新築一戸建て 飯田グループホールディングス GRAFARE 市川市曽谷16期
- 価格
- 3890万円～4390万円
- 所在地
- 千葉県市川市曽谷４
- 交通
- JR総武線「市川」駅 バス18分「国分高校」バス停 徒歩6分～7分北総鉄道「秋山」駅 バス5分「団地中央」バス停 徒歩17分JR武蔵野線「市川大野」駅 バス5分「高塚入口」バス停 徒歩18分
乗り換え案内
- 土地面積
- 108.71m2～131.58m2（32.88坪～39.80坪）
- 建物面積
- 83.65m2～103.73m2（25.30坪～31.37坪）
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご見学できます】充実の設備仕様で快適な暮らし！駐車場2台分！
■充実の周辺環境
○小学校：徒歩11分、中学校：徒歩13分、保育園：徒歩13分、幼稚園：徒歩14分
○スーパー：徒歩10分、コンビニ：徒歩10分、ドラッグストア：徒歩14分
■区画の整った綺麗な街並み
・お料理しながら家族との会話も楽しめる対面システムキッチン
・雨の日や冬場のお洗濯も安心の浴室乾燥機
・各居室に収納完備でお部屋がすっきり！
・経済的な都市ガス！
0037-618-44725
無料
魅力1 ～充実の設備でご家族みんなが安心・快適に暮らせる家～
○システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
○TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
○浄水器
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
魅力2 ～学校・買物施設が周辺にあり、子育て世帯に便利な住環境～
【学校】
市川市立曽谷小学校：徒歩11分（850ｍ）
市川市立東国分中学校：徒歩13分（1000ｍ）
【買い物】
まいばすけっと市川曽谷店：徒歩10分（799ｍ）
マミーマート高塚店：徒歩17分（1324ｍ）
ローソン・スリーエフ市川曽谷八丁目店：徒歩10分（764ｍ）
ファミリーマート市川曽谷七丁目店：徒歩14分（1074ｍ）
ウエルシア松戸高塚2号店：徒歩14分（1075ｍ）
ユニディ曽谷店：徒歩12分（935ｍ）
【幼稚園・保育園】
国分幼稚園：徒歩14分（1052ｍ）
市川市立曽谷保育園：徒歩13分（1035ｍ）
【病院】
大野中央病院：徒歩29分（2300ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 4190万円 建物面積 103.11m2 土地面積 130.05m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 4390万円 建物面積 103.73m2 土地面積 130.05m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 3890万円 建物面積 101.25m2 土地面積 131.41m2 -
4号棟 間取り 4LDK 価格 3890万円 建物面積 99.77m2 土地面積 131.58m2 -
5号棟 間取り 3LDK 価格 4390万円 建物面積 102.89m2 土地面積 130.05m2 -
6号棟 間取り 4LDK 価格 4190万円 建物面積 103.11m2 土地面積 130.04m2 -
7号棟 間取り 3LDK 価格 3990万円 建物面積 83.65m2 土地面積 108.71m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市曽谷４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「市川」駅 バス18分「国分高校」バス停 徒歩6分～7分 北総鉄道「秋山」駅 バス5分「団地中央」バス停 徒歩17分 JR武蔵野線「市川大野」駅 バス5分「高塚入口」バス停 徒歩18分 |
||
| 販売価格 | 3890万円～4390万円 | 最多価格帯 | 3800万円台・4100万円台・4300万円台（各2戸） |
| 建物面積 | 83.65m2～103.73m2（25.30坪～31.37坪） | 土地面積 | 108.71m2～131.58m2（32.88坪～39.80坪） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | - |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 7戸 / 7戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年6月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：5m、アスファルト舗装、【1・6・7号棟】南西:約5m公道 以下備考欄に記載 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、個別浄化槽 | 建築確認番号 | 第HPA-26-01866-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所 | |
| 備考 |
【道路の幅員】 【2号棟】南西:約5m公道、南東:約5m私道【3号棟】南西:約5m私道【4号棟】南西:約5m私道【5号棟】南西:約5m公道、北西:約5m私道 【その他制限事項】 景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域、ハザードマップ：内水時0.5m未満の浸水想定区域に該当、液状化マップ：液状化危険度が高いエリアに該当 【2・5号棟】建蔽率：角地緩和適用 新設道路持ち分あり（2～5号棟）、ゴミ置き場持分有り 【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/03/26 | 次回更新予定日 | 2026/04/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- ♪不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート♪無理のない資金計画の提案＆不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消致します！◆◇詳しくはホームトレードセンター松戸営業所まで◇◆
【この物件について】 ●本日、ご見学可能です！●暮らしやすさを追求した全7棟☆教育施設や商業施設が身近に揃う、子育て世代にも嬉しい利便性の良い住環境です♪設備や収納充実！駐車スペース2台分♪お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】 葛飾区・足立区・松戸市・船橋市・市川市
村上 蓮
ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
0037-618-44725
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-393-8384へご連絡ください
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階 |
| 所属団体 |
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
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- 【物件番号】
- 1708461-0000395
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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