新築一戸建て SEKISUI HOUSE noie 島本町桜井５丁目
- 価格
- 6280万円～7280万円
- 所在地
- 大阪府三島郡島本町桜井５丁目
- 交通
- 阪急京都本線「上牧」駅 徒歩9分～10分JR東海道・山陽本線「島本」駅 徒歩13分～14分
乗り換え案内
- 土地面積
- 130.31m2～146.42m2(公簿)
- 建物面積
- 92.53m2～104.75m2
- 間取り
- 3LDK
・長期優良住宅・選りすぐりの間取りプランをパッケージ化・全6棟、3LDKの新築住宅・全住戸LDK約15帖以上！２面採光で陽当り良好
・家族の会話が広がるリビング階段のプランなど豊富な間取り・土間クローク、ファミリークローク、階段下収納など収納充実
・LDKに床暖房完備！冬場もホッと安らげます・２沿線が利用できる通勤・通学に便利な立地。大阪・京都方面へのアクセスも良好です
0037-618-82732
無料
魅力1 全6棟、3LDKの新築住宅
全住戸LDKが約15帖以上あり、２面採光で陽当りも良好です。家族全員の衣類や季節用品、日用品などを一括で収納できるファミリークロークやパーソナルクローク、靴だけでなく傘やベビーカー、スポーツ用品など、玄関に置きがちな物を収納できる土間クロークもあり、収納スペースも充実しています。
魅力2 ２沿線が利用できる通勤・通学に便利な立地。
阪急京都線とJR京都線の２沿線が利用できる便利な立地。最寄駅の「上牧」駅からは「大阪梅田」駅へ32-35分、「京都河原町」駅へ29-32分と、大阪方面へも京都方面へもスムーズにアクセスできます。
魅力3 【「みんなでする」を大切にする暮らし】
食事・家事・育児・収納をみんなで楽しめる住まいをご提案。「みんクロ」「みんかじ」「みんたべ」「みんいく」で、イエゴトを家族だんらんの時間に。
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間取り図
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3号地 間取り 3LDK 価格 6880万円 建物面積 104.75m2 土地面積 135.19m2 -
６号地 間取り 3LDK 価格 6880万円 建物面積 104.75m2 土地面積 146.42m2 -
7号地 間取り 3LDK 価格 7080万円 建物面積 104.75m2 土地面積 136.20m2 -
１号地 間取り 3LDK 価格 6280万円 建物面積 99.36m2 土地面積 136.03m2 -
１０号地 間取り 3LDK 価格 7080万円 建物面積 92.53m2 土地面積 130.31m2 -
１１号地 間取り 3LDK 価格 7280万円 建物面積 99.77m2 土地面積 135.14m2
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）〜 ★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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周辺環境・地図
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【買い物】
フレスコ上牧店 （710m）
徒歩9分の場所にある地域密着型のスーパーマーケットです。朝8時...
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【買い物】
サンドラッグ高槻上牧店 （700m）
徒歩9分の便利な立地にあるドラッグストアです。医薬品や日用品、...
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【その他】
くすのき公園 （300m）
島本町桜井にある緑豊かな地域公園で、徒歩約4分の立地にあります...
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【学校】
島本町立第三小学校 （550m）
島本町桜井にある公立小学校で、1973年に開校しました。住宅地...
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【学校】
島本町立第二中学校 （2620m）
1977年に開校した公立中学校で、島本町東大寺に位置します。自...
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【学校】
島本町立第一幼稚園 （1040m）
4・5歳児を対象に、自然体験や英語教育を取り入れた保育を実施。...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町桜井５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪急京都本線「上牧」駅 徒歩9分～10分 JR東海道・山陽本線「島本」駅 徒歩13分～14分 |
||
| 販売価格 | 6280万円～7280万円 | 最多価格帯 | 6800万円台(2戸) |
| 建物面積 | 92.53m2～104.75m2 | 土地面積 | 130.31m2～146.42m2(公簿) |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建て |
| 販売スケジュール | 分譲中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 6戸 / 19戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年8月 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅6.0m アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 1種中高 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | |
| 借地権の月賃料 | |||
| 保証金 | |||
| 主たる設備の概要 | 電気/公営水道/本下水/都市ガス | 建築確認番号 | 第25ＷＨＥＣ確建大00480号他 |
| 施工会社 | 積水ハウス建設関西株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス不動産株式会社 高槻営業所 | 取引態様 | 積水ハウス不動産（株）高槻営業所／売主 |
| 登録受付期間 | 2025年7月25日 | ||
| 備考 | ※総区画数19(うち、建売6戸) ※３号地、６号地、７号地の完成時期（築年月）は令和７年８月末、1号地・10号地・11号地の完成時期(築年月)は2025年９月末。 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/11 | 次回更新予定日 | 2025/12/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 積水ハウスのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が誕生。
- 長年戸建て建築に携わった積水ハウスの「プラン」「構造安全性」「デザイン」「便利な設備」を是非ご覧ください。
十河 大悟
積水ハウス不動産株式会社 高槻営業所の会社情報
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積水ハウス不動産（株）高槻営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0800-100-1808へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス不動産株式会社 高槻営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2343 号 |
| 所在地 | 大阪府高槻市7-4 Linx高槻1階・2階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708482-0000021
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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