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新築一戸建て 【新昭和グループの分譲住宅】ウィザースガーデンもねの里4丁目

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【現地街並み】 全3邸の街並みが完成しました。南向きで日当たりが良く、太陽光発電も搭載されているので電気代の削減に。各住戸2台駐車可能となります。 ※2026年2月撮影
【1号棟】 ・20.25帖の広々したLDK ・パントリーや居室クローゼットなど収納スペースが充実 ・全居室が南向きで陽あたり良好な明るい住まい
【現地モデルハウス1号棟　リビング】 自然な採光がたくさん入るよう、窓など開口部をたくさん設けて、明るい空間が演出されます。 ※2026年1月撮影
【現地モデルハウス1号棟　LDK】 LDK全体で一体感が生み出されており、どこに居ても家族を身近に感じられます。 ※2026年1月撮影
【現地モデルハウス1号棟　ダイニングキッチン】 ダイニングを中心にフロア全体が見渡しやすく、家族を身近に感じられる設計プランです。 ※2026年1月撮影
【現地モデルハウス1号棟　キッチン】 キッチンにはパントリーも導入され、豊富な収納スペースを用意してます。 ※2026年1月撮影
案内図
交通図
【現地街並み】
全3邸の街並みが完成しました。南向きで日当たりが良く、太陽光発電も搭載されているので電気代の削減に。各住戸2台駐車可能となります。
【夜の街並み】
各邸にポールライトを設置する事で夜も明るい街並みを演出してくれます。 ※2026年2月撮影
【現地街並み】
自然豊かな大型公園やショッピングエリアが発展してきている「もねの里」エリアに、3邸の新築分譲住宅が誕生しました。 ※2026年2月撮影
【現地外観】
シンプルモダンを採用した外観デザインの住まいです。ご内覧予約はお気軽にお問い合わせください。 ※2026年2月撮影
【街並み完成イメージ】
JR「物井駅」より徒歩11分に誕生する全3邸。自然に囲まれた過ごしやすい環境です。 ※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます
【宅配ボックス】
共働きご家族には嬉しい設備！オンラインショッピングが急増している中、安全で便利な受け取りができる便益的なソリューションです。 ※2026年2月撮影
1号棟
3LDK ／ 4,680万円 ／ 建物 93.57m2 ／ 土地 222.57m2
【現地モデルハウス1号棟　リビング】
自然な採光がたくさん入るよう、窓など開口部をたくさん設けて、明るい空間が演出されます。 ※2026年1月撮影
【現地モデルハウス1号棟　ダイニングキッチン】
ダイニングとキッチンを隣に配置したプランなので、食事をしながら会話が楽しめる新生活が実現します。 ※2026年1月撮影
【現地モデルハウス1号棟　リビング】
収納スペースも確保されたリビングは、居住空間を最大限ご利用できる無駄のない空間です。 ※2026年1月撮影
【現地モデルハウス1号棟　キッチン】
「フラットキッチン」は、無駄のないデザインと調理スペースが広く、使い勝手の良さが魅力です。 ※2026年1月撮影
【現地モデルハウス1号棟　キッチン】
食器洗浄乾燥機を内蔵して、家事ラク設備を採用したシステムキッチンです。 ※2026年1月撮影
【現地モデルハウス1号棟　サニタリールーム】
タオルや着替えの収納に役立つサニタリーファニチャーと、室内物干し「kacu(カク)」を標準設置しました。 ※2026年1月撮影
【太陽光発電(イグニチャーソーラー)】
パネル設置費用が０円！月々の定額料金のみで発電した分の電気が使い放題の新しい太陽光プラン！11年目以降は売電収入も望めるかも！ ※発電した余剰電力の売電は出来ません（当初10年） ※月々の定額料金はスタッフにお問い合わせください ※画像は当社施工例です
【おひさまエコキュート】
余剰電力は「売る」より「自家消費」する時代に！おひさまエコキュートは太陽光発電でつくったエネルギーを有効活用し環境に配慮してお湯をつくります。
【リモコン付き電動シャッター】
リモコン１つで簡単に操作！テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルなワンタッチ操作で、毎日の開け閉めを操作できます。
【遮熱Low-E複層ガラス】
複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。
【アルミ樹脂複合サッシ】
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
【食器洗浄乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備♪家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
【ピタットキー(電気錠)】
タグキーをハンドルに近づけるだけでサッと施解錠できるスマートキー。 面倒な鍵の操作を省いてスマートに出入りができ、 非接触型なのでハンドルに当てなくても近づけるだけで操作が可能です。
【EVコンセント】
自宅の駐車場で簡単に充電できる便利な設備♪電気自動車の普及が進むこれからの未来に向けた設備となります。
【ツーバイフォー工法(枠組壁工法)】
ツーバイフォー工法（枠組壁工法）が地震に強い理由は、住まい全体が床・壁・天井の６面体で構成される「モノコック構造」であること。
【レジャー】 物井さとくらし公園 (450ｍ 徒歩6分)
【学校】 わくわく保育園もねの里園 (120ｍ 徒歩2分)
【学校】 千代田幼稚園 (1400ｍ 徒歩18分)
【学校】 四街道市立南小学校 (650ｍ 徒歩9分)
【買い物】 もねの里モール (900ｍ 徒歩12分)
【車・交通】 JR物井駅 (850ｍ 徒歩11分)

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【大幅価格改定3990万円より販売中】
JR物井駅11分/モデルハウス公開中
【もねの里4丁目の注目ポイント】
●「JR物井駅」より徒歩11分の好立地に誕生する新築分譲住宅3邸
●「大容量パントリー」や「ランドリールーム」など暮らしやすさを追求したハウスメーカープラン
●最大20.25帖のLDKを採用した広々住まい
●「物井さとくらし公園」を中心に周辺には家族で遊べる自然スポットが多数！
●徒歩10分以内に多数の保育園があるので子育て環境もGOOD！

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魅力1 【JR物井駅11分】駅まで近く、緑豊かな自然に囲まれた新築分譲住宅

●JR「物井駅」より徒歩11分に誕生する全3邸。自然に囲まれた過ごしやすい環境です。
シンプルモダンを採用した外観デザイン3邸が誕生します。
●屋根には3.52～5.72kWの太陽光発電パネルを設置。
●各邸に2台分の駐車スペースを用意します。マイカーだけでなく、セカンドカーや来客用の駐車スペースとなります。
●各邸に鮮やかで彩りを加えてくれる植栽が多数設置されます。

魅力2 千葉県内で年間200棟以上の販売実績を誇るハウスメーカーの新築分譲住宅

創業55年を迎えた新昭和グループによる新築分譲住宅。
ハウスメーカーならではの独自性と信頼性を兼ね備えた住まいは、年間200組以上のお客様に笑顔と輝かしい未来を提供してます。

魅力3 全国に広がる新昭和グループのネットワーク

新昭和グループは、創業以来「すべてはお客様のために」をテーマに、戸建住宅・分譲マンション・リフォームなどの住まいづくりから、不動産・大規模建設など、街づくりに関する経験と実績を積み重ねております。

ウィザースガーデンではお引き渡し後50年間、最長30年保証＋20年サポートで、お客様とご家族が安心して快適に暮らせるために大切なお住まいを見守り続けます。

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間取り図

  • ・20.25帖の広々したLDK ・パントリーや居室クローゼットなど収納スペースが充実 ・全居室が南向きで陽あたり良好な明るい住まい
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 4680万円
    建物面積 93.57m2 土地面積 222.57m2

    間取り・区画情報

    【新昭和グループの分譲住宅】ウィザースガーデンもねの里4丁目

    1号棟 ／ 3LDK ／ 93.57m2 ／ 222.57m2 ／ 4680万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 4680万円
    建物面積 93.57m2 土地面積 222.57m2
    備考 ・20.25帖の広々したLDK ・パントリーや居室クローゼットなど収納スペースが充実 ・全居室が南向きで陽あたり良好な明るい住まい

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県四街道市もねの里４-23-34他
交通 JR総武本線「物井」駅 徒歩11分～18分 ※11分の所要時間は最短ルートとなります。推奨ルートは案内図をご確認ください。
JR総武本線「四街道」駅 車で約5.2km～5.4km
JR総武本線「佐倉」駅 車で約4.9km～5.1km
販売価格 3,990万円～4,680万円

四街道市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 91.08m2～93.57m2 土地面積 191.31m2～222.57m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建（２×４工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2025年12月 引き渡し可能年月 即入居可
駐車場 2台（（車のサイズによって駐車可能台数が限られますので、現地でご確認ください。）） 道路の幅員 道路幅：6m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化調整区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、電気、公営水道、本下水 建築確認番号 千建住第251336号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 (株)新昭和イクス [千葉県知事（14）第003559号] 取引態様 (株)新昭和イクス＜売主＞
備考 【プレゼント情報】
当分譲地に、《ご来場予約のうえご来場》いただきましたご家族様1組につき、Beau Cielでご利用できるショッピングチケットをプレゼントします。（ご家族1組につき1回限り）
※数に限りがございますので、予めご了承ください

【現地モデルハウス案内会（事前に必ずお問い合わせください）】
・日程／毎週平日・土日祝
・時間／9:00～18:00
・場所／現地
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）
情報更新日 2026/03/30 次回更新予定日 2026/04/13
取引条件有効期限 2027/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

ご家族の未来を描く街づくりで、価値ある住環境をプロデュース。
理想の住まいと暮らしを実現するために、あらゆる面からトータルデザイン。「地球に“ガーデン(楽園)”をつくる」という考えのもと、ご家族がいつまでも心地よく暮らせる価値ある住環境をプロデュースしています。

ウィザースガーデンウィザースガーデン

(株)新昭和イクスの会社情報

(株)新昭和イクス

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(株)新昭和イクス　千葉営業課

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会社名

(株)新昭和イクス
免許番号 千葉県知事 (14) 第 3559 号
所在地 千葉県市川市国分2-20-18
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1708383-0000026
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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