新築一戸建て GRAFARE 松戸市上矢切15期
- 価格
- 3290万円～3690万円
- 所在地
- 千葉県松戸市上矢切
- 交通
- JR常磐線「松戸」駅 バス10分「宝蔵院」バス停 徒歩3分京成金町線「京成金町」駅 車2.2kmJR常磐線「金町」駅 車2.2km
乗り換え案内
- 土地面積
- 111.45m2～120.91m2
- 建物面積
- 91.5m2～97.09m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
【本日ご見学できます】
～長期優良住宅＆ZEH水準～広々WIC付き
□交通アクセス
常磐線「松戸」駅までバス10分「宝蔵院」停歩3分
□安心の住環境
南部小学校徒歩9分、第二中学校徒歩15分
セブンイレブン徒歩7分、くすりの福太郎徒歩6分、キテミテマツド車4分
■嬉しい設備仕様
・全棟南向きリビングの明るく陽光溢れるお住まい！
・全棟ゆとりあるWIC付き
・SIC、パントリーなど、各棟異なる収納設備で空間すっきり！
・カースペースは車種により2台分！ご家族の自転車も駐輪可能！
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無料
魅力1 暮らしにゆとりとやさしさを届ける設備♪
○家計と環境にやさしいエコジョーズ
少ないガスで効率よくお湯を沸かす省エネ設計。
毎日の暮らしに、ちょっと嬉しい節約と安心を。
○思い出もすっきり収納！ウォークインクローゼット
衣類から大型荷物までたっぷり収納♪
家族の思い出も大切にしまえる、頼れるスペースです。
○ゆったり癒しの1坪タイプバスルーム
足を伸ばしてリラックスできる広さ。
お子様との入浴も快適で、毎日の疲れをやさしく包み込みます。
魅力2 毎日の暮らしに便利が揃う、快適な住環境♪
【学校】
松戸市立南部小学校：徒歩9分（700ｍ）
松戸市立第二中学校：徒歩15分（1200ｍ）
【幼稚園・保育園】
つぼみ保育園：徒歩2分（125ｍ）
【買い物】
キテミテマツド：徒歩20分（1600ｍ）
ロピア松戸店：徒歩20分（1600ｍ）
リブレ京成三矢小台店：徒歩23分（1764ｍ）
セブンイレブン松戸小山店：徒歩7分（550ｍ）
【病院】
光仁会第一病院：徒歩27分（2100ｍ）
一秀会葛飾橋病院：徒歩17分（1294ｍ）
【その他】
松戸郵便局：徒歩17分（1327ｍ）
京葉銀行松戸支店：徒歩18分（1407ｍ）
柿ノ木台公園：徒歩22分（1689ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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3号棟 間取り 3LDK 価格 3390万円 建物面積 91.5m2 土地面積 120.91m2 -
5号棟 間取り 4LDK 価格 3690万円 建物面積 95.64m2 土地面積 113.39m2 -
6号棟 間取り 4LDK 価格 3690万円 建物面積 97.09m2 土地面積 111.45m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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無料
設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市上矢切 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「松戸」駅 バス10分「宝蔵院」バス停 徒歩3分 京成金町線「京成金町」駅 車2.2km JR常磐線「金町」駅 車2.2km |
||
| 販売価格 | 3290万円～3690万円 | 最多価格帯 | 3300万円台・3600万円台（各2戸） |
| 建物面積 | 91.5m2～97.09m2 | 土地面積 | 111.45m2～120.91m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | - |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：3.7m～7.9m、アスファルト舗装、他備考欄参照 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-25-09031-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、法22条区域 農地法 景観法 宅地造成等工事規制区域 【道路の幅員】 南西 4.45m～7.9ｍ 公道（1.3.4号棟）、北東 3.72m ～5.0ｍ公道（5.6号棟） ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2025/12/09 | 次回更新予定日 | 2025/12/15 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/25 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- ♪不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート♪無理のない資金計画の提案＆不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消致します！◆◇詳しくはホームトレードセンター松戸営業所まで◇◆
【得意エリア】
葛飾区・足立区・松戸市・船橋市・市川市
【この物件について】
●本日、ご見学可能です！●JR常磐線「松戸」駅までバス10分「宝蔵院」停歩3分♪ZEH水準を満たした省エネ高性能住宅！全棟ゆとりあるWIC付きです☆まずはお気軽にお問い合わせください♪
村上 蓮
ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
0037-618-37476
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-393-8384へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階 |
| 所属団体 |
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
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- 【物件番号】
- 1708461-0000249
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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