新築一戸建て ブルーミングガーデン 岡山市東区西大寺射越2期2棟-長期優良住宅-
間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3199万円 建物面積 105.99m2 土地面積 232.97m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 2699万円 建物面積 118.41m2 土地面積 159.44m2
0037-618-65176
無料
内観・室内
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【1号棟:LDK（18.0帖）】
対面式キッチンを採用した、リビングを見渡せる開放的な間取り。自...
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【1号棟:LDK（18.0帖）】
屋根の形状を活かした勾配天井を採用。縦方向への広がりが生まれ、...
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【1号棟:LDK（18.0帖）】
LDKには6.0帖の洋室が隣接しており続き間としても活用可能。...
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【1号棟:対面式キッチンカウンター】
アクセントクロスとポップアップ天井を採用した、おしゃれなカフェ...
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【1号棟:対面式キッチンカウンター】
人工大理石のカウンターやキッチンパネルを採用した、清潔感のある...
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【1号棟:食器洗浄乾燥機】
食器洗浄乾燥機を標準搭載。面倒な後片付けの手間を軽減し、家事時...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- ロフト付き
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- マイホーム発電システム
- 太陽光パネルあり
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
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【現地外観写真/左:2号棟（2階建て）/右:1号棟（平屋）】
広々とした公園や、吉井川の豊かな自然を享受でき、のびのび過ごせ...
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【現地外観写真/1号棟（平屋）】
1号棟は「3LDK」の平屋プラン。LDKと一体利用可能な洋室や...
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【現地外観写真/1号棟】
青空に映える白を基調とした外観。南側にはお子様の遊べるお庭スペ...
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【1号棟:太陽光パネル】
初期費用及び月額サービス料0円で使用可能な太陽光発電を搭載！日...
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【2号棟:インナーバルコニー】
2ヶ所のインナーバルコニーを設置。急な雨にも対応しやすく、洗濯...
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【2号棟:インナーバルコニー】
読書やリラックススペースとしても活用でき、おうち時間が充実しそ...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 公園 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市東区西大寺射越字新開365番70（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR赤穂線「西大寺」駅 徒歩30分～30分 |
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| 販売価格 | 2,699万円～3,199万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.99m2（約32.06坪）～118.41m2（約35.81坪） | 土地面積 | 159.44m2（約48.23坪）～232.97m2（約70.47坪） |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 建物構造 | 木造平屋建(在来工法) ： Ｉ期1号棟 木造2階建(在来工法) ： Ｉ期2号棟 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月中旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡し可 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 北約3.9m公道(セットバック後) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道,中国電力,本下水,オール電化 | 建築確認番号 | 完成済 |
| 施工会社 | 株式会社東栄住宅 | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社東栄住宅 [国土交通大臣(9)第3564号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
【接道】北約3.9m公道（セットバック後） 【設備】公営水道、本下水、オール電化、中国電力 【セットバック】要 1号棟:0.19m2/2号棟:0.11m2 ※河川法 太陽光発電は、月額サービス料0円でご利用いただけます。サービス期間（10年間）中の売電収入は東京ガスに帰属します。契約満了後は売電収入も含め、引き続きお客様にご利用いただけます。太陽光発電サービスをお申込みしなかった場合は解約清算金が発生する場合があります。（太陽光発電サービスご利用開始までには、所定の手続きを行った後となる為、相当の期間を要します。）※詳細は営業担当にお問い合わせください。 町内会への加入に伴い町内会費、入会金等が発生する場合があります。※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/30 | 次回更新予定日 | 2026/07/14 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
株式会社東栄住宅 岡山営業所の会社情報
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株式会社東栄住宅 岡山営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:086-805-3160へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東栄住宅 岡山営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 建設大臣 (9) 第 3564 号 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今８丁目７番７号 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会 |
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- 【物件番号】
- 1708430-0000054
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。