新築一戸建て 【残り3棟】2台分駐車可能なプランニングで2路線アクセス可能な好立地に佇む邸宅 ～狛江市中和泉5～
- 価格
- 6,190万円～6,690万円
- 所在地
- 東京都狛江市中和泉5丁目
- 交通
- 小田急小田原線「狛江」駅 バス乗車5分「西和泉」 徒歩5分京王線「国領」駅 バス乗車6分「狛江営業所」 徒歩6分京王線「調布」駅 バス乗車8分「狛江営業所」 徒歩6分
乗り換え案内
- 土地面積
- 100.12ｍ2（30.28坪）～100.13ｍ2（30.28坪）
- 建物面積
- 78.35ｍ2（23.70坪）～79.69ｍ2（24.10坪）
- 間取り
- 3LDK+カースペース2台
【見学予約受付中】バス停「西和泉」徒歩5分、「狛江営業所」徒歩6分地にあり、小田急線「狛江」駅、京王線「国領」「調布」駅が利用可能な好立地に佇む邸宅！都心の「新宿」までもアクセス良好！
【即日ご案内可能】LDK14帖超の3LDKプラン！水回りが集約されている家事効率を考えられた設計！全棟車2台駐車可能な敷地30坪の邸宅！収納豊富なロフトが備わった邸宅もあり、収納スペースに困りません！
【良住環境】幼稚園や保育園、小学校など教育施設は徒歩10分圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心な住環境。スーパーやコンビニなど商業施設も徒歩7分圏内にあり、暮らしを豊かにしてくれます。
0037-618-58604
無料
魅力1 【即日ご案内可能】小田急線「狛江」駅、京王線「国領」「調布」駅が利用可能な好立地
◆ バス停「西和泉」徒歩5分、「狛江営業所」徒歩6分地にあり、小田急線「狛江」駅、京王線「国領」「調布」駅が利用可能な好立地に佇む邸宅！都心の「新宿」までもアクセス良好！
◆ 全棟車2台駐車可能なゆとりある敷地30坪の邸宅が全4棟で誕生！
◆ 断熱・省エネ性能に優れたZEH水準×耐震等級3の高品質住宅で永く安心して暮らせる住まい！
魅力2 【見学予約受付中】LDK14帖超の3LDKプラン！水回りが集約された設計！
◆ LDK14帖超の3LDKプラン！水回りが集約されている家事効率を考えられた設計！ふと思ったときすぐ家事を行えるので面倒な階段の往復がなくなるのもメリットです。
◆ あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
◆ ロフト収納は天井が高い家や空間を無駄にせずに収納を増やすために非常に有効です。通気性が良く、湿気が少ない状態で収納ができ、収納力が高く、部屋をすっきりと保ちながら、多目的に活用できる点が大きな魅力です。
魅力3 【良住環境】商業施設や教育施設が徒歩圏内にあり、子育て世帯でも安心な住環境
◆ 幼稚園や保育園、小学校など教育施設は徒歩10分圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心な住環境。
◆ スーパーやコンビニなど商業施設も徒歩7分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境です。
◆ 多摩川沿い河川敷まで徒歩10分で行ける立地！近くに公園が複数あり、自然を身近に感じられる街並み。
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間取り図
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A号棟 間取り 3LDK+Loft+カースペース2台 価格 6690万円 建物面積 78.66ｍ2（23.79坪） 土地面積 100.12ｍ2（30.28坪） -
B号棟 間取り 3LDK+カースペース2台 価格 6190万円 建物面積 78.35ｍ2（23.70坪） 土地面積 100.13ｍ2（30.28坪） -
C号棟 間取り 3LDK+Loft+カースペース2台 価格 6590万円 建物面積 79.69ｍ2（24.10坪） 土地面積 100.12ｍ2（30.28坪） -
全体区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【オープンキッチン】
開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフル...
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【食洗器】
あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの...
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【シャワー付洗面化粧台】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の...
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【1坪バスルーム】
1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆっ...
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【トイレ2カ所】
各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間...
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【水回り集約設計】
キッチン・洗面ルーム・バスルームなどの水...
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【ロフト】
天井が高い家や空間を無駄にせずに収納を増...
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【設計・建設性能評価書取得】
新築住宅が一定の品質基準を満たしているこ...
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【耐震等級3を取得】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市中和泉5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線「狛江」駅 バス乗車5分「西和泉」 徒歩5分 京王線「国領」駅 バス乗車6分「狛江営業所」 徒歩6分 京王線「調布」駅 バス乗車8分「狛江営業所」 徒歩6分 |
||
| 販売価格 | 6,190万円～6,690万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 78.35ｍ2（23.70坪）～79.69ｍ2（24.10坪） | 土地面積 | 100.12ｍ2（30.28坪）～100.13ｍ2（30.28坪） |
| 間取り | 3LDK+カースペース2台 | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 西側：約4m（公道） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水、東京電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社 府中支店/仲介 | |
| イベント情報 |
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| 備考 |
第一種高度地区、22条区域 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/05/22 | 次回更新予定日 | 2026/06/05 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年05月22日〜2026年10月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年05月22日〜2026年10月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年05月22日〜2026年10月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【狛江市の物件は弊社にお任せ下さい！】
- 【即日ご案内可能】
バス停「西和泉」徒歩5分、「狛江営業所」徒歩6分地にあり、小田急線「狛江」駅、京王線「国領」「調布」駅が利用可能な好立地に佇む邸宅！
都心の「新宿」までもアクセス良好で通勤・通学でも利便性の良い立地！
全棟車2台駐車可能な敷地30坪の邸宅！収納豊富なロフトが備わった邸宅もあり、収納スペースに困りません！
幼稚園や保育園、小学校など教育施設は徒歩10分圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心な住環境。スーパーやコンビニなど商業施設も徒歩7分圏内にあり、暮らしを豊かにしてくれます。
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
横田 貴臣
リプラス株式会社 府中支店の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-91-6997へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 府中支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
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- 【物件番号】
- 1708517-0000140
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
