新築一戸建て ポラスの分譲住宅 リーズン船堀 アイ・ラウンジ
■都営新宿線「船堀」駅徒歩16分
「船堀」駅から都内主要駅へ20分台!!
・「神保町」駅へ14分
・「市ヶ谷」駅へ17分
・「東 京」駅へ23分
・「新小岩」へもバス便でスマートにアクセス可能。
◇ACTIVE LIFE◇
スーパー・公園・教育施設が徒歩10分圏内。アクティブな暮らしを叶える自然が広がるエリア。
・西一之江小学校(徒歩10分)
・みのりのわかば保育園東小松川本園(徒歩5分)
【冬季休業のお知らせ】
2025年12月29日(月)～2026年1月4日(日)
休業期間中にいただいたお問合せについては、営業開始日以降に順次対応させていただきます。
0037-618-05208
無料
魅力1 ◇都営新宿線「船堀」駅徒歩16分に全10邸◇
◇ACTIVE LIFE◇
アクティブな暮らしを叶える自然が広がるエリア。
荒川河川敷から広がるのどかな風景を満喫しながら、のんびりとお散歩やランニングロードで気持ちよく汗を流すなどアクティブライフを楽しめます。
・荒川/1,660m(徒歩21分)
・大島小松川公園/2,370m(徒歩15分)
・タワーホール船堀/1,210m(徒歩13分)
魅力2 ◇スーパー・公園・教育施設が徒歩10分圏内◇
毎日の買い物で利用できる商業施設や子どもが通う教育施設に加え、図書館・区役所などの公共施設や医療機関が徒歩圏内に集まり、暮らしやすさを実感できます。
・江戸川区立西一之江小学校/730m(徒歩10分)
・江戸川区立松江第六中学校/620m(徒歩8分)
・みのりのわかば保育園東小松川本園/370m(徒歩5分)
魅力3 ◇緩やかなコミュニティ道路と配棟計劃◇
街区内道路は直線ではなく、緩やかな直線を描いていることで心を和ませてくれます。10家族の為のコミュニティー道路です。
・灯かりのいえなみ協定?
街区全体を明るくライトアップし、美しい街並み風景を作り出すほか、地域の安全性と防犯性を高めてくれます。LEDライトでエコにも配慮。
・宅配BOX付機能門柱
不在時でも宅配物が受け取られる便利な宅配BOXが付いた門柱を施しました。スッキリしたデザインが外観を飾ります。
・セミビルトインガレージ
防犯性が高く、天候に左右されずに車の駐車でき便利です。
0037-618-05208
無料
間取り図
-
1号棟 間取り 3LDK 価格 7790万円 建物面積 109.54m2 土地面積 79.94m2
0037-618-05208
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
- 3階建て
0037-618-05208
無料
設備・仕様
-
【キッチン/トクラスBb】
使いやすさと美しさを追求し、料理をするの...
-
【玄関手すり】
靴の着脱の際などに便利な玄関手すりを設置...
-
【食器洗い乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルト...
-
【蛇口一体型浄水器クローレ】
水栓まわりのお手入れとデザイン性にすぐれ...
-
【人造大理石カウンター】
カウンターとシンクは段差と隙間がなく、汚...
-
【ブルモーション】
キッチン引出しには、開け閉めの衝撃を吸収...
-
【バスルーム/LIXIL AX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、...
-
【サーモバスS】
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバ...
-
【まる洗いカウンター】
浴室内の動線や水切れの良さ、清掃性など、...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
0037-618-05208
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
0037-618-05208
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
-
【買い物】
ツルハト?ラック? 西一之江店（現地より徒歩11分） （約830m）
広々とした駐車場を完備し、車でのアクセスも便利なツルハドラッグ...
-
【買い物】
まいは?すけっと 東小松川2丁目店（現地より徒歩5分） （約330m）
駅からのアクセスも良好で、新鮮な食材や日用品を気軽に購入できま...
-
【買い物】
マルエツ 松江店（現地より徒歩7分） （約520m）
店内は明るく活気があり、お買い物も快適です。地域に密着した品揃...
-
【レジャー】
一之江境川親水公園（現地より徒歩12分） （約910m）
。川沿いの遊歩道は、緑豊かな木々や季節の花々が咲き誇り、訪れる...
-
【その他】
松江コミュニティ会館（現地より徒歩8分） （約590m）
多目的ホールや会議室、和室などを備え、様々な活動に対応。地域の...
-
【文化施設】
松江区民フ?ラサ? 松江図書館（現地より徒歩6分） （約440m）
松江区民プラザ内の松江図書館は、地域に根差した温かい雰囲気の図...
-
案内図
-
交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
0037-618-05208
無料
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区松江4丁目658-2(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線「船堀」駅 徒歩16分 都営新宿線「一之江」駅 徒歩21分～22分 JR総武本線「錦糸町」駅 バス25分 東小松川二丁目バス停 徒歩6分 |
||
| 販売価格 | 6,490万円・7,790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.46m2～109.54m2 | 土地面積 | 72.46m2～79.94m2 / 私道負担あり 159.91m2(持分10分の1)/1.74m2(持分10分の1)/1.13m2(持分10分の1) |
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 建物構造 | 木造3階建て2x4 木造2階建(2×4工法) |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 10戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年7月完成済 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 3.8M公道、4.5M道路 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 2025年1月6日第SJK-KX245651080号(2号棟)他 |
| 施工会社 | グローバルホーム(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲市川事業所 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | モデルハウスご案内可能です。 | ||
| イベント情報 |
|
||
| 備考 |
※1.9号棟は、モデルハウスとして使用するため、契約後も2025年11月30日まで内覧させていただきます。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
||
| 情報更新日 | 2025/12/24 | 次回更新予定日 | 2026/01/05 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/26 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
0037-618-05208
無料
現地・イベント情報
☆建物完成／ご案内可能です☆
| 開催日時 |
2025年12月27日〜2025年12月28日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都江戸川区松江4丁目658-2(地番)他 |
| 交通 |
都営新宿線「船堀」駅 徒歩16分 |
☆モデルハウス公開中☆ 2025年12月27日(土)～12月28日(日) 定休日:火曜日・水曜日 (1)10:00 (2)14:00 (3)17:00〈予約制〉 平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。 誠に勝手ながら下記日程を冬季休業とさせていただきます。 【冬季休業のお知らせ】 2025年12月29日(月)～2026年1月4日(日) 休業期間中にいただいたお問合せについては、営業開始日以降に順次対応させていただきます。 皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 全棟見学可能／モデルハウス2邸も公開中です！
- 積極的に子育てへのサポートを行っている江戸川区に全10邸プロジェクトが誕生しました。荒川河川敷から広がるのどかな風景を満喫しながら、のんびりとお散歩やランニングロードで気持ちよく汗を流すなどアクティブライフを楽しめます。
現地モデルハウス完成済。実際の建物をご覧になりながら検討いただけます！もちろん、平日のご見学も可能です。(火曜・水曜は定休日の為ご予約いただけません)
長谷川
株式会社中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 市川営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
(株)中央住宅 戸建分譲 市川事業所
0037-618-05208
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-925-718へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 市川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 千葉県市川市八幡2-5-19 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
(株)中央住宅 戸建分譲 市川事業所
0037-618-05208
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-925-718へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1708412-0000008
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
