新築一戸建て 【新昭和グループの分譲住宅】ウィザースガーデン流山西初石
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【販売開始】初石駅より徒歩7分に誕生！
2/14より現地モデルハウス公開予定
【ウィザースガーデン流山西初石のポイント】
■「初石」駅より徒歩7分の好立地に誕生
■「流山おおたかの森」エリアも利用可能なフレキシブルな立地
【ウィザースガーデン流山西初石のポイント】
■ハウスメーカーが手掛けるハイクオリティ分譲住宅プラン
■太陽光発電（ソラエネスマート）を標準搭載した高機能住宅
0037-618-22851
無料
魅力1 【販売開始】初石駅より徒歩7分に誕生！ 2/14より現地モデルハウス公開予定
【ウィザースガーデン流山西初石のポイント】
◆「初石」駅より徒歩7分の好立地に誕生
◆「流山おおたかの森」エリアも利用可能なフレキシブルな立地
◆太陽光発電（ソラエネスマート）を標準搭載した高機能住宅
◆ハウスメーカーが手掛けるハイクオリティ分譲住宅プラン
魅力2 千葉県内で年間200棟以上の販売実績を誇るハウスメーカーの新築分譲住宅
創業55年を迎えた新昭和グループによる新築分譲住宅。
ハウスメーカーならではの独自性と信頼性を兼ね備えた住まいは、年間200組以上のお客様に笑顔と輝かしい未来を提供してます。
魅力3 全国に広がる新昭和グループのネットワーク
新昭和グループは、創業以来「すべてはお客様のために」をテーマに、戸建住宅・分譲マンション・リフォームなどの住まいづくりから、不動産・大規模建設など、街づくりに関する経験と実績を積み重ねております。
ウィザースガーデンではお引き渡し後50年間、最長30年保証＋20年サポートで、お客様とご家族が安心して快適に暮らせるために大切なお住まいを見守り続けます。
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間取り図
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2号棟 間取り 3LDK 価格 6190万円 建物面積 93.09m2 土地面積 102.29m2
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内観・室内
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【現地モデルハウス リビング】
自然な採光がたくさん入るよう、窓など開口部をたくさん設けて、明...
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【現地モデルハウス LDK】
LDK全体で一体感が生み出されており、どこに居ても家族を身近に...
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【現地モデルハウス LDK】
家族みんなでくつろげるリビングには3～4名様掛けソファーもレイ...
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【現地モデルハウス キッチン】
南西角地の陽あたり良好で明るいダイニングキッチンです。
※20...
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【現地モデルハウス キッチン】
ダイニングとキッチンを隣に配置したプランなので、食事をしながら...
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【現地モデルハウス 浴室】
浴室には「保温浴槽」を採用して、長時間温かいお湯張りが可能です...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【タイル外壁】
タイルは住まいの外壁材にふさわしい素材で...
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【太陽光発電(ソラエネスマート)】
「ソラエネスマート」は、ガスで発電する「...
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【エネファーム】
燃料ガスから水素を取り出し、その水素と空...
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【床暖房】
部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビン...
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【リモコン付き電動シャッター】
リモコン１つで簡単に操作♪テレビやエアコ...
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【遮熱Low-E複層ガラス】
複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLo...
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【ソラエネスマートとは】
ガスで発電する「エネファーム」と、太陽光...
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【当初10年間のイメージ】
太陽光発電パネルが0円で設置され、発電し...
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【11年目以降のイメージ】
当初と変わらず発電した電気は自宅で消費で...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
東武アーバンパークライン「初石」駅 （570m～575m 徒歩8～9分）
東武アーバンパークラインの停車駅です。
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【買い物】
流山おおたかの森ショッピングセンター （2380m～2385m 車4分）
流山おおたかの森駅から直通の大型ショッピングモールです。
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【買い物】
東武ストア （590m～595m 徒歩8～9分）
食品から日用品までそろう近隣商業施設です。
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【学校】
森の葉保育園 （575m～580m 徒歩8～9分）
現地から最も近い保育施設です。
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【学校】
流山おおたかの森送迎保育ステーション （2485m～2490m 車5分）
流山おおたかの森駅に隣接する保育ステーションです。
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【学校】
流山市立西初石小学校 （745m～750m 徒歩10分）
現地から通学する小学校です。
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市西初石２-1-16 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線「初石」駅 徒歩7分～8分 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩26分～27分 JR武蔵野線「南流山」駅 車で約6.7km |
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| 販売価格 | 5,690万円・6,190万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 92.14m2・96.82m2 | 土地面積 | 100.21m2・102.29m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建（枠組工法） |
| 販売スケジュール | 2025年12月中旬より販売開始予定 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：9.7m～9.8m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第CBL25000152号他 |
| 施工会社 | (株)新昭和イクス | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)新昭和イクス 市川支社 東葛営業課 [千葉県知事（14）第003559号] | 取引態様 | (株)新昭和イクス 市川支社 東葛営業課 ＜売主＞ |
| 備考 |
【ご成約特典情報】 総額60万円相当の選べるオーダーカーテン＆エアコンを全居室にプレゼント！ ■ご希望の日時と時間を選ぶだけ！見学予約受付中！ ■土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です。 ■現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。 ■おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。組み合わせもOK！ ◆近隣モデルハウス案内会（事前に必ずお問い合わせください） ・日程／毎週平日・土日祝 ・時間／9:00～18:00 ・場所／現地 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■会社の強みのご紹介（30分～） ※近隣の当社モデルハウス住戸にて同仕様の見学ができます |
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| 情報更新日 | 2026/02/24 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- ご家族の未来を描く街づくりで、価値ある住環境をプロデュース。
- 理想の住まいと暮らしを実現するために、あらゆる面からトータルデザイン。「地球に“ガーデン(楽園)”をつくる」という考えのもと、ご家族がいつまでも心地よく暮らせる価値ある住環境をプロデュースしています。
ウィザースガーデン
(株)新昭和イクス 市川支社 東葛営業課の会社情報
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(株)新昭和イクス 市川支社 東葛営業課
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-353-821へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
(株)新昭和イクス 市川支社 東葛営業課 |
|---|---|
| 免許番号 | 建設大臣 (14) 第 3559 号 |
| 所在地 | 千葉県市川市国分2-20-18 |
| 所属団体 |
(一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708384-0000006
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