新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン小岩 アイ・ラウンジ
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
〈2路線2駅利用可能の駅近立地〉
・JR総武線「小岩」駅徒歩10分
・京成本線「京成小岩」駅徒歩6分
・JR中央・総武線各停利用
「秋葉原」駅直通20分
「東 京」駅へ20分
・商業施設や教育施設、公園が徒歩圏に揃う住環境。
江戸川区立北小岩小学校/徒歩3分
江戸川双葉幼稚園/徒歩3分
ライフ 西小岩店/徒歩7分
イトーヨーカドー 小岩店/徒歩11分
〈プライバシーに配慮した2階リビング〉
・ハイオープンキッチン
・エアー・ウォッシュ・フローリング
・床暖房(LDに採用)
・調湿機能壁面エコカラットプラス
「ストーングレース」
0037-618-57542
無料
魅力1 石目調外壁の静かな存在感に、緑が映えるモダンスタイル邸宅
落ち着いた色調を基調に、異なる質感のアクセントを組み合わせた存在感のある全2邸。
計画的に配した植栽の緑が、重厚な佇まいの中にやわらかな彩りを添えて、街並みに印象的な表情を描きます。
魅力2 生活シーンを心地よく彩る 2階リビングプラン
2階リビングがもたらす落ち着きあるプライベート空間に、邸別設計のキッチンが家族の団らんを育みます。銘木フロアや機能性を備えたアクセントウォール、やさしく空間を照らす照明計画が、くつろぎと快適さに満ちた毎日を支えます。
魅力3 利便性豊かな街に建つ、存在感のある佇まい
JR中央・総武線「小岩」駅と京成本線「京成小岩」駅の2駅2路線が利用可能な利便性を享受する都市の暮らし。
プライバシーに配慮した2階リビングを中心に、家族のコミュニケーションを育む全2邸の街が誕生します。
外観デザインや開放感のあるインテリア、暮らしを包む素材感、日々を支える設備仕様にまで丁寧にこだわり、
地域に溶け込みながら豊かな表情を描き出します。
0037-618-57542
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内観・室内
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【生活シーンを心地よく彩る2階リビングプラン】
2階リビングがもたらす落ち着きあるプライベート空間に、邸別設計...
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【バスルーム/LIXIL AX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球に...
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【キッチン/トクラスBb】
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン...
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【ハイオープンキッチン】
家事をしながら家族の様子や会話が楽しめるハイオープンのキッチン...
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【リビングの天井高は2.7m】
リビングの天井高はゆとりある2.7mで、伸びやかな空間を創出。...
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【ダウンライト(リビング)】
リビングにLEDダウンライトを設けました。様々なシーンに合わせ...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 天井高2.5m以上
- 3階建て
0037-618-57542
無料
設備・仕様
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【キッチン/トクラスBb】
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追...
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【ハイオープンキッチン】
家事をしながら家族の様子や会話が楽しめる...
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【バスルーム/LIXIL AX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、...
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【1F・3F：アンビエントフロアー】
美しい木目をリアルに表現したフロア材。傷...
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【LD：エアー・ウォッシュ・フローリング...
意匠・施工性に加えて、床に付着したウイル...
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【ガス温水式床暖房】
乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、...
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【Rコーナー仕様】
コーナーの角に丸みを設けたRコーナー仕様...
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【ファインモーションドア】
戸を勢いよく閉めてしまってもファインモー...
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【24時間換気システム】
一日中、新鮮な空気を室内に取り込んで、空...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
江戸川区立北小岩小学校（現地より徒歩3分） （約200m）
地域との繋がりを大切に、心豊かで健やかな児童の育成に励みます。...
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【学校】
江戸川区立小岩第三中学校（現地より徒歩15分） （約1190m）
文武両道を掲げ、学習と部活動の両立に励む活気ある校風が特徴です...
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【買い物】
ファミリーマートみすみ北小岩店（現地より徒歩5分） （約350m）
Gemini の回答
北小岩の住宅街に位置し、地域住民の生活を...
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【買い物】
ヤマイチ東小岩店（現地より徒歩6分） （約440m）
江戸川区を中心に展開する地域密着型スーパー。鮮度自慢の生鮮食品...
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【買い物】
イトーヨーカト?ー小岩店（現地より徒歩11分） （約830m）
JR小岩駅北口すぐ。食料品から日用品、衣料品まで幅広く揃い、4...
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【レジャー】
北小岩二丁目第三児童遊園（現地より徒歩2分） （約150m）
住宅街にある身近な遊び場。滑り台や砂場などの遊具が揃い、小さな...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩2丁目736番27(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「小岩」駅 徒歩10分 京成本線「京成小岩」駅 徒歩6分 北総鉄道「新柴又」駅 徒歩20分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 80.21m2～117.11m2 | 土地面積 | 70.04m2～74.9m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事) | 建物構造 | 木造3階建て2x4 |
| 販売スケジュール | 販売予定時期:2026年5月上旬 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月6日 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月6日 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 9.1M公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 2026年4月7日第SJK-KX265600990号(1号棟)他 |
| 施工会社 | グローバルホーム(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲市川事業所 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | 事前説明会開催中 | ||
| 備考 |
【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2026年5月上旬。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2026/04/10 | 次回更新予定日 | 2026/04/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/12 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
株式会社中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 市川営業所の会社情報
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(株)中央住宅 戸建分譲 市川事業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-925-718へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 市川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 千葉県市川市八幡2-5-19 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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(株)中央住宅 戸建分譲 市川事業所
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- 【物件番号】
- 1708412-0000020
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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