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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 リーズン本八幡 ウィズリュクス

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【駅近利便と、贅なる住空間。理想に辿り着く、歓び。】 最寄り駅からわずか徒歩2分の駅近立地。上質な設えや数多の工夫を盛り込んだ人生の住舞台に相応しい豊かな住空間で、悠々とした暮らしが叶います。
【自分らしく家族らしい時間を過ごせる住空間】 テキスタイルフロア敷きの段差空間で叶う思い思いの過ごし方。アクセントパネルの天然石の質感が心地よい空間を創出します。※2号棟LDK完成予想図
【段差コーナー】 クッション性のあるテキスタイルフロア敷きの空間。子どもの遊び場や、お昼寝スペース、趣味を楽しむ空間にするなど、多様な使い方ができるコーナーです。(2号棟/2026年1月撮影)
3LDK(2LDK対応可※有償工事)+段差コーナー+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+シェアクロゼットコーナー +パントリー
【緑のうるおいを感じる外構計画】 風情あふれる天然石と緑が調和した、趣のある外構デザインを設えた全2邸。最寄り駅からわずか徒歩2分の駅近立地の利便性を享受しながら快適で豊かな暮らしを育みます。
【緑の安らぎを日常に添える植栽計画 】 シマトネリコ、イロハモミジ、ソヨゴなどの樹木を選定しました。家族と共に成長する緑を楽しめます。(現地外観写真※2026年1月撮影)
案内図
交通図
【駅近利便と、贅なる住空間。理想に辿り着く、歓び。】
最寄り駅からわずか徒歩2分の駅近立地。上質な設えや数多の工夫を盛り込んだ人生の住舞台に相応しい豊かな住空間で、悠々とした暮らしが叶います。
【宅配ボックス付機能門柱】
不在時でも荷物の受け取りが可能な、宅配ボックス付きの門柱を設置しました。街並みと調和するデザイン性も備えています。(現地外観写真※2026年1月撮影)
【天然石と緑が織りなす迎賓の美】
風情あふれる天然石と緑が調和した、趣のある外構デザインを設えました。重厚な石肌が品格あふれる表情を描きます。(現地外観写真※2026年1月撮影)
【緑の安らぎを日常に添える植栽計画 】
シマトネリコ、イロハモミジ、ソヨゴなどの樹木を選定しました。家族と共に成長する緑を楽しめます。(現地外観写真※2026年1月撮影)
【直線的なラインが美しい外観デザイン】
スクエアなフォルムに端正な表情を湛える外観デザイン。石目調の深みある質感が、洗練された外観に豊かな風合いを添え、印象深い存在感を放っています。(現地外観写真※2026年1月撮影)
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとポーチ灯や門灯、スポットライト、外壁灯などのLED外部照明が自動点灯。住まいや植栽をやさしく照らし美しい街を演出。夜道を明るく照らして防犯性も高めます。
〈PLAN02〉
3LDK(2LDK対応可※有償工事) ／ 8,590万円 ／ 建物 98.12m2 ／ 土地 121.01m2
【自分らしく家族らしい時間を過ごせる住空間】
テキスタイルフロア敷きの段差空間で叶う思い思いの過ごし方。アクセントパネルの天然石の質感が心地よい空間を創出します。※2号棟LDK完成予想図
【カスタムブックシェルフ】
引き出しの位置を変えることで、自分らしく快適に使えるシェルフです。趣味の本や道具、テレワークの資料などをしまえます。(2号棟/2026年1月撮影)
【食器洗浄乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機です。家事の時短になるだけでなく手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプです。
【タッチレス蛇口一体型浄水器】
ストレスフリーな操作性で忙しい毎日をスピーディーにサポート。手間なく毎日おいしい水が使い続けられ、蛇口一体型なのでシンク下やカウンター上などキッチンをすっきり使えます。
【フラットラインLED照明】
あかりを切り替えてバスタイムを豊かに演出するLED照明。天井から差し込むライン状の光が、バスルームを洗練された空間に演出します。
【アクアマーブル人造大理石浴槽】
表面が平滑でツヤのある美しい人造大理石は、深みのある透明感が特徴的です。はっ水・はつ油成分を表面だけでなく素材に練り込んでいるので、汚れがつきにくく、キレイが長持ちします。
【清潔感のある洗面スペース】
広さと掃除のしやすさを兼ね備えながら、空間をスッキリ見せるシンプルなフォルム。使いやすさをしっかりと考えた気配り仕様の洗面ドレッシングを搭載しています。
【ミドルミラー】
子どもの目線の高さに鏡を設置。台に乗らずに鏡を見ることができる、一人でも身支度しやすい仕様です。
【アルミ樹脂複合窓　エピソードIINEO】
結露がしにくく、お部屋を清潔に保てるほか、雨などの水もスムーズに排水される構造になっています。高い断熱性能で窓周辺を外気温の影響から守り、家族みんなが快適で健やかな室内環境を保ちます。
【プレミアムドレッサー】
石目模様の人造大理石ワイドカウンターと3面鏡のある上品で広々とした洗面台。洗面台下やミラーキャビネットに収納スペースも備えています。

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■3路線2駅利用可能
・京成本線「鬼越」駅徒歩2分
・都営新宿線始発駅「本八幡」駅徒歩13分
・JR総武本線「本八幡」駅徒歩14分
■都心や主要エリアへスマートアクセス
■贅なる住空間×全2邸
■周辺環境充実
・冨貴島小学校徒歩10分
・小林医院(内科/小児科) 徒歩1分
・ワイズマート北方店徒歩8分
【最終1邸】
〈モデルハウス見学会開催〉
2月19日(木)～2/23(月・祝)
時間:(1)10:00～(2)14:00～(3)17:00～〈予約制〉

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魅力1 《PLAN -MULTI ROOM-》

リビングの一角に多彩に使えるマルチルームを計画。
アクセントパネルが醸し出す独特な風合いが、家族で過ごす空間に上品さを添えます。

◇マルチルーム
続き間にすればリビングから見える子どもの遊び場に、間仕切りをすれば仕事部屋に。片付け不要の趣味スペースや家事にも活用できます。

◇マルチシェルフ
可動式のハンガーパイプがついているうえ、棚の高さも自由に調整ができて便利です。

◇エコカラットプラス/グランクォーツ
クォーツサイトの荒々しい石模様を活かした、迫力あるデザイン。空間の演出だけでなく、調湿・脱臭などの機能性を備えています。

※号棟により採用状況が異なります。

魅力2 《PLAN -STEP FLOOR-》

テキスタイルフロア敷きの段差空間で叶う思い思いの過ごし方。
アクセントパネルの天然石の質感が心地よい空間を創出します。

◇段差コーナー
クッション性のあるテキスタイルフロア敷きの空間。子どもの遊び場や、お昼寝スペース、趣味を楽しむ空間にするなど、多様な使い方ができるコーナーです。

◇カスタムブックシェルフ
引き出しの位置を変えることで、自分らしく快適に使えるシェルフです。趣味の本や道具、テレワークの資料などをしまえます。

◇エコカラットプラス/ストーングレース
天然石を再現しており、ひび割れ模様や結晶の柄模様を含んだデザインです。

※号棟により採用状況が異なりま

魅力3 《心地よい暮らしを実現する充実の設備仕様》

◇クリナップ STEDIA
キレイにこだわり、暮らしの中で輝き続けるシステムキッチン。見えない部分まで上質なステンレスを使用し、美しさと機能性、清掃性を兼ね備えた高品質を実現しました。

◇パナソニック Oflora
すっきりと洗練されたデザインで「心地よい瞬間」をつくる美しく機能的なバスルーム。浴槽、フロア、水栓など、お手入れしやすい仕様です。省エネにも配慮しています。

◇人にも環境にも優しいエコワンX5(70L)
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型より給湯光熱費が年間約33%節約可能に。環境だけでなくお財布にもやさしい暮らしを実現します。

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間取り図

  • 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+段差コーナー+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+シェアクロゼットコーナー +パントリー
    〈PLAN02〉
    間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)
    価格 8590万円
    建物面積 98.12m2 土地面積 121.01m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 リーズン本八幡 ウィズリュクス

    〈PLAN02〉 ／ 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ／ 98.12m2 ／ 121.01m2 ／ 8590万円

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    3LDK(2LDK対応可※有償工事)
    号棟名 〈PLAN02〉 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) 価格 8590万円
    建物面積 98.12m2 土地面積 121.01m2
    備考 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+段差コーナー+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+シェアクロゼットコーナー +パントリー

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県市川市北方1丁目21番17 (地番)他
交通 JR総武線「本八幡」駅 徒歩14分
JR総武線「本八幡」駅 徒歩13分
京成本線「鬼越」駅 徒歩2分
販売価格 8,590万円

市川市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 98.12m2 土地面積 121.01m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 「先着順申込受付中」
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年1月完成済 引き渡し可能年月 2026年3月23日
駐車場 1台 道路の幅員 3.8～4.1M道路
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2025年7月7日第SJK-KX255610910号(1号棟)他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 戸建分譲市川事業所 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 現地モデルハウス公開中
備考 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年8月9日まで内覧させていただきます。
※2号棟はモデルハウスとして使用するため、ご契約まで内覧させていただきます。
[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/02/21 次回更新予定日 2026/02/23
取引条件有効期限 2026/02/23

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 間取り変更可能
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

「鬼越」駅徒歩2分！「本八幡」駅徒歩14分の好立地です！
最寄り駅までわずか徒歩2分の駅近立地に2邸の贅沢な分譲地が誕生します！自分らしく家族らしい時間を過ごせる住空間や豊かな空間美を創り出すインテリアなどいくつもの上質と快適を重ねることでさらにワンランク上の上質な住まいを提供します。

長谷川長谷川

株式会社中央住宅　戸建分譲 千葉事業部 市川営業所の会社情報

株式会社中央住宅　戸建分譲 千葉事業部 市川営業所

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(株)中央住宅 戸建分譲 市川事業所

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会社名

株式会社中央住宅　戸建分譲 千葉事業部 市川営業所
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 千葉県市川市八幡2-5-19　
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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【物件番号】
1708412-0000012
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
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