新築一戸建て GRAFARE 松戸市西馬橋8期
- 価格
- 4190万円
- 所在地
- 千葉県松戸市西馬橋１
- 交通
- JR常磐線「馬橋」駅 徒歩9分JR常磐線「新松戸」駅 徒歩18分流鉄流山線「幸谷」駅 徒歩18分
乗り換え案内
- 土地面積
- 83.02m2（25.11坪）
- 建物面積
- 83.63m2（25.29坪）
- 間取り
- 3LDK
【本日ご見学可能です】
買物施設徒歩10分圏内の好立地！■長期優良住宅■
・JR常磐線「馬橋」駅まで徒歩9分
・馬橋小学校まで徒歩4分でお子様の登下校安心
・東武ストアまで徒歩9分
・セブンイレブンまで徒歩6分
・マツモトキヨシまで徒歩10分
嬉しい仕様・設備がたくさん！
・対面システムキッチン採用の16.5帖のLDK
・浴室乾燥機を標準装備、陽当たり通風良好な南バルコニー
・雨で汚れを落とすセルフクリーニング機能付き外壁
0037-618-51785
無料
魅力1 暮らしを豊かにする仕様と設備が充実♪
○浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
○スマートキー
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
○水回り集中設計
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
魅力2 小・中学校や保育園が近隣にあり、子育てしやすい環境です！
【買い物】
メガスポーツ松戸店：徒歩18分（1438ｍ）
東武ストア馬橋店：徒歩9分（698ｍ）
セブンイレブン松戸西馬橋2丁目店：徒歩6分（445ｍ）
マツモトキヨシ馬橋店：徒歩10分（747ｍ）
【学校】
松戸市立馬橋小学校：徒歩4分（260ｍ）
松戸市立新松戸南中学校：徒歩14分（1100ｍ）
【幼稚園・保育園】
松戸ひばり保育園：徒歩3分（205ｍ）
新松戸南部保育所：徒歩12分（900ｍ）
【その他】
松戸馬橋西郵便局：徒歩11分（870ｍ）
松戸市立図書館馬橋分館：徒歩9分（676ｍ）
千葉銀行馬橋支店：徒歩12分（889ｍ）
新松戸南公園：徒歩12分（943ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
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当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 4190万円 建物面積 83.63m2 土地面積 83.02m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
-
【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っ...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
-
【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
-
【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市西馬橋１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「馬橋」駅 徒歩9分 JR常磐線「新松戸」駅 徒歩18分 流鉄流山線「幸谷」駅 徒歩18分 |
||
| 販売価格 | 4190万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 83.63m2（25.29坪） | 土地面積 | 83.02m2（25.11坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月下旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.5m、アスファルト舗装、東側4.5m私道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-25-07116-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区、日影制限有、容積率：前面道路幅員制限、法22条区域、新松戸南部土地区画整理事業 【イベント情報】 事前に必ずお問い合わせください） ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/02/03 | 次回更新予定日 | 2026/02/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/09 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様のニーズを丁寧に伺い、「信頼と安心」をモットーに、お客様にとって最適な選択肢を見つけるサポートを全力で行います。どうぞお気軽にご相談ください。
【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇JR常磐線「馬橋」駅まで徒歩9分♪馬橋小学校まで徒歩4分でお子様の通学時も安心♪スーパーまで徒歩9分でお買物もラクラク！都市ガス＆本下水◎お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
松戸市、市川市、浦安市、船橋市
鈴木 慎吾
ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-393-8384へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階 |
| 所属団体 |
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1708461-0000340
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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