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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン市川 デュアルアクシス

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【上質感を醸し出す2邸】ストレートなラインで構成されたシャープなシルエット。統一感を持ちながらもサイディングの張り分けで個性を演出し、互いを引き立てるように交差し合う2邸の外観デザイン。
【上質な素材と緑が奏でる、気品溢れる街並み】カースペースには上質感を醸し出すインターロッキングを施し、ステータスを感じる街並みに仕上げました。
【PLAN01:白華の彩】洗練された素材のコントラストと柔らかな間接照明の演出が相まって、スタイリッシュな意匠の中に、温もりが息づく空間を創り出しています。
【PLAN02:木趣の景】
【手間なくふんわり仕上げるガス衣類乾燥機】ガス衣類乾燥機「乾太くん」は、パワフルな温風で生乾き臭をカットし、短時間でふっくら仕上げます。家事時間を大幅に短縮できる、共働き世帯に大人気の設備です。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
夜間にポーチ灯やスポットライト等を点灯することで、街並み全体をライトアップ。景観を美しく演出するとともに、夜間の防犯性を高める協定です。
【ピンコロ】
割肌調の加工を施したピンコロが、街並みに味わいのあるアクセントを添えます。
【宅配ボックス付機能門柱】
スッキリとしたデザインで、不在時に便利な宅配ボックスを装備しています。
【インターロッキング】
天然石調のテクスチャーが上質感を醸し出す舗装材を採用。3種類のカラーで街並みを美しく彩ります。
【四季を彩る植栽計画】
季節ごとに表情を変える植栽が、街並みに潤いを演出します。
【鳥海石】
自然石のごつごつとした質感が趣を漂わせ、植栽とも調和するマテリアルです。
【PLAN01：白華の彩】
洗練された素材のコントラストと柔らかな間接照明の演出が相まって、スタイリッシュな意匠の中に、温もりが息づく空間を創り出しています。
【PLAN01：SOLIDO】
セメントが持つ独特の風合いを再現したアクセントパネル。素材から生まれる白華を敢えて活かすとともに、石灰石やコーヒー豆を再利用することで、温かみのある表情をつくり出します。
【PLAN02：木趣の景】
木目のアクセントクロスや柔らかな色彩のフローリングなど、木を主役にすることで、室内にいながら自然を感じるようなやすらぎの景色を描きます。
【PLAN02：レリーフ】
天然木無垢挽き板を立体感のある凹凸に加工し、陰影のあるアート作品のような個性を生み出したアクセントパネル。抗ウイルス・抗菌効果を発揮する特殊樹脂塗装を施しています。
【料理時間が楽しくなるシステムキッチン】
毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。
【手間なくふんわり仕上げるガス衣類乾燥機】
ガス衣類乾燥機「乾太くん」は、パワフルな温風で生乾き臭をカットし、短時間でふっくら仕上げます。家事時間を大幅に短縮できる、共働き世帯に大人気の設備です。
【ガス温水式床暖房】
乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。素足に心地よく、寝転がってくつろぐのにも最適です。※LDに採用。
【銘樹モクトーン】
天然木の豊かな表情と質感、個性を大切にした高級感あふれる味わいを引き出した美しいフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。
【Rコーナー仕様】
コーナーの角に丸みを設けたRコーナー仕様。室内に優しさをもたらす他、お子様が壁にぶつかった際の衝撃も軽減します。
【ナイトライト】
廊下や階段など、夜間の足元をほんのりと照らしてくれるLEDのナイトライトを設置しました。夜間の歩行も安心です。
【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】
パワフルな温風で生乾き臭をカットし、短時間でふっくら仕上げます。家事時間を大幅に短縮できる、共働き世帯に大人気の設備です。
【パントリー】
吊戸棚のない開放的な対面キッチン。かさばる調理器具や食品のストックがまとめてしまえるパントリーがあれば、カウンターの上もゴチャつきません。
【スマホ連動TVドアホン】
先進のIoT機能で、日常に安心を。スマホ連動のテレビドアホンで、外出先からでも来客対応や帰宅したお子様と会話ができるので便利です。
【キッチン/トクラスBb】
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
【バスルーム/LIXIL AX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【学校】 真間小学校（現地より徒歩7分） (約540m)
【学校】 第二中学校（現地より徒歩10分） (約780m)
【学校】 K'sgarden真間駅前保育園（現地より徒歩4分） (約290m)
【学校】 AIAI-NURSERY-菅野六丁目（現地より徒歩7分） (約540m)
【病院・役所】 竹内クリニック（現地より徒歩4分） (約270m)
【病院・役所】 東京歯科大学市川総合病院（現地より徒歩15分） (約1140m)

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予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
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JR総武線・総武本線「市川」駅徒歩10分
京成本線「市川真間」駅徒歩5分
■小学校徒歩7分。多彩な商業施設が集まる市川駅周辺の利便性を普段使いできる贅沢な暮らしが叶います。
■市川駅から都心へダイレクトにアクセスできる利便性
「市川」駅より
「東京」駅へ直通19分
「秋葉原」駅へ22分
「大手町」駅へ24分
市川駅南口から羽田空港へのリムジンバスも運行しています。
■機能性を併せ持つ設備と安心と安全を生み出す「2×4工法」
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」
・ハイブリッド給湯器「エコワン」
・抗菌・抗ウイルス加工フローリング「銘樹モクトーン」

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魅力1 優しさと品格を纏いながら互いに交差する2つの邸別デザイン。

ストレートなラインで構成されたシャープなシルエット。
統一感を持ちながらもサイディングの張り分けで個性を演出し、
互いを引き立てるように交差し合う2邸の外観デザイン。
さらにカースペースには上質感を醸し出すインターロッキングを施し、
ステータスを感じる街並みに仕上げました。

魅力2 デザイン性と機能性を併せ持つ水まわり設備

毎日を快適に過ごしてほしいから、ポラスは標準仕様にこだわります。
家族の暮らしを考え抜いた、満足度の高い設備・仕様。
そこにはポラスの想いが詰まっています。

魅力3 市川駅周辺の賑わいと穏やかな日常が交差する駅近の住環境

徒歩10分圏内にすべてが揃う、魅力にあふれたロケーション。
市川駅周辺のショッピング施設が気軽に利用できる駅近ならではのメリットに加え、
徒歩圏内に小学校、中学校などの教育施設や自然を感じるスポットなど、
子育てに嬉しい施設が揃っています。
さらに市川駅から都心へダイレクトにアクセスできる利便性も魅力です。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県市川市真間3丁目905番7(地番)他
交通 JR総武本線「市川」駅 徒歩10分
京成本線「市川真間」駅 徒歩5分
販売価格 価格未定

市川市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 78.82m2～80.12m2 土地面積 86.04m2～86.05m2 / 私道負担あり
間取り 3LDK ～ 3LDK(2LDK対応可※有償工事) 建物構造 木造2階建(2×4工法)
販売スケジュール 販売予定時期:2026年6月上旬
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年4月25日 引き渡し可能年月 2026年5月15日
駐車場 1台 道路の幅員 3.3～3.4m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2025年10月17日第SJK-KX255628400号(1号棟)他
施工会社 グローバルホーム(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 戸建分譲市川事業所 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
備考 【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2026年6月上旬。

※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※私道負担/あり
1号棟 70m2(地番905-1)のうち18091/297170、4.85m2(地番905-23)1/1
2号棟 70m2(地番905-1)のうち18091/297170、4.25m2(地番905-26)1/1 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/02/20 次回更新予定日 2026/02/23
取引条件有効期限 2026/02/22

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 間取り変更可能
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

株式会社中央住宅　戸建分譲 千葉事業部 市川営業所の会社情報

株式会社中央住宅　戸建分譲 千葉事業部 市川営業所

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(株)中央住宅 戸建分譲 市川事業所

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会社名

株式会社中央住宅　戸建分譲 千葉事業部 市川営業所
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 千葉県市川市八幡2-5-19　
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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【物件番号】
1708412-0000018
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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