新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 大和群山市小南町第2
- 価格
- 2,380万円
- 所在地
- 奈良県大和郡山市小南町
- 交通
- 近鉄橿原線「筒井」駅 徒歩18分JR関西本線「大和小泉」駅 徒歩19分近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 車3.4km
乗り換え案内
- 土地面積
- 147.08m2
- 建物面積
- 110.49m2
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
【本日見学可能】３台駐車可能！耐震最高等級を取得した邸宅です
～近鉄橿原線「筒井」歩18分～
○周辺環境
スーパー徒歩16分、コンビニ徒歩11分、ドラッグストア徒歩21分
小学校徒歩15分、中学校徒歩12分、保育園徒歩11分
■嬉しい仕様・設備
システムキッチン・カースペース2台・防犯カメラ・収納充実（SIC、WIC、FC、パントリー、納戸等）
■設計・建設の住宅性能評価において、耐震・劣化他4分野で最高等級を取得
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無料
魅力1 料理も収納もゆったり、駐車は2台分で安心！
●人気の対面式キッチン！
料理をしながら家族やお客様と会話が出来るため、食事の準備中でも一緒に過ごす時間が増えます。小さいお子様やペットからも目を離さずにお料理できるので安心です。
●便利な敷地内駐車場付き
駐車場が敷地内にあるため、日々の移動がスムーズです。駐車場代や駐車場探しの手間が省けるため、経済的！！公共交通機関が充実していない地域でも、車での移動が快適です。
●豊富な収納スペース完備！
収納スペースがしっかり確保されていることで、物が片付いている状態を保てるため、部屋が広く開放的に感じます。物を収納するスペースに困ることがないため、ストレス軽減にも。
魅力2 便利さと安心感を兼ね備えた、理想の子育て環境がここに
【学校】
大和郡山市立片桐小学校 ：徒歩15分（1200ｍ）
大和郡山市立郡山南中学校：徒歩12分（950ｍ）
【幼稚園・保育園】
池之内保育園：徒歩11分（850ｍ）
【買い物】
フォレオタウンつつい：徒歩18分（1400ｍ）
大和郡山アピタ店：徒歩26分（2030ｍ）
サンディ筒井店：徒歩16分（1240ｍ）
ロピア大和郡山店：徒歩17分（1360ｍ）
ローソン大和郡山小南町店：徒歩11分（870ｍ）
キリン堂郡山筒井店：徒歩21分（1680ｍ）
ニトリコーナン大和郡山筒井店：徒歩19分（1450ｍ）
【その他】
郡山警察署：徒歩25分（1990ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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7号棟 間取り 4LDK 価格 2380万円 建物面積 110.44m2 土地面積 147.08m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ワイドバルコニー】
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレス...
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【オール電化】
光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「...
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耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県大和郡山市小南町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄橿原線「筒井」駅 徒歩18分 JR関西本線「大和小泉」駅 徒歩19分 近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 車3.4km |
||
| 販売価格 | 2,380万円 | 最多価格帯 | 2500万円台（2戸） |
| 建物面積 | 110.49m2 | 土地面積 | 147.08m2 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造ストレート葺き2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 8戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年5月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、西側6m公道・北側6m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、公共下水、オール電化 | 建築確認番号 | 第Ｒ０６ＳＨＣ１２６３０８号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 高さ最高限度有、法第22条区域 15ｍ高度地区 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 似たような近隣の完成物件をご案内できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/01 | 次回更新予定日 | 2025/12/15 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住宅ローンにお困りのお客様やどこよりもお値打ちな住宅ローン金利など全国展開の弊社ならではの提案力に自信があります☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】
全棟明るい南向きのお住まい☆お車2台分駐車可能！3SLDK・4LDK・4SLDKと様々な間取を揃えました♪ゆったり過ごせる洋風和室や、開放的なバルコニーを備えた収納力の高いお住まいをご案内いたします♪
【得意エリア】
奈良県、大阪府、京都府
遠藤 正宏
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000004
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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