新築一戸建て ブルーミングガーデン 岡山市南区福島2丁目5棟-長期優良住宅-
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0037-618-66437
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3099万円 建物面積 121.04m2 土地面積 161.94m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 2998万円 建物面積 103.24m2 土地面積 157.59m2 -
4号棟 間取り 3LDK 価格 3399万円 建物面積 108.06m2 土地面積 158.84m2 -
5号棟 間取り 3LDK 価格 2799万円 建物面積 103.92m2 土地面積 141.21m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- マイホーム発電システム
- 太陽光パネルあり
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
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【現地写真:右から1～5号棟】
周囲の環境に馴染む落ち着いた配色の外観デザイン。全棟、2～3台...
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【現地写真:右から2～5号棟】
太陽光パネルを搭載した、環境にも家計にもやさしい住まいです。省...
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【現地写真:右から3～5号棟】
全棟、LDKとバルコニーを南東向きに配置。午前中からあたたかい...
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【外観写真:2号棟】
ブラウンカラーの外壁を採用した、やさしい表情の住まい。立体感の...
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【外観写真:2号棟（南側）】
道路と反対側に設けたプライベートなガーデンスペース。ドッグラン...
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【現地写真:手前から1～5号棟】
4、5号棟はゆとりある敷地を活かし、駐車スペースは3台分を確保...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福島2丁目224番5同224番6、224番7、224番8、224番9（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「岡山」駅 バス40分「平福」バス停 徒歩10分～10分 |
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| 販売価格 | 2,799万円～3,399万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 103.24m2（約31.23坪）～121.04m2（約36.61坪） | 土地面積 | 141.21m2（約42.71坪）～161.94m2（約48.98坪） |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月下旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡し可 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 北約4.9m公道、北西約7.5m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道,中国電力,都市ガス,本下水 | 建築確認番号 | 完成済 |
| 施工会社 | 株式会社東栄住宅 | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社東栄住宅 [国土交通大臣(10)第3564号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
【接道】北約4.9m公道、北西約7.5m公道 【設備】公営水道、都市ガス、本下水、中国電力 ※太陽光発電は、初期費用及び月額サービス料0円でご利用いただけます。サービス期間（10年間）中の売電収入は東京ガスに帰属します。契約満了後は売電収入も含め、引き続きお客様にご利用いただけます。太陽光発電サービスをお申込みしなかった場合は解約清算金が発生する場合があります。（太陽光発電サービスご利用開始までには、所定の手続きを行った後となる為、相当の期間を要します。）※詳細は営業担当にお問い合わせください。 ※町内会への加入に伴い町内会費、入会金等が発生する場合があります。 |
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| 情報更新日 | 2026/10/28 | 次回更新予定日 | 2026/11/10 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
株式会社東栄住宅 岡山営業所の会社情報
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株式会社東栄住宅 岡山営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:086-805-3160へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東栄住宅 岡山営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (10) 第 3564 号 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今８丁目７番７号 今八丁目南東ビル1F |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会 |
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- 【物件番号】
- 1708430-0000060
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。