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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】ザ・プルーヴ本八幡 森のボンエルフ

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街の中心に人々が集い、愉しむ緑豊かなボンエルフ=人生を謳歌する庭を創りました。ボンエルフに開いた各邸の配置は防犯にも貢献します。
敷地の一部をシェアし、庭の緑に囲まれたオープンスペースを創出するコミュニティタウン。
リビングの一角に段差を設けて空間をゾーニングし、掘り机スタイルのカウンターをしつらえました。
リビングの先にフラットに配したテキスタイルフロア敷きの空間。内と外、また趣の異なるリビングをシームレスにつなぎ、寛ぎや集いを彩る大らかな佇まいを創出。
気軽に座ってお喋りが楽しめるデザイン性の高いベンチを配置。子どもたちの遊ぶ様子を見守るなど、多目的に使うことができます。※号棟により採用状況が異なります。
〈敷地と道路を結ぶ新発想〉
街の中心に人々が集い、愉しむ緑豊かなボンエルフ＝人生を謳歌する庭を創りました。ボンエルフに開いた各邸の配置は防犯にも貢献します。
〈森のボンエルフのある街〉
敷地の一部をシェアし、庭の緑に囲まれたオープンスペースを創出するコミュニティタウン。
〈信州志賀石とロックガーデン〉
長野県佐久市で産出される「信州志賀石」を採用。座れる高さの石もあり、腰掛けて話したり、石の上に小物を飾って楽しむこともできます。
〈ビームベンチ〉
気軽に座ってお喋りが楽しめるデザイン性の高いベンチを配置。子どもたちの遊ぶ様子を見守るなど、多目的に使うことができます。※号棟により採用状況が異なります。
〈キャンテベンチ〉
気軽に座ってお喋りが楽しめるデザイン性の高いベンチを配置。子どもたちの遊ぶ様子を見守るなど、多目的に使うことができます。※号棟により採用状況が異なります。
〈灯かりのいえなみ協定(R)〉
夜間にポーチ灯や門灯、スポットライト、外壁灯を点灯することで、街並み全体をライトアップ。街並みの景観を美しく演出するとともに、夜間の防犯性を高める協定です。（LEDライト使用）
〈PLAN01：ステージリビングのある家〉
リビングの一角に段差を設けて空間をゾーニングし、掘り机スタイルのカウンターをしつらえました。
〈PLAN03：フラットテキスタイルコーナーのある家〉
リビングの先にフラットに配したテキスタイルフロア敷きの空間。内と外、また趣の異なるリビングをシームレスにつなぎ、寛ぎや集いを彩る大らかな佇まいを創出。
〈床材：ピノアース足感フロア〉
無垢材に多様な加工を施し、素足で歩きたくなる豊かな表情と凹凸感を表現。住まい手の感性を心地よく刺激します。
〈ビンテージフロアーラスティック〉
2mmの贅沢な厚さで挽き出し銘木の質感や柔らかさを存分に味わえる銘木挽き板フロアは、抗菌・抗ウイルスにも配慮。
〈床材：テキスタイルフロア〉
やさしい肌ざわりと適度なクッション性で子どもの遊び場やお昼寝にも適した床材。汚れたところだけはがして洗えます。
〈美しく使い勝手の良い、インテリアのようなキッチン〉
デザイン性、収納力、お手入れのしやすさなどあらゆる面で、使う方に快適をもたらしてくれるクリナップの「ステディア」を採用しました。(イメージ)
【キッチン/クリナップ「ステディア」】
キレイにこだわり、暮らしの中で輝き続けるシステムキッチン。見えない部分まで上質なステンレスを使用し、美しさと機能性、清掃性を兼ね備えた高品質を実現しました。
【食器洗浄乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時短になるだけでなく手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプです。
【バスルーム/パナソニック「オフローラ」】
すっきりと洗練されたデザインで「心地よい瞬間」をつくる美しく機能的なバスルーム。浴槽、フロア、水栓など、お手入れしやすくキレイが続く工夫が満載です。
【サッシ／APW330】
高い断熱性とデザインに優れた樹脂窓。夏は涼しく、冬は暖かい、結露知らずで快適な室内空間をつくり出します。
【シャッターリモコン】
電動シャッターは、窓を開けずに開閉が可能なワンタッチ操作のリモコンタイプを採用しています。防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守り、日々の生活を快適にして頂けます。
【ガス温水式床暖房】
乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。素足に心地よく、寝転がってくつろぐのにも最適です。※LDに採用。
【人にも環境にも優しいエコワンX5(70L)】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型より給湯光熱費が年間約33%節約可能に。環境だけでなくお財布にもやさしい暮らしを実現します。
【24時間換気システム】
一日中、新鮮な空気を室内に取り込んで、空気の循環を促し、湿気やシックハウス症候群などの原因となる化学物質を除去します。
【パントリー】
食料品のストックや普段使わない調味料などの保存に便利なパントリー。もしもの時の非常食な保管など多彩なものを収納できます。※号棟により採用状況が異なります。
【学校】 市川市立八幡小学校（現地より徒歩9分） (約720m)
【学校】 市川市立第三中学校（現地より徒歩27分） (約2120m)
【学校】 ぽっかぽっかにっけ保育園北方（現地より徒歩10分） (約740m)
【その他】 八幡市民交流館ニコット（現地より徒歩7分） (約540m)
【買い物】 エコ・ピア 本八幡店（現地より徒歩7分） (約510m)
【買い物】 ターミナルシティ本八幡アイヒ?ス（現地より徒歩10分） (約760m)

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予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

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【予告広告】
■JR総武線「本八幡」駅徒歩12分
■都営新宿線「本八幡」駅徒歩9分
■京成本線「京成八幡」駅徒歩8分
八幡風致地区内に3駅3路線が使える駅近プロジェクト始動
■葛飾八幡宮(徒歩6分)を中心とする落ち着いたポジション
・八幡小学校/徒歩9分
・エコ・ピア八幡店/徒歩7分
・市川市役所第1庁舎/徒歩6分
・ニッケコルトンプラザ/徒歩15分
■ワンランク上の高付加価値を持つ【THE PROVE】シリーズ
・デザイン性、立地、高水準の品質と仕様を兼ね備え持つブランド
・厳選された上質な素材を使用し、高いデザイン性を持つ空間

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魅力1 この地だからこその街・家づくりを極めた4邸の街。

都営新宿線「本八幡」駅へ徒歩9分、自然と利便性を兼ね備えながら、歴史ある風景と静寂な宅地街が広がる市川市八幡エリア。
「ザ・プルーヴ本八幡 森のボンエルフ」は、創意工夫を凝らし、この地だからこその街・家づくりを極めた4邸の街。

敷地と道路を結ぶ新発想で、街の中心に人々が集い、
緑豊かなボンエルフ=人生を謳歌する庭を創りました。

魅力2 葛飾八幡宮(徒歩6分)を中心とする落ち着いたポジション

・都市の利便性と自然や歴史を感じる住環境を享受する住環境
・八幡小学校/徒歩9分
・市川学園幼稚園/徒歩4分
・かえで保育園本八幡/徒歩7分
・エコ・ピア八幡店/徒歩7分
・市川市役所第1庁舎/徒歩6分
・ニッケコルトンプラザ/徒歩15分

魅力3 厳選された上質な素材を使用し、高いデザイン性を持つ空間

空間デザインと素材づかいを組み合わせ、どれひとつとして同じもののない4種のインナープランを構築。
上質なものに囲まれたゆとりある空間で、悠然と自分らしく過ごせる逸邸をデザインしました。
キッチンなどの水まわりにおいても、美しさと上質感、機能性を追求しています。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県市川市八幡4丁目13-7(地番)他
交通 JR総武線「本八幡」駅 徒歩12分
JR総武線「本八幡」駅 徒歩9分
京成本線「京成八幡」駅 徒歩8分
販売価格 価格未定

市川市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 89.84m2～104.7m2 土地面積 122.3m2～154.1m2 / 私道負担あり 33m2(持分4分の1)
間取り 3LDK ～ 4LDK 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 販売開始予定:2026年3月中旬。
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 4戸
完成予定日 2026年1月13日 引き渡し可能年月 2026年5月15日
駐車場 1台 道路の幅員 4.5M
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2025年7月28日第SJK-KX255615090号(1号棟)他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 戸建分譲市川事業所 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
備考 【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2026年3月中旬。

※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年8月9日まで内覧させていただきます。
※私道負担あり(1)33m2持分4分の1(2)24m2持分7296分の608(3)94m2持分36分の3 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/02/02 次回更新予定日 2026/02/09
取引条件有効期限 2026/02/04

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 間取り変更可能
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

株式会社中央住宅　戸建分譲 千葉事業部 市川営業所の会社情報

株式会社中央住宅　戸建分譲 千葉事業部 市川営業所

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(株)中央住宅 戸建分譲 市川事業所

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会社名

株式会社中央住宅　戸建分譲 千葉事業部 市川営業所
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 千葉県市川市八幡2-5-19　
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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【物件番号】
1708412-0000015
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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