新築一戸建て ポラスの分譲住宅 リーズン市川 森都
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【現地モデルハウス2邸公開中!!】
◇JR総武線「市川」駅徒歩19～20分・自転車実測9分
◇京成本線「市川真間」駅徒歩15分
●都心と自然が調和する住環境
・市川市立真間小学校/徒歩11分
・須和田公園/徒歩5分
●長期優良住宅が叶える価値
・耐震等級3
・ポラス独自の60年長期保証サポート
【冬季休業のお知らせ】
2025年12月29日(月)～2026年1月4日(日)
休業期間中にいただいたお問合せについては、営業開始日以降に順次対応させていただきます。
0037-618-41375
無料
魅力1 Lendscape/配景の循環
「景色を借りるのではなく、景色を配る」という新しい発想から生まれた「LendScape」は、一つひとつの住まいが、その庭木やファサードを通じて周囲の景観と調和し、共に美しい街並みを創り出すことを目指します。街区全体の計画的な植栽と建築デザインが響き合い、四季の移ろいを肌で感じられる、奥行きのある景観が広がります。これにより、住まう人の心にも安らぎと誇りをもたらし、街全体の価値を永く保ちます。
魅力2 都心と自然が調和する市川の地
都心主要駅へのスムーズなJR総武線・総武線快速が利用できる「市川」駅。子育て世代に嬉しい充実の教育環境や日々の暮らしを彩る周辺環境。一種低層住居専用地域、風致地区が守る穏やかで美しいポジションと都市の利便性を享受するロケーションです。
魅力3 確かな邸宅品質が、安心と安全な暮らしを叶える。
「リーズン市川森都」では長期優良住宅認定を取得し、耐震等級3という最高レベルの耐震性能も取得。災害時に備え、省エネ性能も高い設備なども導入し、
環境への配慮と家族への安心もご提供します。さらに、ポラス独自の60年長期保証サポートが世代を超えて価値をつないでいく、未来志向の住まいです。
0037-618-41375
無料
間取り図
-
9号棟 間取り 3LDK(2・4LDK対応可※有償工事) 価格 6580万円 建物面積 97.29m2 土地面積 128.20m2
0037-618-41375
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- 天井高2.5m以上
0037-618-41375
無料
設備・仕様
-
【キッチン/トクラスBb】
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追...
-
【防災備蓄床下収納】
飲料水や非常食、簡易トイレ、ライトなど、...
-
【スマホ連動TVドアホン】
先進のIoT機能で、日常に安心を。スマホ...
-
【Rコーナー仕様】
コーナーの角に丸みを設けたRコーナー仕様...
-
【ファインモーションドア】
戸を勢いよく閉めてしまってもファインモー...
-
【アルミ樹脂複合サッシ「エピソードII」...
断熱性・防露性に優れた「樹脂」を窓の室内...
-
【人にも環境にも優しいエコワンX5(70...
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給...
-
【給湯器や床暖房をスマートフォンで操作】
リンナイアプリをスマートフォンにダウンロ...
-
【リビング床暖房】
床面から暖めるので足元からポカポカと空間...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
0037-618-41375
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
0037-618-41375
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
-
【学校】
真間小学校（現地より徒歩11分） （約840m）
地域とのつながりを大切にし、子どもたちが安心してのびのびと学べ...
-
【レジャー】
国府台公園（現地より徒歩14分） （約1080m）
広大な総合公園で、スポーツ施設が充実しているだけでなく、豊かな...
-
【買い物】
ダイエー市川店（現地より徒歩20分） （約1560m）
JR市川駅北口すぐの便利な立地にある商業施設です。新鮮な食品の...
-
【買い物】
ニッケコルトンプラザ（現地より徒歩47分） （約3750m）
市川市にある大型ショッピングモールです。ファッション、雑貨、食...
-
【病院・役所】
東京歯科大学市川総合病院（現地より徒歩14分） （約1120m）
歯科大学附属病院でありながら、一般の総合病院と同様に幅広い診療...
-
【買い物】
くすりの福太郎市川国分店（現地より徒歩6分） （約420m）
薬や日用品、化粧品、食品など、毎日の暮らしに必要なものが幅広く...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
0037-618-41375
無料
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市須和田2丁目322番1、322番2、321番5、321番6、321番7(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武本線「市川」駅 徒歩19分～20分 京成本線「市川真間」駅 徒歩15分 JR総武本線「市川」駅 バス6分 須和田バス停 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 5,790万円・6,580万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.29m2～99.55m2 | 土地面積 | 128.2m2～158.54m2 / 私道負担あり 128m2(持分10分の1) |
| 間取り | 3LDK(2・4LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(3・4LDK対応可※有償工事) | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 「先着順申込受付中」 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 13戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月10日 | 引き渡し可能年月 | 2026年5月28日 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 5.0M、5.0M私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 2025年10月14日第SJK-KX255627560号(5号棟)他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲市川事業所 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | モデルハウスご案内可能です。 | ||
| イベント情報 |
|
||
| 備考 |
※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※7号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年1月9日(金)16時00分、抽選:同日16時30分～) ※12、13号棟は、モデルハウスとして使用するため、契約後も2026年4月26日まで内覧させていただきます。 【成約特典:JTB旅行券20万円分プレゼントキャンペーン概要】 ※当プロジェクトのご来場・ご商談・ご契約までをすべて平日にご完結頂いたお客様が対象となります。 ※祝日のご予約は対象外です。 ※予定数に達し次第、予告なく終了となる場合がございます。 ※定休日の為火曜日・水曜日はWEB上では承れません。営業時間内にお電話にてご相談ください。 ※本キャンペーンは株式会社中央住宅戸建分譲千葉事業部・船橋事業所・市川営業所管轄の対象物件のみとなります。 ※旅行券はご契約者者様本人のみが行使できるものとし、第三者への譲渡を禁止させていただきます。 ※対象の現場・号棟などキャンペーンの詳細は事前に担当スタッフにお問い合わせください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
||
| 情報更新日 | 2025/12/25 | 次回更新予定日 | 2026/01/05 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/27 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
- フラット35・S適合証明書
0037-618-41375
無料
現地・イベント情報
【現地モデルハウス公開中】
| 開催日時 |
2025年12月27日〜2025年12月28日
|
|---|---|
| 開催場所 | 千葉県市川市須和田2丁目322番8(地番)他 |
| 交通 |
JR総武本線「市川」駅 徒歩19分～20分 |
2025年12月27日(土)～12月28日(日) 定休日:火曜日・水曜日 (1)10:00 (2)14:00 (3)17:00〈予約制〉 平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。 誠に勝手ながら下記日程を冬季休業とさせていただきます。 【冬季休業のお知らせ】 2025年12月29日(月)～2026年1月4日(日) 休業期間中にいただいたお問合せについては、営業開始日以降に順次対応させていただきます。 皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 市川市全13邸の大型プロジェクトです！
- 自然と調和する木の住まいがコンセプトの13邸が登場しました。全邸に家庭菜園「ポタジェ」スペース付で都心に近いながらものんびりと寛げる邸別設計。多方向避難のできる安全な通路や協定道路による開放的な風景を叶えることができます！市川市立真間小学校徒歩11分。風致地区にふさわしい景観と調和し、未来へ持続可能な価値を育むプロジェクト。資料請求お待ちしています！
長谷川
株式会社中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 市川営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
(株)中央住宅 戸建分譲 市川事業所
0037-618-41375
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-925-718へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 市川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 千葉県市川市八幡2-5-19 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
(株)中央住宅 戸建分譲 市川事業所
0037-618-41375
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-925-718へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1708412-0000010
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
千葉県の人気エリアから新築一戸建てを探す