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一戸建て 【新昭和グループの分譲住宅】ウィザースガーデン茂原上林～全13邸～

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【新モデルハウス4号棟】 家具付きモデルハウス住戸として購入可能です。 ※2025年12月撮影
【4号棟】 19.64帖のLDKはリビング階段を採用して、家族の外出や帰宅が分かりやすいプランとなります。キッチンとサニタリールームの行き来がスムーズな家事ラク動線も嬉しいですね。
【新モデルハウス4号棟】 家族のコミュニケーションが増えるリビング階段を採用しました。 ※2025年12月撮影
【現地街並み】 開発分譲地内の道路は5.5m幅となっており、車2台が悠々通れます。
【新モデルハウス4号棟】 自然な採光がたくさん入るよう、窓など開口部をたくさん設けて、南向きの特性を活かしたプランが出来上がりました！ ※2025年12月撮影
【新モデルハウス4号棟】 空間に伸びやかな印象を生み出すダイニングキッチン。調理スペースや収納スペースが豊富で、作業動線が短く、家事効率も良好です。 ※2025年12月撮影
案内図
交通図
【新モデルハウス4号棟　外観】
全13邸の街並みが完成しました！現地モデルハウスを含め、完成住戸を見学しながらご検討が可能です。
【現地街並み】
開発分譲地内の道路は5.5m幅となっており、車2台が悠々通れます。居住者しか通らない道路なので、駐車もゆっくり安心して出来ますね。
【現地街並み】
全13邸の街並みが完成しました！現地モデルハウスを含め、完成住戸を見学しながらご検討が可能です。
【モデルハウス4号棟　バルコニー】
奥行きが広いバルコニーは洗濯物を干しやすい嬉しいポイントです。 ※2025年12月撮影
【モデルハウス4号棟　宅配ボックス】
共働きご家族には嬉しい設備！オンラインショッピングが急増している中、安全で便利な受け取りができる便益的なソリューションです。 ※2025年12月撮影
【モデルハウス4号棟　見守りベンチ】
お家の前で遊ぶ子どもの姿を座って見守れるベンチです。 ※2025年12月撮影
4号棟
3LDK ／ 3,090万円 ／ 建物 99.97m2 ／ 土地 152.83m2
10号棟
3LDK ／ 2,890万円 ／ 建物 94.27m2 ／ 土地 152.1m2
【モデルハウス4号棟　リビング】
LDK全体で一体感が生み出されており、どこに居ても家族を身近に感じられます。 ※2025年12月撮影
【モデルハウス4号棟　ダイニング】
ダイニングとキッチンを隣に配置したプランなので、食事をしながら会話が楽しめる新生活が実現します。 ※2025年12月撮影
【モデルハウス4号棟　スタディコーナー】
子どものスタディコーナー、家族のデスクワークとして利用できる空間です。 ※2025年12月撮影
【モデルハウス4号棟　キッチン】
自然な採光がたくさん入るよう、窓など開口部をたくさん設けて、明るい空間が演出されます。
【モデルハウス4号棟　玄関】
約50足の靴などが収納でき、シューズインクローゼットも備えたエントランス空間です。 ※2025年12月撮影
【モデルハウス4号棟　サニタリールーム】
タオルや着替えの収納に便利な当社オリジナル収納棚を備えたサニタリールームです。 ※2025年12月撮影
【太陽光発電システム】
自家発電で電気代を節約！ 日中に発電した電気を自宅で使い、余った電力は売電も可能。賢く節約できるエコ設備です。※一部住戸
【エネファーム】
燃料ガスから水素を取り出し、その水素と空気中の酸素を反応させて、自宅で電気を作るシステムです。発電時に出る熱を利用してお湯も一緒につくるため、エネルギーを有効利用できます。
【床暖房】
部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビング・ダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。
【リモコン付き電動シャッター】
リモコン１つで簡単に操作！テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルなワンタッチ操作で、毎日の開け閉めを操作できます。
【遮熱Low-E複層ガラス】
複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。
【ピタットキー(電気錠)】
タグキーをハンドルに近づけるだけでサッと施解錠できるスマートキー！ 面倒な鍵の操作を省いてスマートに出入りができ、 非接触型なのでハンドルに当てなくても近づけるだけで操作が可能です。
【ツーバイフォー工法(枠組壁工法)】
ツーバイフォー工法（枠組壁工法）が地震に強い理由は、住まい全体が床・壁・天井の６面体で構成される「モノコック構造」であること。
【優れた耐震性】
地震や台風などによる外力が一点集中し変形しがちな軸組工法と比べ、どの方向から外力が加わってもその力のバランス良く分散することで、建物の変形や倒壊を防ぎ、優れた耐震性を実現します。
【ファイヤーストップ構造】
火の通り道になりやすい壁や天井などにファイヤーストップ材を設けて空気を遮断することで、炎の進行を食い止める仕組みです。
【買い物】 茂原ショッピングプラザ アスモ (1700ｍ 徒歩22分)
【買い物】 カスミ フードスクエア 茂原店 (1600ｍ 徒歩20分)
【買い物】 カインズ茂原店 (1400m 徒歩18分)
【学校】 新茂原幼稚園 (400ｍ 徒歩5分)
【学校】 茂原市立萩原小学校 (600ｍ 徒歩8分)
【その他】 萩原交通公園 (100ｍ 徒歩2分)

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【2890万円より販売中】新茂原駅より徒歩8分
新モデルハウス完成＆販売中
【ウィザースガーデン茂原上林の注目ポイント】
■月々7万円台から購入できる2890万円より販売中！
■JR外房線「新茂原」駅徒歩8～9分！
■全邸150m2超のゆとりある敷地面積！
【ウィザースガーデン茂原上林の注目ポイント】
■最大22.75帖の広々したLDKを導入した住まい！
■太陽光発電とエネファームによるダブル発電による電気代削
■近隣分譲地モデルハウス販売中

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魅力1 ●完成住戸3邸のご見学ができます！2890万円～購入可能！●

●全13邸の街並みが完成しました！現地モデルハウスを含め、完成住戸を見学しながらご検討が可能です。

●開発分譲地内の道路は5.5m幅となっており、車2台が悠々通れます。

●オープン外構＆計画された照明で夜でも安心の明るさです！

魅力2 千葉県内で年間200棟以上の販売実績を誇るハウスメーカーの新築分譲住宅

創業55年を迎えた新昭和グループによる新築分譲住宅。
ハウスメーカーならではの独自性と信頼性を兼ね備えた住まいは、年間200組以上のお客様に笑顔と輝かしい未来を提供してます。

魅力3 全国に広がる新昭和グループのネットワーク

新昭和グループは、創業以来「すべてはお客様のために」をテーマに、戸建住宅・分譲マンション・リフォームなどの住まいづくりから、不動産・大規模建設など、街づくりに関する経験と実績を積み重ねております。

ウィザースガーデンではお引き渡し後50年間、最長30年保証＋20年サポートで、お客様とご家族が安心して快適に暮らせるために大切なお住まいを見守り続けます。

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間取り図

  • 【4号棟】 19.64帖のLDKはリビング階段を採用して、家族の外出や帰宅が分かりやすいプラン地なります。キッチンとサニタリールームの行き来がスムーズな家事ラク動線も嬉しいですね。
    4号棟
    間取り 3LDK
    価格 3090万円
    建物面積 99.97m2 土地面積 152.83m2

    間取り・区画情報

    【新昭和グループの分譲住宅】ウィザースガーデン茂原上林～全13邸～

    4号棟 ／ 3LDK ／ 99.97m2 ／ 152.83m2 ／ 3090万円

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    3LDK
    号棟名 4号棟 間取り 3LDK 価格 3090万円
    建物面積 99.97m2 土地面積 152.83m2
    備考 【4号棟】 19.64帖のLDKはリビング階段を採用して、家族の外出や帰宅が分かりやすいプラン地なります。キッチンとサニタリールームの行き来がスムーズな家事ラク動線も嬉しいですね。

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  • 【10号棟】 全居室が南側に配置され、どこで過ごしても明るい陽がお部屋に入ります！大型のシューズインクローゼットにはベビーカーやゴルフバッグを収納する際に大活躍です。
    10号棟
    間取り 3LDK
    価格 2890万円
    建物面積 94.27m2 土地面積 152.1m2

    間取り・区画情報

    【新昭和グループの分譲住宅】ウィザースガーデン茂原上林～全13邸～

    10号棟 ／ 3LDK ／ 94.27m2 ／ 152.1m2 ／ 2890万円

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    3LDK
    号棟名 10号棟 間取り 3LDK 価格 2890万円
    建物面積 94.27m2 土地面積 152.1m2
    備考 【10号棟】 全居室が南側に配置され、どこで過ごしても明るい陽がお部屋に入ります！大型のシューズインクローゼットにはベビーカーやゴルフバッグを収納する際に大活躍です。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
  • 外断熱
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県茂原市上林139-1他
交通 JR外房線「新茂原」駅 徒歩8分～9分
JR外房線「茂原」駅 徒歩31分～33分
JR外房線「土気」駅 約12.3km～12.9km
販売価格 2,890万円～3,090万円

茂原市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 94.27m2～99.97m2 土地面積 152.08m2～152.83m2
間取り 3LDK～4LDK 建物構造 木造2階建（２×４工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 13戸
完成予定日 2024年5月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 分譲地内道路約5.5m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 非線引区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、個別浄化槽、都市ガス、東京電力 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 売主／株式会社新昭和イクス
備考 現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
【お電話が苦手な方でも安心なネット予約可能】
「見学予約する」または「下部カレンダー」より、簡単にネット予約が可能！
※火曜・水曜日もご案内可能な場合がございますので、お気軽にお電話ください

■ご希望の日時と時間を選ぶだけ！見学予約受付中！
■土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です。
■現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。
■おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。組み合わせもOK！

◆現地モデルハウス案内会（事前に必ずお問い合わせください）
・日程／毎週平日・土日祝
・時間／9:00～18:00
・場所／現地
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）
情報更新日 2026/01/21 次回更新予定日 2026/02/02
取引条件有効期限 2026/10/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

ご家族の未来を描く街づくりで、価値ある住環境をプロデュース。
理想の住まいと暮らしを実現するために、あらゆる面からトータルデザイン。「地球に“ガーデン(楽園)”をつくる」という考えのもと、ご家族がいつまでも心地よく暮らせる価値ある住環境をプロデュースしています。

ウィザースガーデンウィザースガーデン

株式会社新昭和イクス　千葉支社　千葉営業１課の会社情報

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会社名

株式会社新昭和イクス　千葉支社　千葉営業１課
免許番号 千葉県知事 (14) 第 3559 号
所在地 千葉県千葉市中央区川崎町1-39
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1708385-0000013
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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