新築一戸建て ブルーミングガーデン 岡山市中区国富2丁目2棟-長期優良住宅-
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3998万円 建物面積 103.50m2 土地面積 163.62m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 4490万円 建物面積 116.37m2 土地面積 159.31m2
0037-618-30906
無料
内観・室内
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【LDKアクセントクロス】
リビングの一面にアクセントクロスを施し、空間に奥行きと高級感を...
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【1階トイレ手洗い器/同仕様】
省スペースながら、機能性とデザイン性を兼ね備えたスマートサニタ...
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【1階トイレ手洗い器/同仕様】
スタイリッシュなベッセルボウルとカウンターを組み合わせた手洗い...
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【2階フローリング/同仕様】
椅子やキャスターの引き摺り傷、うっかり物を落とした時の落下傷が...
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【トイレ・洗面脱衣所フローリング/同仕様】
トイレ・洗面脱衣所の床材は、傷や汚れに強い特殊加工化粧シート床...
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【1階和室/同仕様】
耐摩耗性・撥水性に優れた縁なし畳を採用。水拭きできるため、お手...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
0037-618-30906
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
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【上棟後現地写真:左2号棟/右1号棟】
ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準搭載。天候に左右されず洗濯物を...
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【上棟後現地写真:左2号棟/右1号棟】
48坪超のゆとりある敷地には、並列駐車可能な2台分（車種による...
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【上棟後現地写真:南側】
南側に多用途に活用できる庭を配置。休日にはご家族で寛いだり、お...
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【上棟後現地写真:東側】
「ペニンシュラキッチン」や「スマートサニタリー」を採用した、デ...
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【外観完成予想図（右1号棟、左2号棟）】
全2棟、「4LDK」＋2台分のカースペース付き（車種による）！...
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【外観完成予想図（左1号棟、右2号棟）】
太陽光パネルを備えた省エネ住宅。発電した電気を日常生活に活用で...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 角地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市中区国富2丁目396番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
岡山電気軌道東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」駅 徒歩18分～18分 |
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| 販売価格 | 3,998万円～4,490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 103.50m2（約31.30坪）～116.37m2（約35.20坪） | 土地面積 | 159.31m2（約48.19坪）～163.62m2（約49.49坪） |
| 間取り | 4LDK～4LDK | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月下旬 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月下旬 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 北約4.1m公道、セットバック後東約2.9m道路 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％ 容積率100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道,中国電力,都市ガス,本下水 | 建築確認番号 | 第R08SHC107093号 他 |
| 施工会社 | 株式会社東栄住宅 | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社東栄住宅 [国土交通大臣(10)第3564号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
【接道】北約4.1m公道、セットバック後東約2.9m道路 【設備】公営水道、都市ガス、本下水、中国電力 【セットバック】要 2号棟:東25.61m2 【備考】太陽光発電は、月額サービス料0円でご利用いただけます。サービス期間（10年間）中の売電収入は東京ガスに帰属します。契約満了後は売電収入も含め、引き続きお客様にご利用いただけます。太陽光発電サービスをお申込みしなかった場合は解約清算金が発生する場合があります。（太陽光発電サービスご利用開始までには、所定の手続きを行った後となる為、相当の期間を要します。）※詳細は営業担当にお問い合わせください。 町内会への加入に伴い町内会費、入会金等が発生する場合があります。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/24 | 次回更新予定日 | 2026/09/06 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/24 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社
株式会社東栄住宅 岡山営業所の会社情報
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株式会社東栄住宅 岡山営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:086-805-3160へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東栄住宅 岡山営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (10) 第 3564 号 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今８丁目７番７号 今八丁目南東ビル1F |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会 |
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- 【物件番号】
- 1708430-0000057
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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