新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン本八幡 ウィズリュクス
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
■3路線2駅利用可能
・京成本線「鬼越」駅徒歩2分
・都営新宿線始発駅「本八幡」駅徒歩13分
・JR総武本線「本八幡」駅徒歩14分
■都心や主要エリアへスマートアクセス
■贅なる住空間×全2邸
■周辺環境充実
・冨貴島小学校徒歩10分
・小林医院(内科/小児科) 徒歩1分
・ワイズマート北方店徒歩8分
〈モデルハウス見学会開催〉
1月17日(土)18日(日) (1)10:00 (2)14:00〈予約制〉
販売前に先駆けてご検討いただける機会となっております。
是非この機会にご参加ください。
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無料
魅力1 《PLAN -MULTI ROOM-》
リビングの一角に多彩に使えるマルチルームを計画。
アクセントパネルが醸し出す独特な風合いが、家族で過ごす空間に上品さを添えます。
◇マルチルーム
続き間にすればリビングから見える子どもの遊び場に、間仕切りをすれば仕事部屋に。片付け不要の趣味スペースや家事にも活用できます。
◇マルチシェルフ
可動式のハンガーパイプがついているうえ、棚の高さも自由に調整ができて便利です。
◇エコカラットプラス/グランクォーツ
クォーツサイトの荒々しい石模様を活かした、迫力あるデザイン。空間の演出だけでなく、調湿・脱臭などの機能性を備えています。
※号棟により採用状況が異なります。
魅力2 《PLAN -STEP FLOOR-》
テキスタイルフロア敷きの段差空間で叶う思い思いの過ごし方。
アクセントパネルの天然石の質感が心地よい空間を創出します。
◇段差コーナー
クッション性のあるテキスタイルフロア敷きの空間。子どもの遊び場や、お昼寝スペース、趣味を楽しむ空間にするなど、多様な使い方ができるコーナーです。
◇カスタムブックシェルフ
引き出しの位置を変えることで、自分らしく快適に使えるシェルフです。趣味の本や道具、テレワークの資料などをしまえます。
◇エコカラットプラス/ストーングレース
天然石を再現しており、ひび割れ模様や結晶の柄模様を含んだデザインです。
※号棟により採用状況が異なりま
魅力3 《心地よい暮らしを実現する充実の設備仕様》
◇クリナップ STEDIA
キレイにこだわり、暮らしの中で輝き続けるシステムキッチン。見えない部分まで上質なステンレスを使用し、美しさと機能性、清掃性を兼ね備えた高品質を実現しました。
◇パナソニック Oflora
すっきりと洗練されたデザインで「心地よい瞬間」をつくる美しく機能的なバスルーム。浴槽、フロア、水栓など、お手入れしやすい仕様です。省エネにも配慮しています。
◇人にも環境にも優しいエコワンX5(70L)
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型より給湯光熱費が年間約33%節約可能に。環境だけでなくお財布にもやさしい暮らしを実現します。
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間取り図
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〈PLAN01〉 間取り 5LDK 価格 未定 建物面積 109.3m2 土地面積 118.42m2 -
〈PLAN02〉 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) 価格 未定 建物面積 98.12m2 土地面積 120.01m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【食器洗浄乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルト...
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【タッチレス蛇口一体型浄水器】
ストレスフリーな操作性で忙しい毎日をスピ...
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【フラットラインLED照明】
あかりを切り替えてバスタイムを豊かに演出...
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【アクアマーブル人造大理石浴槽】
表面が平滑でツヤのある美しい人造大理石は...
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【清潔感のある洗面スペース】
広さと掃除のしやすさを兼ね備えながら、空...
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【ミドルミラー】
子どもの目線の高さに鏡を設置。台に乗らず...
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【アルミ樹脂複合窓 エピソードIINEO...
結露がしにくく、お部屋を清潔に保てるほか...
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【プレミアムドレッサー】
石目模様の人造大理石ワイドカウンターと3...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
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【駅近利便と、贅なる住空間。理想に辿り着く、歓び。】
最寄り駅からわずか徒歩2分の駅近立地。上質な設えや数多の工夫を...
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【宅配ボックス付機能門柱】
不在時でも荷物の受け取りが可能な、宅配ボックス付きの門柱を設置...
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【天然石と緑が織りなす迎賓の美】
風情あふれる天然石と緑が調和した、趣のある外構デザインを設えま...
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【緑の安らぎを日常に添える植栽計画 】
シマトネリコ、イロハモミジ、ソヨゴなどの樹木を選定しました。家...
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【直線的なラインが美しい外観デザイン】
スクエアなフォルムに端正な表情を湛える外観デザイン。石目調の深...
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【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとポーチ灯や門灯、スポットライト、外壁灯などのLED外...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市北方1丁目21番1 (地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「本八幡」駅 徒歩14分 JR総武線「本八幡」駅 徒歩13分 京成本線「鬼越」駅 徒歩2分 |
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| 販売価格 | 8,500万円台～8,900万円台 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 98.12m2～109.3m2 | 土地面積 | 118.42m2～120.01m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 販売予定時期:2026年1月下旬 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年12月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年9月14日 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 3.8～4.1M道路 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 2025年7月7日第SJK-KX255610910号(1号棟)他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲市川事業所 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | 〈2026年1月17日(土)18日(日) モデルハウス内覧会〉 | ||
| イベント情報 |
|
||
| 備考 |
【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2026年1月下旬。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2026/01/07 | 次回更新予定日 | 2026/01/12 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/09 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- フラット35・S適合証明書
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現地・イベント情報
モデルハウス内覧会
| 開催日時 |
2026年01月17日〜2026年01月18日
|
|---|---|
| 開催場所 | 千葉県市川市北方1丁目21番1 (地番)他 |
| 交通 |
JR総武線「本八幡」駅 徒歩14分 |
2026年1月17日(土)18日(日) (1)10:00 (2)14:00 現地モデルハウス2邸公開開催。 販売前に先駆けてご検討いただける機会となっております。 是非この機会にご参加ください。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 「鬼越」駅徒歩2分！「本八幡」駅徒歩14分の好立地です！
- 最寄り駅までわずか徒歩2分の駅近立地に2邸の贅沢な分譲地が誕生します！自分らしく家族らしい時間を過ごせる住空間や豊かな空間美を創り出すインテリアなどいくつもの上質と快適を重ねることでさらにワンランク上の上質な住まいを提供します。
長谷川
株式会社中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 市川営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
(株)中央住宅 戸建分譲 市川事業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-925-718へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 市川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 千葉県市川市八幡2-5-19 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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(株)中央住宅 戸建分譲 市川事業所
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- 【物件番号】
- 1708412-0000012
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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