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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 REASON市川 リファインドリビングコンセプト

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成熟した住宅街の中に誕生する3つの邸宅。重厚感のある石目調と温かさの伝わる木目調のアクセントが表情を豊かに仕上げ、存在感のある外観を演出します。
【PLAN02】ほどよい独立性を備えた「SOHO」適度な距離感を保つことで、仕事や勉強にしっかり向き合える空間に。暮らしと調和しながら、自分だけの時間を大切にできる心地よいスペースです。
リビングダイニングと一体感が生まれる開放感のあるオープンキッチン。調理をしながら家族の様子を見守ることができ、ゆったり会話が楽しめます。
4LDK(3LDK対応可※有償工事)+パントリー+土間収納+テラスバルコニー
階段をリビングに配置することで、帰宅後子ども部屋に行く前や、出かける前には必ずリビングを通る動線に。自然と顔を合わせる機会が増えて、家族のコミュニケーションが育まれます。
【モダンで重厚感のある象徴的な3つの邸宅】
成熟した住宅街の中に誕生する3つの邸宅。重厚感のある石目調と温かさの伝わる木目調のアクセントが表情を豊かに仕上げ、存在感のある外観を演出します。
【カースペース】
仕事用の車や買い物用のセカンドカー、来客の車を駐車できる開放的なスペースです。(1号棟は1台)※2台目車種制限有。
【四季を感じるシンボルツリー】
春の芽吹きや秋の紅葉など、季節の移ろいを身近に感じさせてくれます。家族の成長とともに時を重ね、日々の暮らしに彩りとやすらぎを添える、わが家だけの特別な存在です。
【宅配ボックス付機能門柱】
外出時でも荷物を受け取ることのできる、便利な宅配ボックス付きの機能門柱を採用。在宅中でも手を離せない時やお子様がお留守番している時などにも役立ちます。
【外水道】
ガーデニングの水やりや、洗車、夏場にはお子様の水遊びなどに便利にご利用いただけるアイテムを設置しました。デザイン性が高く、外観にも馴染むエクステリアです。
【サイクルスペース】
日々の通勤通学やお買い物など、アクティブな暮らしをサポートする自転車を駐輪できるスペースをご用意しました。
【2号棟】
4LDK(3LDK対応可※有償工事) ／ 9,580万円 ／ 建物 90.21m2 ／ 土地 116.00m2
【バスルーム/LIXIL AX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【キッチン/トクラスBb】
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
【リビングの天井高は2.7m】
リビングの天井高はゆとりある2.7mで、伸びやかな空間を創出。高さ2.2mのハイサッシから、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。（一部該当しない物件がございます。）
【間接照明キッチン天井】
キッチン天井に間接照明をほどこし、柔らかな光に包まれる空間を演出しました。空間をおしゃれに彩ります。
【パントリー】
食料品のストックや普段使わない調味料などの保存に便利なパントリー。もしもの時の非常食な保管など多彩なものを収納できます。※号棟により採用状況が異なります。
【オープンキッチン】
リビングダイニングと一体感が生まれる開放感のあるオープンキッチン。調理をしながら家族の様子を見守ることができ、ゆったり会話が楽しめます。
【キッチン/トクラスBb】
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
【食器洗い乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
【人造大理石カウンター】
カウンターとシンクは段差と隙間がなく、汚れがたまらない構造です。お手入れがしやすく、キズに強いワークトップで、10年後に差がつきます。
【ブルモーション】
シンク下は引出連動の棚になっています。開閉の際ゆっくり閉まるブルモーション機能付き。
【蛇口一体型浄水器クローレ】
水栓まわりのお手入れとデザイン性にすぐれたハンドシャワー水栓を採用。“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。
【パントリー】
吊戸棚のない開放的な対面キッチン。かさばる調理器具や食品のストックがまとめてしまえるパントリーがあれば、カウンターの上もゴチャつきません。
【バスルーム/LIXIL AX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【サーモバスS】
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
【エコアクアシャワー】
優れたエコ性能と大粒シャワーの心地よさを両立。空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。
【学校】 市川市立市川小学校（現地より徒歩4分） (約310m)
【学校】 市川市立第一中学校（現地より徒歩20分） (約1560m)
【買い物】 まいは?すけっと国府台駅南店（現地より徒歩3分） (約230m)
【買い物】 テ?イリーヤマサ?キ大門通り店（現地より徒歩5分） (約400m)
【買い物】 セフ?ンイレフ?ン市川1丁目店（現地より徒歩7分） (約490m)
【買い物】 リフ?レキッチン国府台店（現地より徒歩7分） (約490m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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利便性の高い駅近×全3邸の新プロジェクト。
・JR総武線「市川」駅徒歩9分
・京成本線「国府台」駅徒歩6分
・京成本線「市川真間」駅徒歩10分
■「市川」駅を中心に広がる便利な商業施設と教育施設
・リブレキッチン 国府台店(徒歩7分)
・シャポー市川(徒歩9分)
・市川市立市川小学校(徒歩4分)
・市川保育園(徒歩2分)
【成約特典】月・木・金のご来場限定
土日の混雑を避け、平日にゆったりと理想の住まい相談。
今なら、平日のご来場後、ご成約頂いた方に
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間取り図

  • 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+パントリー+土間収納+テラスバルコニー
    【2号棟】
    間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事)
    価格 9580万円
    建物面積 90.21m2 土地面積 116.00m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 REASON市川 リファインドリビングコンセプト

    【2号棟】 ／ 4LDK(3LDK対応可※有償工事) ／ 90.21m2 ／ 116.00m2 ／ 9580万円

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    4LDK(3LDK対応可※有償工事)
    号棟名 【2号棟】 間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事) 価格 9580万円
    建物面積 90.21m2 土地面積 116.00m2
    備考 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+パントリー+土間収納+テラスバルコニー

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県市川市市川2丁目403番2(地番)他
交通 JR総武本線「市川」駅 徒歩9分
京成本線「国府台」駅 徒歩6分
京成本線「市川真間」駅 徒歩10分
販売価格 9,580万円

市川市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 90.21m2 土地面積 116m2 / 私道負担なし
間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事) 建物構造 木造2階建(2×4工法)
販売スケジュール 「先着順申込受付中」
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 2026年9月24日 引き渡し可能年月 2026年11月6日
駐車場 1台 道路の幅員 西側2.73～3.38m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2026年1月16日付第SJK-KX255642880号
施工会社 グローバルホーム(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 戸建分譲市川事業所 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
イベント情報
◇最終1邸／現地ご案内いたします◇
日時：2026年05月08日〜2026年05月11日
場所：千葉県市川市市川2丁目403番2(地番)他
お申込み締切：2026年05月11日
備考 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。


【Amazonギフトカードについて】
※分譲住宅のご相談を頂き、アンケートにご協力いただいたお客様が対象となります。
※お一人様での来場は対象外になります。
※複数現場にご来場頂いてもお渡しできるのは1回限りです。
※来場頂いてからAmazonギフトカードの発行まで数日お時間を頂戴致します。予めご了承下さい。

【成約特典:JTB旅行券10万円分プレゼントキャンペーン適用条件】
対象日: 月・木・金曜日(※祝日を除く)
条件: 初回ご来場からご商談(打ち合わせ)までをすべて上記対象日にご対応いただいた方。
ご契約: 土日・祝日のご対応も可能です。

【ご注意事項】
本キャンペーンは、株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部(船橋事業所・市川営業所)管轄の対象物件のみとなります。
対象の現場・号棟などの詳細は、事前に担当スタッフへお問い合わせください。
予定数に達し次第、予告なく終了する場合がございます。
旅行券はご契約者様本人のみが行使できるものとし、第三者への譲渡は禁止です。
火・水曜日は定休日のため、営業時間内にお電話にてご相談ください。



[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/05/07 次回更新予定日 2026/05/11
取引条件有効期限 2026/05/09

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 間取り変更可能
  • フラット35・S適合証明書
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現地・イベント情報

見学会

◇最終1邸／現地ご案内いたします◇

開催日時

2026年05月08日〜2026年05月11日
開催場所 千葉県市川市市川2丁目403番2(地番)他
交通

JR総武本線「市川」駅 徒歩9分

〈現地見学会開催〉 (1)10：00 (2)14：00 (3)17：00〈予約制〉 定休日:火曜日・水曜日 ◆Web来場予約特典～5.31(日)まで◆ フェア期間中WEBから見学予約の上、ご来場いただいた方に 「Amazonギフトカード3000円分」をプレゼント ※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。 ◇各種ご相談承ります。 家探しのことや資金のこと、何でもご相談下さい。 「ローンが組めるか心配」「月々の支払いはどのくらい?」など 様々な質問を丁寧にご説明します。 ◇来場頂いた際のご相談内容と所要時間◇ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 お気軽にご都合をお知らせください。

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取扱い不動産会社

株式会社中央住宅　戸建分譲 千葉事業部 市川営業所の会社情報

株式会社中央住宅　戸建分譲 千葉事業部 市川営業所

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会社名

株式会社中央住宅　戸建分譲 千葉事業部 市川営業所
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 千葉県市川市八幡2-5-19　
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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【物件番号】
1708412-0000017
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