新築一戸建て 飯田グループホールディングス ＧＲＡＦＡＲＥ 松戸市中和倉 13期
- 価格
- 4690万円・5590万円
- 所在地
- 千葉県松戸市中和倉
- 交通
- JR常磐線「馬橋」駅 徒歩15分JR常磐線「北松戸」駅 徒歩20分京成松戸線「松戸新田」駅 車で約2.8km
乗り換え案内
- 土地面積
- 144.44m2・162.88m2
- 建物面積
- 98.95m2・101.02m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご見学可能です！】JR常磐線「馬橋」駅徒歩15分！都心アクセス良好！
■小学校徒歩12分、中学校徒歩7分。スーパーやコンビニ、保育園も徒歩圏内に揃い、生活利便性の高い住環境です。
■JR常磐線「馬橋」駅徒歩15分、JR常磐線「北松戸」駅徒歩20分の2駅利用可能！
■充実の設備仕様
・高温洗浄でグラスもピカピカ！食器洗乾燥機
・お車2台駐車可能（※車種による）
・花粉の時期や雨の日にも便利な浴室乾燥機
・吊るし収納で衣類の管理ラクラクWIC
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無料
魅力1 あったらいいな♪のこだわりの仕様がいっぱい！
【耐震性能最高等級】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
魅力2 暮らしに嬉しい、徒歩圏内の便利な環境！
【買い物】
ファッションセンターしまむら二ツ木店：徒歩19分（1483ｍ）
マミーマート生鮮市場TOP中和倉店：徒歩10分（800ｍ）
セブンイレブン松戸千駄堀店：徒歩13分（977ｍ）
【学校】
松戸市立八ケ崎小学校：徒歩12分（900ｍ）
松戸市立第三中学校：徒歩7分（500ｍ）
【幼稚園・保育園】
けやきの森保育園：徒歩4分（292ｍ）
専修大学松戸幼稚園：徒歩15分（1169ｍ）
【その他】
松戸市立図書館馬橋東分館：徒歩9分（664ｍ）
JAとうかつ中央馬橋支店：徒歩8分（582ｍ）
松戸市総合医療センター：徒歩15分（1200ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 4690万円 建物面積 98.95m2 土地面積 144.44m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 5590万円 建物面積 101.02m2 土地面積 162.88m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市中和倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「馬橋」駅 徒歩15分 JR常磐線「北松戸」駅 徒歩20分 京成松戸線「松戸新田」駅 車で約2.8km |
||
| 販売価格 | 4690万円・5590万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.95m2・101.02m2 | 土地面積 | 144.44m2・162.88m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、北側6.0m公道(42条1項1号)5地区116号線、東側6.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-05940-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 仲介/飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区、日影制限有、一部都市計画道路、1号棟:【法令】 第1種高度地区【その他制限事項】土地面積に路地状部分約50平米を含む 法22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 公有地拡大推進法 土地の一部に都市計画道路(3・1・2号馬橋五香六実線、計画幅員約40m)を含む ハザードマップ：江戸川洪水時時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当 2号棟:【法令】 第1種高度地区【その他制限事項】法22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 公有地拡大推進法 土地の一部に都市計画道路(3・1・2号馬橋五香六実線、計画幅員約40m)を含む ハザードマップ：江戸川洪水時時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/06/17 | 次回更新予定日 | 2026/06/29 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/02 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 一生に一度の大きなお買い物になる方が多いと思いますので、お客様のお気持ちを一番に考え皆様の不動産購入を全力でお手伝いさせて頂きます。幸せや喜びを共感できるよう誠心誠意頑張ります。
【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇JR常磐線「馬橋」駅徒歩15分！都心アクセス良好で通勤・通学にも便利♪生活利便にも優れた住環境です☆敷地面積43坪以上☆お気軽にお問い合わせください！お待ちしています♪
【得意エリア】
千葉県
寺田 準
ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階 |
| 所属団体 |
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
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- 【物件番号】
- 1708461-0000504
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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