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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　橿原市山本町

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【リビング】 現況の物件写真にCGによる画像処理を行っております。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCGとなっております。
【外観】（2号棟） 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
【居室】 現況の物件写真にCGによる画像処理を行っております。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCGとなっております。
(2号棟)、4LDK、土地面積178.68m2、建物面積103.08m2
≪全体区画図≫ 分譲地にはお子様のいるご家庭も多く、見守りながら子育て出来る環境です。 全棟2台駐車可能なカースペース付き☆
近鉄橿原線「畝御陵前」駅まで徒歩15分♪
現地外観写真
【外観】（2号棟） 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
前面道路含む現地写真
【前面道路】 全棟2台駐車可能なカースペース付き♪ 前面道路もカースペースもゆとりをもって確保されているので、愛車の出し入れもしやすくなっております！
バルコニー
【バルコニー】（5号棟） 広々としたバルコニーならシーツなど大きな洗濯物もらくらく干せます。観葉植物を置いたり、料理に使えるハーブを育てたり、ガーデンニングを楽しむスペースも十分。
全体区画図
分譲地にはお子様のいるご家庭も多く、見守りながら子育て出来る環境です。 全棟2台駐車可能なカースペース付き☆
2号棟
4LDK ／ 2,280万円 ／ 建物 103.08m2 ／ 土地 178.68m2
リビング
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
キッチン
対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。
リビング以外の居室
現況の物件写真にCGによる画像処理を行っております。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCGとなっております。
浴室
毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。 窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。
洗面台・洗面所
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
玄関
玄関にはシューズボックスを設置しました。家族の靴をスッキリしまえて、玄関をキレイに保ちます。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【オール電化】
光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【ワイドバルコニー】
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレスのない広さとなっております。また、イスやテーブルを置いてセカンドリビングのように、食事や食後のくつろぎの時間を楽しむこともできます♪
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
【買い物】 イオンモール橿原 (2800m 徒歩35分/車6分)
【買い物】 サンディ橿原五井店 (1500m 徒歩19分/車3分)
【買い物】 ファミリーマート橿原五井町店 (1500m 徒歩19分/車3分)
【学校】 橿原市立畝傍北小学校 (1400m 徒歩18分)
【学校】 橿原市立畝傍中学校 (2800m 徒歩35分)
【その他】 橿原市第2こども園今井幼稚園 (1300m 徒歩17分/車3分)

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【本日見学可能】長期優良住宅！和室付きの4LDK！駐車2台可能
■周辺環境充実しています！
・近鉄橿原線「畝御陵前」駅まで徒歩15分
・イオンモール車6分、スーパー車3分、コンビニ車3分
■嬉しい仕様・設備！
・ALL電化！火を使わないのでお子様と一緒にお料理できます！
・雨の日や花粉の時期に便利な浴室乾燥機
・落ち着く和室付き！
・カースペースは各棟2台ずつご用意

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魅力1 ～充実の設備。安心して過ごせる家～

■オール電化
光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。

■ワイドバルコニー
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレスのない広さとなっております。また、イスやテーブルを置いてセカンドリビングのように、食事や食後のくつろぎの時間を楽しむこともできます♪

■人感センサー付きライト
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

魅力2 買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！

【学校】
橿原市立畝傍北小学校：徒歩18分（1400ｍ）
橿原市立畝傍中学校：徒歩35分（2800ｍ）

【幼稚園・保育園】
橿原市第4こども園大久保保育所：徒歩20分（1600ｍ）
橿原市第2こども園今井幼稚園：徒歩17分（1300ｍ）

【買い物】
イオンモール橿原：徒歩35分（2800ｍ）
オークワ橿原畝傍店：徒歩20分（1600ｍ）
ウエルシア橿原今井店：徒歩19分（1500ｍ）
セブンイレブン橿原四条町店：徒歩17分（1300ｍ）

【その他】
医療法人南風会メンタルヘルスケア万葉クリニック：徒歩19分（1500ｍ）
大久保流水公園：徒歩17分（1300ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 玄関入ってすぐの洗面室は帰宅後にすぐ手を洗えて衛生的☆ リビングイン階段で、お子様の帰宅もすぐわかりますね。 リビング横には和室を完備♪玄関からすぐにご案内できるので急な来客時も安心です。
    2号棟
    間取り 4LDK
    価格 2280万円
    建物面積 103.08m2 土地面積 178.68m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　橿原市山本町

    2号棟 ／ 4LDK ／ 103.08m2 ／ 178.68m2 ／ 2280万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 2280万円
    建物面積 103.08m2 土地面積 178.68m2
    備考 玄関入ってすぐの洗面室は帰宅後にすぐ手を洗えて衛生的☆ リビングイン階段で、お子様の帰宅もすぐわかりますね。 リビング横には和室を完備♪玄関からすぐにご案内できるので急な来客時も安心です。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 奈良県橿原市山本町
交通 近鉄橿原線「畝傍御陵前」駅 徒歩15分
近鉄南大阪線「橿原神宮西口」駅 徒歩23分
近鉄橿原線「八木西口」駅 徒歩27分
販売価格 2,280万円

橿原市の価格相場ページ

最多価格帯 2,280万円台（2戸）
建物面積 103.08m2 土地面積 178.68m2
間取り 4LDK 建物構造 木造在来軸組工法2階建（910モジュール）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 5戸
完成予定日 2025年5月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：6m・6.6m、アスファルト舗装、南側6.6m公道、中央側6.0.ｍ公道
用途地域 指定なし 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、関西電力、ALL電化、浄化槽 建築確認番号 第Ｒ０６ＳＨＣ１２５８４５号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞
備考 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　“お仕事帰りに見学したい！”など…
　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

～～お客様の貴重なお時間の中で
　ご希望にあわせたコースをご用意します～～
　　
　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）

　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）

　◆資金計画やローンの相談まで
　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
　

○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○

　　・極力外出は控えたい！
　　・子供を連れて外出するのが不安
　　・直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！

設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報更新日 2025/12/01 次回更新予定日 2025/12/12
取引条件有効期限 2026/01/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 間取り変更可能
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
住宅ローンにお困りのお客様やどこよりもお値打ちな住宅ローン金利など全国展開の弊社ならではの提案力に自信があります☆お気軽にご相談ください♪

【この物件について】 敷地50坪以上、南向きで日当たり良好の全5棟！全棟2台駐車可☆ほっとできる和室付きの4LDK♪パントリーやWICなど収納が充実☆小学校も近くて安心♪ぜひお気軽にお問い合わせください。お待ちしています♪

【得意エリア】 奈良県、大阪府、京都府

遠藤　正宏遠藤　正宏

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　奈良営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　奈良営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所

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会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　奈良営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 奈良県天理市川原城町363-1　SHRビル天理1階
所属団体

(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708520-0000017
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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