新築一戸建て GRAFARE 松戸市西馬橋7期 2号棟
- 価格
- 3990万円
- 所在地
- 千葉県松戸市西馬橋５
- 交通
- JR常磐線「馬橋」駅 徒歩17分JR常磐線「新松戸」駅 バス11分「蓮田橋」バス停 徒歩6分JR常磐線「北松戸」駅 車2.4km
乗り換え案内
- 土地面積
- 100m2
- 建物面積
- 87.97m2
- 間取り
- 3LDK
【本日ご見学可】
南西角地～LDK17帖超＆全居室6帖以上～駐車2台可～
○ＪＲ常磐線「馬橋」駅まで歩17分
○子育てファミリーにもおすすめ
・Olympic歩7分、セブンイレブン歩8分
・旭町小学校歩6分、旭町中学校歩7分
○陽射しあふれる南西角地のお住まい
○嬉しい仕様・設備がたくさん
・サッと開錠出来て便利なスマートキー
・リビングに便利なカウンター設置
・主寝室にウォークインクローゼット完備
・その他、浴室乾燥機やワイドバルコニー等
0037-618-84828
無料
魅力1 住んで嬉しい設備仕様の数々！
■ワークスペース
リビング横に設けたワークスペースは、家事の合間の作業や在宅ワーク、お子様の学習にも最適です♪
■キッチン
後片付けもラクラクな食洗機付☆ガスコンロは広々使える3口コンロを採用しました。複数の料理を同時に作れるため、時間を有効活用することができます♪
■玄関収納
玄関にはたっぷり収納の下駄箱！窓付きの玄関でパッと明るく♪
魅力2 近隣に生活利便施設が充実♪小学校まで徒歩6分！
【学校】
松戸市立旭町小学校：徒歩6分（450ｍ）
松戸市立旭町中学校：徒歩7分（550ｍ）
【保育園・幼稚園】
松戸市立馬橋西保育所：徒歩5分（350ｍ）
【買い物】
Olympic馬橋店：徒歩7分（550ｍ）
マルエツ栄町店：徒歩16分（1248ｍ）
セブンイレブン松戸栄7丁目店：徒歩8分（600ｍ）
クリエイトエス・ディー新松戸南店：徒歩13分（961ｍ）
くすりの福太郎馬橋店：徒歩12分（949ｍ）
【その他】
千葉愛友会記念病院：徒歩38分、 車で分（3000ｍ）
新松戸南公園：徒歩18分（1439ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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2号棟 間取り 3LDK 価格 3990万円 建物面積 87.97m2 土地面積 100m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【3面採光】
複数の方角から部屋へ日光を採り入れること...
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【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っ...
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【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市西馬橋５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「馬橋」駅 徒歩17分 JR常磐線「新松戸」駅 バス11分「蓮田橋」バス停 徒歩6分 JR常磐線「北松戸」駅 車2.4km |
||
| 販売価格 | 3990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 87.97m2 | 土地面積 | 100m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4m・5m、アスファルト舗装、西側4m私道、南側5m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所 ＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域 絶対高さ10m 日影規制(4h-2.5h/1.5m) 都市再生特別措置法 （事前に必ずお問い合わせください） ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2025/12/22 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/20 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様のニーズを丁寧に伺い、「信頼と安心」をモットーに、お客様にとって最適な選択肢を見つけるサポートを全力で行います。どうぞお気軽にご相談ください。
【この物件について】 ◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇浄水器付キッチンや浴室換気乾燥機など充実の設備が標準装備！小学校まで徒歩6分でお子様の通学時も安心♪スーパーまで徒歩7分でお買物もラクラク！お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】 松戸市、市川市、浦安市、船橋市
鈴木 慎吾
ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階 |
| 所属団体 |
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
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- 【物件番号】
- 1708461-0000303
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