新築一戸建て 飯田グループホールディングス リナージュ 市川市宮久保22-1期
- 価格
- 4,380万円～4,480万円
- 所在地
- 千葉県市川市宮久保６
- 交通
- JR総武線「本八幡」駅 バス14分「宮久保坂上」バス停 徒歩8分京成本線「京成八幡」駅 バス7分「宮久保坂上」バス停 徒歩8分京成本線「鬼越」駅 バス8分「ＪＡ市川市本店」バス停 徒歩10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 122.48m2・123.12m2
- 建物面積
- 99.36m2・108.06m2
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■本日見学出来ます■大型分譲地・スーパー・小学校まで徒歩8分圏内の好立地！
○スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩10分圏内で生活利便性の高い住環境
○バス便で本八幡・京成八幡駅方面へもアクセスしやすく、子育て世帯にも暮らしやすい立地
小学校徒歩5分・保育園徒歩4分
●対面式キッチンや浴室乾燥機など、日々の暮らしを快適にする設備が充実
●WIC・SIC・納戸を備えた収納豊富な家
●水回り集中設計で家事動線にも配慮した住まいです
●南面バルコニーで日当たり良好
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無料
魅力1 家事ラク設備と収納が整う快適な住まい
〇キッチンと洗面室が近い水回り集中設計で、毎日の家事がスムーズに進みます♪
〇ウォークインクローゼットをはじめ、全居室収納や床下収納もあり、お部屋をすっきり保てます。
〇南向きで全居室フローリング、明るくお手入れしやすい快適空間。浴室乾燥機や省エネ性能も備えた、暮らしやすさに配慮した住まいです。
魅力2 学校も買い物も徒歩圏の暮らしやすい住環境
【学校】
市川市立宮久保小学校 徒歩5分（400m）
市川市立下貝塚中学校 徒歩12分（900m）
【幼稚園・保育園】
みやくぼ保育園 徒歩4分（289m）
宮久保幼稚園 徒歩5分（364m）
ありのみ保育園 徒歩10分（793ｍ）
【買い物】
ベルクス市川宮久保店 徒歩8分（600m）
マルエツ東菅野店 徒歩8分（600m）
新鮮市場アタック市川宮久保店 徒歩11分（845ｍ）
ファミリーマート市川宮久保店 徒歩8分（586m）
くすりの福太郎宮久保4丁目店 徒歩10分（749ｍ）
Olympic市川大野店 徒歩16分（1270ｍ）
【病院】
大野中央病院 徒歩14分（1100m）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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7号棟 間取り 4LDK+S 価格 4480万円 建物面積 99.36m2 土地面積 123.12m2 -
9号棟 間取り 4LDK 価格 4380万円 建物面積 108.06m2 土地面積 122.48m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
-
【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
-
【南向き】
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい...
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約17.7万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市宮久保６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「本八幡」駅 バス14分「宮久保坂上」バス停 徒歩8分 京成本線「京成八幡」駅 バス7分「宮久保坂上」バス停 徒歩8分 京成本線「鬼越」駅 バス8分「ＪＡ市川市本店」バス停 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 4,380万円～4,480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.36m2・108.06m2 | 土地面積 | 122.48m2・123.12m2 |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（7号棟（1台）・9号棟（2台）） | 道路の幅員 | 道路幅：5m、アスファルト舗装、7号棟 西:5m 南:4m 9号棟 西:5m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地・山林・畑 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第26UDI1W建00143号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域 絶対高さ制限10m ゴミ置き場持ち分2.89平米×1/11有り 9号棟：延床面積にインナーバルコニー約9.11平米含む ※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/08/18 | 次回更新予定日 | 2026/08/31 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- ♪不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート♪無理のない資金計画の提案＆不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消致します！◆◇詳しくはホームトレードセンター松戸営業所まで◆◇
【この物件について】
●本日、ご見学可能です！●同世代が集まり、のびのびと子育てができる安心の大型分譲地内☆ご家族のニーズに合わせて選べる間取りプラン全2棟☆小学校・スーパー徒歩8分圏内♪ぜひお気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】 松戸市・市川市・柏市
村上 蓮
ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-393-8384へご連絡ください
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階 |
| 所属団体 |
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
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- 【物件番号】
- 1708461-0000553
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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