新築一戸建て 飯田グループホールディングス ＧＲＡＦＡＲＥ 市川市国分19期1棟
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- 価格
- 4,990万円
- 所在地
- 千葉県市川市国分４
- 交通
- 北総鉄道「矢切」駅 徒歩19分京成本線「国府台」駅 バス5分「じゅん菜池」バス停 徒歩4分北総鉄道「北国分」駅 車2.4km
乗り換え案内
- 土地面積
- 136.69m2
- 建物面積
- 99.78m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-96442
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魅力1 省エネ×収納充実で快適に暮らす住まい
長期優良住宅＆ZEH水準で、毎日の暮らしをもっと快適に。
〇LDKは折上天井で、開放感と奥行きのある空間に。
〇浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心です。
〇SIC・WICをはじめ収納充実。住空間をすっきり保てます。
〇和室はくつろぎや来客時の一室としても活躍。
〇車種により2台駐車可能で、カーライフもゆとりがあります。
魅力2 教育施設や買物施設が徒歩圏内に揃う
【学校】
市川市立国府台小学校：徒歩14分（1100ｍ）
市川市立第一中学校：徒歩13分（1000ｍ）
【幼稚園・保育園】
市川市立中国分保育園：徒歩5分（350ｍ）
いなほ幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
【買い物】
ヤオコー市川中国分店：徒歩14分（1100ｍ）
ライフ市川国分店：徒歩15分（1200ｍ）
セブンイレブン市川中国分3丁目店：徒歩7分（550ｍ）
くすりの福太郎市川国分店：徒歩18分（1400ｍ）
【その他】
国立研究開発法人国立国際医療研究センター国府台病院：徒歩9分（700ｍ）
じゅん菜池緑地：徒歩7分（500ｍ）
里見公園：徒歩17分（1300ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 4990万円 建物面積 99.78m2 土地面積 136.69m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
市川市立国府台小学校 （1100ｍ 徒歩14分）
低学年のお子様でもすぐに慣れてしっかり歩ける距離！
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【学校】
市川市立第一中学校 （1000ｍ 徒歩13分）
お友達と楽しくおしゃべりしながら歩けばあっという間に到着☆
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【その他】
市川市立中国分保育園 （350ｍ 徒歩5分）
近いので送り迎えもラクラク☆時間を大切に出来ますね♪
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【買い物】
くすりの福太郎市川国分店 （1400ｍ 徒歩18分/自転車6分）
サッと行ける場所にドラッグストアがあると便利ですね♪
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【病院・役所】
国立研究開発法人国立国際医療研究センター国府台病院 （700ｍ 徒歩9分）
内科・外科・整形外科などの受診が可能です。
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【レジャー】
里見公園 （1300ｍ 徒歩17分/自転車6分）
四季によって様々な植物を観る事ができ、お散歩におススメです♪
周辺環境のこだわりポイント
- 総合病院 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市国分４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
北総鉄道「矢切」駅 徒歩19分 京成本線「国府台」駅 バス5分「じゅん菜池」バス停 徒歩4分 北総鉄道「北国分」駅 車2.4km |
||
| 販売価格 | 4,990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.78m2 | 土地面積 | 136.69m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造 地上2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年2月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年2月中旬予定 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4.5m、アスファルト舗装、南東側4.5m道路（法42条1項1号・法42項1号2項） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第HPA-26-10892-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域 土地面積：136.53平米(公簿) 国府台風致地区 （事前に必ずお問い合わせください） ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/11/03 | 次回更新予定日 | 2026/11/17 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 一生に一度の大きなお買い物になる方が多いと思いますので、お客様のお気持ちを一番に考え皆様の不動産購入を全力でお手伝いさせて頂きます。幸せや喜びを共感できるよう誠心誠意頑張ります。
【この物件について】 ◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇北総鉄道北総線「矢切」駅まで徒歩19分♪カーペースは車種により並列2台分！長期優良住宅＆ZEH水準住宅◎ぜひお気軽にお問い合わせください！お待ちしています♪
【得意エリア】 千葉県
寺田 準
ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階 |
| 所属団体 |
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
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- 【物件番号】
- 1708461-0000624
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