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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン行徳 街乃居

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【ユトリと居心地のよさを追求した邸別設計の街】温かみのある外観デザインや2つのプランスタイルに加えて、表情豊かなインテリアを採用。細部にまでこだわった設えが、空間にやわらかな調和と洗練さをもたらします
【ゆとりある空間で過ごせる快適設計】開放感を創出する高い天井やハイサッシ、コミュニケーションを考えた対面キッチン、そしてあるべき場所に配置した収納設計にもこだわりました。
【プラン:テキスタイルルーム】リビングに隣接した「テキスタイルルーム」。キッズルームや家事のサポートスペース。ハンギングレール付なので雨の日も部屋干しができて便利です。
【プラン:ファミリーSOHO】個室感覚を演出しながら、リビングの家族とのつながりを生み出した「ファミリーSOHO」。在宅ワークや子どもの勉強スペースとしても利用できます。快適な床暖房も設定済みです。
【灯かりのいえなみ協定(R)】暗くなると自動点灯するLEDライトが街区全体を照らし、美しい景観を創出するとともに安全性と防犯性を高めます。
交通図
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなると自動点灯するLEDライトが街区全体を照らし、美しい景観を創出するとともに安全性と防犯性を高めます。
【宅配ボックス付機能門柱】
不在時や家事で手が離せない時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス付の機能門柱を採用。スタイリッシュなデザインが外観デザインを彩ります。
【季節を呼び込む植栽計画】
シンボルツリーや下草などをバランス良く配置しました。建物を鮮やかな緑で彩り、季節の移り変わりを感じることができます。
【カースペース】
通勤や送迎、休日のお出かけにも重宝する自動車の駐車スペースを確保しました。自動車が停まっていない時にはお子様のプール遊びやちょっとした遊び場としても活用できます。
【サイクルスペース】
通勤通学はもちろんご近所へのお買い物などにも活躍する自転車の駐輪スペースを設置しました。駐輪場所を定めることで、住まいの外構周りをすっきりと保つことができます。
【外水道】
ガーデニングの水やりや、洗車、夏場にはお子様の水遊びなどに便利にご利用いただけるアイテムを設置しました。デザイン性が高く、外観にも馴染むエクステリアです。
【ゆとりある空間で過ごせる快適設計】
開放感を創出する高い天井やハイサッシ、コミュニケーションを考えた対面キッチン、そしてあるべき場所に配置した収納設計にもこだわりました。
【プラン：テキスタイルルーム】
リビングに隣接した「テキスタイルルーム」。キッズルームや家事のサポートスペース。ハンギングレール付なので雨の日も部屋干しができて便利です。
【スッキリーナブラックシェルフ】
アイロン掛けなどの家事をはじめ、趣味スペース、キッズコーナーなど、マルチに活用できます。ハンガーラックとしても利用できる可動棚を設置しました。
【プラン：ファミリーSOHO】
個室感覚を演出しながら、リビングの家族とのつながりを生み出した「ファミリーSOHO」。在宅ワークや子どもの勉強スペースとしても利用できます。快適な床暖房も設定済みです。
【プディ（本棚）】
家族がゆったり寛げるリビングの一角にカウンター付のSOHOコーナーをご用意しました。使い勝手の良いプディも採用しギャラリースペースとしても利用できます。
【開放的な天井高】
リビングの天井高は2.7m、サッシ高は2.2ｍに設定しました。※一部天井が下がる部分がございます。
【キッチン/トクラスBb】
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
【食器洗い乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
【ブルモーション】
シンク下は引出連動の棚になっています。開閉の際ゆっくり閉まるブルモーション機能付き。
【蛇口一体型浄水器クローレ】
水栓まわりのお手入れとデザイン性にすぐれたハンドシャワー水栓を採用。“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。
【人造大理石カウンター】
カウンターとシンクは段差と隙間がなく、汚れがたまらない構造です。お手入れがしやすく、キズに強いワークトップで、10年後に差がつきます。
【ガラストップコンロ】
強化ガラスのトップコンロは透明感が美しく、耐久性・耐熱性に優れています。また焼き付きやこびりつきが起きにくく汚れが落ちやすい為、お手入れ簡単で便利にお使い頂けます。
【バスルーム/LIXIL AX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【クランクレス水栓】
汚れが付きやすいクランク脚をカバー。凹凸の少ない形状でお掃除しやすくキレイを保てます。
【銘樹モクトーン】
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリングを採用。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや木目を感じられます。 ※2Fは「アンビエントフロアーCV」となります。
【学校】 南行徳小学校（現地より徒歩6分） (約480m)
【学校】 福栄中学校（現地より徒歩13分） (約1010m)
【学校】 すくすくの杜南行徳園（現地より徒歩7分） (約530m)
【買い物】 まいばすけっと欠真間2丁目店（現地より徒歩5分） (約390m)
【買い物】 ローソンストア100市川欠真間店（現地より徒歩7分） (約490m)
【買い物】 セフ?ンイレフ?ンかけまま店（現地より徒歩7分） (約510m)

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東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩12分
東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩17分
■閑静な地に3家族の邸宅街区が誕生
・南行徳小学校/徒歩6分
・すくすくの杜南行徳園/徒歩7分
■都心へのスムーズなアクセスに恵まれた「行徳」駅
東京メトロ東西線「行徳」駅利用で
・「日本橋」駅へ25分
・「大手町」駅へ27分
・「東 京」駅へ33分
◇暮らしの質を高める美しいインテリアを採用。
・調光LEDダウンライト
・家族の顔が見えるハイオープンキッチン
・天然木のぬくもり感じる銘樹モクトーン
・足元から部屋全体を温める温水式床暖房。

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魅力1 ユトリと居心地のよさを追求した邸別設計の街

賑わいある「行徳駅界隈」より徒歩12分。閑静な地に3家族の邸宅街区「リーズン行徳 街乃居」が誕生します。温かみのある外観デザインや2つのプランスタイルに加えて、表情豊かなインテリアを採用。細部にまでこだわった設えが、空間にやわらかな調和と洗練さをもたらします。

魅力2 駅周辺に必要な機能がギュッと凝縮されている「行徳」エリア

当プロジェクトは東京の華やぎをすぐそばに感じる行徳の地に誕生。徒歩圏内に商業施設や公園、教育施設が集まり、利便も自然も揃う環境の中で自分らしく暮らせる環境が広がっています。駅周辺には「西友」や「ドン・キホーテ」など、深夜まで開いている店舗が多く、帰宅が遅い方でも買い物に困りません。

魅力3 妥協のない「耐震・構造」見えない部分にこそ、ポラス独自の技術が詰まっています。

耐震等級3の安心・安全な住まいづくり。全棟で独自の3Dシミュレーションを実施。建てる前に「大地震が来てもどこが壊れないか」を視覚的に検証し、耐震性を担保しています。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県市川市香取1丁目67番1(地番)他
交通 東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩12分
東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩17分
販売価格 価格未定

市川市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 87.36m2～94.42m2 土地面積 84.71m2～93.09m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事) 建物構造 木造2階建(2×4工法)
販売スケジュール 販売予定時期:2026年4月中旬
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2026年9月17日 引き渡し可能年月 2026年10月22日
駐車場 1台 道路の幅員 3.3m、3.8m、4.0m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2026年2月13日第SJK-KX255646890号(1号棟)他
施工会社 グローバルホーム(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 戸建分譲市川事業所 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
備考 【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2026年4月中旬。
※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/02/27 次回更新予定日 2026/03/02
取引条件有効期限 2026/03/01

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 間取り変更可能
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

株式会社中央住宅　戸建分譲 千葉事業部 市川営業所の会社情報

株式会社中央住宅　戸建分譲 千葉事業部 市川営業所

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(株)中央住宅 戸建分譲 市川事業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社中央住宅　戸建分譲 千葉事業部 市川営業所
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 千葉県市川市八幡2-5-19　
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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【物件番号】
1708412-0000019
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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