新築一戸建て 【住まいのNATTOKU】Livele Garden.S 京都市伏見区深草願成町 第１・２期 全２邸
- 価格
- 3,680万円～3,880万円
- 所在地
- 京都府京都市伏見区深草願成町
- 交通
- 京阪本線「伏見稲荷」駅 徒歩8分京阪本線「鳥羽街道」駅 徒歩8分JR奈良線「稲荷」駅 徒歩9分
乗り換え案内
- 土地面積
- 137.28m2～138.14m2
- 建物面積
- 91.08m2～95.22m2
- 間取り
- 3LDK
■仲介手数料０円対象物件！
■頭金０円で住宅ローン可能！
■家具家電、車、引越代など他借入もおまとめ可能！
■即日案内可能！
【物件ポイント・周辺環境】
・全邸並列駐車２台可能な駐車スペース！
・住宅性能評価取得！耐震等級３（最高等級）！
・小学校や公園近く環境良し！
・スーパー 徒歩１４分
・コンビニ 徒歩５分
■掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！
■当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します！ご安心下さい！
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魅力1 ～人生100年時代に長く、安全・快適・健康に暮らしていただくために～
■HIGH CUBE構法
軸組工法と枠組壁工法のメリットを併せ持ち、パネル工場で製作された高品質な耐力壁と、当社の技術を用いて、建築現場で効率よく組み立てられるよう考えられた合理化工法です。
■地域ごとのお客さまニーズを反映
私たちは長年にわたって地域密着型の企業であり続け、各地域の不動産会社と情報交換をしながら、そのエリア独自の“ちょうどいい“サイズを提案します。
■住宅性能表示制度の５分野７項目において最高等級を取得！
国土交通大臣に登録を行った、第三者機関の登録住宅性能評価機関に所属する評価員がチェックを行い、耐震等級など５分野７項目において最高等級取得しておりますので、安心です。
魅力2 ～ちょうどいいサイズ、ちょうどいい価格、超ドいい性能～
■全工程一貫の家作りが叶える低価格
調査から入居後のアフターサービスまで、作業を一貫して自社で請け負います。
そのため、価格に跳ね返る余分なマージンなどが発生しません。
住まいづくりに関するすべての工程を直接管理しますので、各工程での対応も迅速に実施でき、
スケジュール管理の面でも価格を抑えることができます。
■厳格な耐震構造
全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、建築基準法上の「検査済証」の取得に加え、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。私たちは、お客様に「安心・安全」な住宅をご提供しております。
魅力3 ～関西(大阪・和歌山・兵庫・京都・滋賀)・東海エリアを中心に展開しております～
■納得のいくお家探し
経験豊かなスタッフが購入から売却、相続のご相談まで一貫してお手伝いいたします。また、親切丁寧にお客様のライフスタイルなどをお伺いしたうえで、お客様に合ったお家をご提案させていただきます。
■グループで幅広く展開
関西を中心に東海エリアなどに店舗を展開しております。
各エリアから常に情報収集を行っておりますので、物件の最新情報をいち早くお届けできます。取引社数、顧客数も多く、売却にも強みがあります。
■住宅ローンに強い
住宅ローンが不安、他借入をおまとめしたいなど、お悩みがある方はお気軽にご相談ください。
当社の住宅ローンアドバイザーが全力でサポートさせていただきます。
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間取り図
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Livele Garden.S 京都市伏見区深草願成 全２邸 間取り 3LDK 価格 3680万円 建物面積 91.08m2～95.22m2 土地面積 137.28m2～138.14m2 -
1-1号地 間取り 3LDK 価格 3680万円 建物面積 91.08ｍ2 土地面積 138.14ｍ2 -
1-2号地 間取り 3LDK 価格 3880万円 建物面積 95.22ｍ2 土地面積 137.28ｍ2 -
Livele Garden.S 京都市伏見区深草願成 全２邸 間取り 3LDK 価格 3680万円 建物面積 91.08m2～95.22m2 土地面積 137.28m2～138.14m2 -
1-1号地 間取り 3LDK 価格 3680万円 建物面積 91.08ｍ2 土地面積 138.14ｍ2 -
1-2号地 間取り 3LDK 価格 3880万円 建物面積 95.22ｍ2 土地面積 137.28ｍ2 -
Livele Garden.S 京都市伏見区深草願成 全２邸 間取り 3LDK 価格 3680万円 建物面積 91.08m2～95.22m2 土地面積 137.28m2～138.14m2 -
1-1号地 間取り 3LDK 価格 3680万円 建物面積 91.08ｍ2 土地面積 138.14ｍ2 -
1-2号地 間取り 3LDK 価格 3880万円 建物面積 95.22ｍ2 土地面積 137.28ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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バルコニー
奥行きが広く、洗濯物をゆったりと干せる十...
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洗面台・洗面所
鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく...
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トイレ
汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エ...
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電気式浴室暖房換気乾燥機
寒い冬場はあたたかく、暑い夏場は扇風機の...
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電気式浴室暖房換気乾燥機リモコン
見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼...
-
給湯器リモコン
温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配...
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ビルトインコンロ
フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止セ...
-
浄水器内臓型ハンドシャワー付シンク
傷や汚れが付きにくい静音仕様の全面エンボ...
-
TVモニター付インターホン
録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草願成町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京阪本線「伏見稲荷」駅 徒歩8分 京阪本線「鳥羽街道」駅 徒歩8分 JR奈良線「稲荷」駅 徒歩9分 |
||
| 販売価格 | 3,680万円～3,880万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 91.08m2～95.22m2 | 土地面積 | 137.28m2～138.14m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年7月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 西側4m（セットバック：1-1号地5.72m2、1-2号地5.49m2） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、関西電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | 機構融資利用可 |
| 売主 | 取引態様 | (株)NATTOKU（仲介） | |
| 備考 |
■無料送迎サービス実施中！ 車の運転をするのが大変なお客様に無料送迎サービスを実施しております。 ご希望の方はお気軽にお申し付け下さい。 ごゆっくり物件をご見学頂けます。 (支払例) 価格３，６８０万円、頭金０円、借入額３，６８０万円 年利０．５９５％（変動金利）、返済期間４０年 毎月返済額８６，１７０円、ボーナス時加算額０円 ■頭金０円で住宅ローン借入可能！ 住宅購入にかかる諸費用・引っ越し費用・家具家電費用等も借入可能！ 住宅ローンにご不安な方は当社の住宅ローンアドバイザーが親身・親切をモットーにご提案致します。ぜひお気軽にお電話下さい。 ※紹介金融機関多数有！ ■オプション工事の特別割引有！！ ご成約頂いたお客様のみオプション工事を特別割引にてご案内しております。 詳細は営業スタッフまでお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/11 | 次回更新予定日 | 2025/12/15 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/17 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 住まいのNATTOKUは関西全域の不動産を取り扱っております
- 私たちは、納得していただけることを理念として、お客様の住まいへの想いを叶えるお手伝いをさせていただいております。
人生のうちに何度も経験することのないマイホームの購入。
皆様、購入を考える上で不動産に関わるさまざまなことを調べておられると思います。
お家探しの場所、お家の詳細、お金のこと、住宅ローンのこと、これからのこと。
経験豊かなスタッフがお客様のわからない事や不安に思っていることを解決すべく、全力でサポートさせていただきます！
どんな小さな事でも大丈夫です。お気軽にご相談下さい。
お客様の良きパートナーになれるよう、誠心誠意尽力させていただきます。
田中 荘一
住まいのNATTOKU(株)NATTOKU 本店の会社情報
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住まいのNATTOKU
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
住まいのNATTOKU(株)NATTOKU 本店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 11007 号 |
| 所在地 | 大阪府枚方市山之上2丁目21-9 ビュ-パレ-１階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1708382-0000828
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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