新築一戸建て GRAFARE 松戸市六高台10期
- 価格
- 3990万円・4290万円
- 所在地
- 千葉県松戸市六高台４
- 交通
- 東武野田線「六実」駅 徒歩13分東武野田線「高柳」駅 バス6分「しいの木台４」バス停 徒歩17分京成松戸線「元山」駅 車3.2km
乗り換え案内
- 土地面積
- 120.27m2・121.27m2
- 建物面積
- 99.36m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご見学可能です】
～長期優良住宅～六実小学校徒歩2分で登下校も安心！
□東武野田線「六実」歩13分！通勤・通学にも便利
□お買い物施設が徒歩8分圏内の好立地！毎日の買い物がスムーズ
スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩8分、ドラッグストア徒歩4分
□子育てにやさしい安心の住環境
小学校徒歩2分、中学校徒歩11分、こども園徒歩5分
■嬉しい仕様・設備がたくさん！
・車種によりカースペース２台駐車可
・対面システムキッチン採用の広々LDK
・雨の日や夜間の洗濯に便利な浴室乾燥機
・都市ガス＆本下水
・あると落ち着く「和洋室」付！休憩やお子様のお昼寝にも！
0037-618-03966
無料
魅力1 安心と快適さを兼ね備えた“暮らし心地の良い住まい”
○最高等級3の耐震性能で安心の暮らし
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
○使いやすく美しいシステムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
○自動でお風呂が整うオートバス
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
魅力2 毎日の暮らしに便利が揃う、快適な住環境♪
【学校】
松戸市立六実小学校：徒歩2分（150ｍ）
松戸市立六実中学校：徒歩11分（850ｍ）
【幼稚園・保育園】
幼保連携型認定こども園たかさごSCHOOL六高台：徒歩5分（399ｍ）
むつみ幼稚園：徒歩6分（472ｍ）
【買い物】
プラッツ五香：徒歩15分（1160ｍ）
ヨークフーズ六高台店：徒歩11分（836ｍ）
セブンイレブン松戸六実1丁目店：徒歩9分（661ｍ）
マツモトキヨシ松戸六実店：徒歩8分（635ｍ）
【病院】
五香病院：徒歩19分（1496ｍ）
【その他】
松戸六実郵便局：徒歩8分（588ｍ）
松戸市立図書館六実分館：徒歩4分（273ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 4290万円 建物面積 99.36m2 土地面積 121.27m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 3990万円 建物面積 99.36m2 土地面積 120.27m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市六高台４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線「六実」駅 徒歩13分 東武野田線「高柳」駅 バス6分「しいの木台４」バス停 徒歩17分 京成松戸線「元山」駅 車3.2km |
||
| 販売価格 | 3990万円・4290万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.36m2 | 土地面積 | 120.27m2・121.27m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：5.9m、アスファルト舗装、西側 5.98m公道、南側 5.98m公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-02519-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、高度地区、日影制限有、1号棟：法22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制：3h-2h/4m 第1種高度地区 都市再生特別措置法 建ぺい率：角地緩和 2号棟：法22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制：3h-2h/4m 第1種高度地区 都市再生特別措置法 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/05/11 | 次回更新予定日 | 2026/05/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/09 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 一生に一度の大きなお買い物になる方が多いと思いますので、お客様のお気持ちを一番に考え皆様の不動産購入を全力でお手伝いさせて頂きます。幸せや喜びを共感できるよう誠心誠意頑張ります。
【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇東武野田線「六実」駅まで徒歩13分♪車種によりカースペース２台駐車可能！スーパーが近く、毎日のお買物もラクラク！都市ガス＆本下水◎お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
千葉県
寺田 準
ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階 |
| 所属団体 |
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
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- 【物件番号】
- 1708461-0000453
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