお住まい！
【周辺環境】
近鉄京都線「高の原」駅までバス9分「押熊・神功」停歩5分
【嬉しい仕様・設備が沢山】
○並列駐車2台分のスペース
○ご家族と顔を合わせて会話が楽しめる対面式システムキッチン
○雨の日や花粉の時期の洗濯で活躍する浴室乾燥機
○スーツケースもまるっと収納できるWIC（1号棟）
○開放感溢れる20帖のLDK（2号棟）
○約6帖の広々バルコニー（3号棟）
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無料
魅力1 ～安心・安全に暮らすために～
■「剛床工法」■
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
■「基礎パッキン工法」■
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
■「シックハウス対策」■
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
魅力2 ～小中学校まで徒歩13分・買い物施設も充実で生活しやすい環境～
【買い物】
ファッションセンターしまむら高の原店：徒歩22分（1730ｍ）
コープおしくま：徒歩7分（540ｍ）
ローソン奈良押熊町店：徒歩5分（350ｍ）
【学校】
奈良市立ならやま小中学校：徒歩13分（1000ｍ）
【病院】
医療法人新生会総合病院高の原中央病院：徒歩23分（1810ｍ）
【金融】
木津兜台郵便局：徒歩15分（1180ｍ）
奈良信用金庫学園前支店押熊出張所：徒歩11分（870ｍ）
【公園】
平城第4号近隣公園：徒歩10分（800ｍ）
桜が丘4号公園：徒歩10分（740ｍ）
【図書館】
奈良大学図書館：徒歩25分（2000ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3580万円 建物面積 95.17m2 土地面積 159.2m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 3180万円 建物面積 101.04m2 土地面積 169.04m2 -
3号棟 間取り 3LDK 価格 3680万円 建物面積 94.36m2 土地面積 159.2m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工...
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市神功５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄京都線「高の原」駅 バス9分「押熊・神功」バス停 徒歩5分 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 車3km 近鉄京都線「山田川」駅 車3.3km |
||
| 販売価格 | 3,180万円～3,580万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 建ペい率：40％、容積率：60％ | 土地面積 | 159.2m2・169.04m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法2階建（900モジュール） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年7月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台（並列駐車2台分） | 道路の幅員 | 道路幅：5.8m、アスファルト舗装、南側約5.9m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 建築確認番号第０６ＳＨＣ１２２２０８号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 都市再生特別地区、特定都市河川浸水被害対策法、宅造盛土法、都市再生特別措置法 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 似たような近隣の完成物件をご案内できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/01 | 次回更新予定日 | 2025/12/14 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住宅ローンにお困りのお客様やどこよりもお値打ちな住宅ローン金利など全国展開の弊社ならではの提案力に自信があります☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】 限定2棟！50坪超♪4LDKのゆとりの住まい♪2台駐車可能なカースペース付き☆保育園や小学校が近く、お子様を安心して見守れる環境です♪当日の見学予約も承ります。お気軽にお問合せ下さいませ☆
【得意エリア】 奈良県、大阪府、京都府
遠藤 正宏
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000052
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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