新築一戸建て GRAFARE 松戸市古ヶ崎１６期
- 価格
- 4190万円
- 所在地
- 千葉県松戸市古ケ崎３
- 交通
- JR常磐線「松戸」駅 バス10分「古ヶ崎新田」バス停 徒歩3分JR常磐線「北松戸」駅 徒歩20分JR常磐線「馬橋」駅 車2.8km
乗り換え案内
- 土地面積
- 167.7m2～167.72m2
- 建物面積
- 98.53m2～99.36m2
- 間取り
- 4LDK
【本日ご見学できます】
全区画敷地50坪超えのゆとり溢れるお住まいです！
○JR常磐線「松戸」駅までバス10分「古ヶ崎新田」停歩3分
○子育てファミリーにもおすすめ！
小学校…歩10分、中学校…歩7分
ベルクス…歩10分、ウエルシア…歩9分、ローソン…歩6分
■嬉しい仕様設備
・お車2台分の駐車スペース！ご家族の自転車も駐輪可能
・WIC、SICなどの収納充実
・お子様の遊び部屋や客間にもぴったりの和室付き
■住宅性能評価の7項目で最高等級を取得！
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無料
魅力1 収納力抜群！快適に片付く暮らしを実現する家
●玄関がスッキリ片付く♪
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
●豊富な収納スペース完備！
収納スペースがしっかり確保されていることで、物が片付いている状態を保てるため、部屋が広く開放的に感じます。物を収納するスペースに困ることがないため、ストレス軽減にも。
●お子様の遊び場に最適な和室
お子様のお昼寝スペースや書斎、客間や寝室など、多目的に使えるため自分のライフスタイルに合わせて使い方を工夫することができます。
魅力2 徒歩ですべてが完結！アクセス良好で子育て世帯にも嬉しい住環境
【学校】
松戸市立古ケ崎小学校：徒歩10分（750ｍ）
松戸市立古ケ崎中学校：徒歩7分（550ｍ）
【幼稚園・保育園】
松戸市立古ケ崎第二保育所：徒歩8分（600ｍ）
【買い物】
ファッションセンターしまむら古ヶ崎店：徒歩5分（340ｍ）
ベルクス北松戸店：徒歩10分（800ｍ）
マルエツ栄町店：徒歩15分（1130ｍ）
セブンイレブン松戸古ケ崎1丁目店：徒歩13分（980ｍ）
マツモトキヨシ松戸栄町店：徒歩10分（780ｍ）
ニトリ松戸古ヶ崎店：徒歩5分（360ｍ）
【病院】
日本大学松戸歯学部付属病院：徒歩11分（880ｍ）
【その他】
松戸栄郵便局：徒歩18分（1390ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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2号棟 間取り 4LDK 価格 4190万円 建物面積 99.36m2 土地面積 167.72m2 -
6号棟 間取り 4LDK 価格 4190万円 建物面積 98.53m2 土地面積 167.7m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【南向き】
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市古ケ崎３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「松戸」駅 バス10分「古ヶ崎新田」バス停 徒歩3分 JR常磐線「北松戸」駅 徒歩20分 JR常磐線「馬橋」駅 車2.8km |
||
| 販売価格 | 4190万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.53m2～99.36m2 | 土地面積 | 167.7m2～167.72m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | - |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 8戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（2号棟（3台）・3号棟、4号棟、6号棟、7号棟、8号棟（2台）） | 道路の幅員 | 道路幅：7.9m、アスファルト舗装、南7.9m公道、、分譲地内5.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-25-07782-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、農地法届出要、日影制限有、22条区域 景観法 農地法 日影規制：3h-2h/1.5m 【イベント情報】 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2026/01/20 | 次回更新予定日 | 2026/01/26 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- ♪不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート♪無理のない資金計画の提案＆不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消致します！◆◇詳しくはホームトレードセンター松戸営業所まで◇◆
《この物件について》
●本日、ご見学可能です！●ＪＲ常磐線「松戸」駅までバス10分「古ヶ崎新田」停歩3分♪教育施設や商業施設が身近に揃う、子育て世代にも嬉しい利便性の良い住環境です♪まずはお気軽にお問い合わせください♪
《得意エリア》
葛飾区・足立区・松戸市・船橋市・市川市
村上 蓮
ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-393-8384へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階 |
| 所属団体 |
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
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- 【物件番号】
- 1708461-0000209
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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