新築一戸建て 【住まいのNATTOKU】Terrechez 京都市伏見区桃山町正宗 全７邸
- 価格
- 4,398万円～4,898万円
- 所在地
- 京都府京都市伏見区桃山町正宗
- 交通
- 京阪本線「丹波橋」駅 徒歩9分近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅 徒歩10分京阪本線「墨染」駅 徒歩13分
乗り換え案内
- 土地面積
- 110.92m2～133.19m2
- 建物面積
- 88.59m2～106.4m2
- 間取り
- 4LDK
■仲介手数料０円対象物件！
■頭金０円で住宅ローン可能！
■家具家電、車、引越代など他借入もおまとめ可能！
■即日案内可能！
【物件ポイント・周辺環境】
・京阪・近鉄の二沿線利用可！
・全邸駐車２台可能な広々駐車スペース付き！
・大型収納スペース豊富な４ＬＤＫ！
・スーパー 徒歩１０分
・コンビニ 徒歩９分
■掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！
■当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します！ご安心下さい！
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魅力1 ～あなたの想いをカタチにするために～
■３０年間安心サポート。
お客様に安心して永く住み続けていただくために、３０年間にわたる長期保証で大切なご家族と住まいを見守り続けます。
■安心の無料定期点検サポート。
家を持つこと。それはお客様と私たちのお付き合いの始まりでもあります。お客様の近くに寄り添い、住まい快適さをサポートします。
※一部有償となります。
■自社による一貫体制でお応え。
土地の仕入から造成、企画、設計、施工、販売、アフターサービスまでを一貫して行っています。
魅力2 ～「豊・楽・快」(ゆたか)をお届けするために～
■前期点検・後期定期点検について。
入居から２年後に前期点検を行います。実際に暮らしてみて感じる不具合を、お客様にヒアリングしながら、屋外・屋内をしっかりとチェックします。
■後期定期点検について。
「５年」「１０年」「１５年」「２０年」「２５年」と点検を行い、５年ごとにシロアリ被害、１０年ごとに外壁・屋根・バルコニー漏水の点検を行います。
■住まいのお手入れガイドブック。
安心してお住まい頂けますように、お家の建具・サッシ窓・網戸などのお手入れ方法をわかりやすく記載した、ガイドブックをお客様にお渡ししています。
魅力3 ～関西(大阪・和歌山・兵庫・京都・滋賀)・東海エリアを中心に展開しております～
■納得のいくお家探し
経験豊かなスタッフが購入から売却、相続のご相談まで一貫してお手伝いいたします。また、親切丁寧にお客様のライフスタイルなどをお伺いしたうえで、お客様に合ったお家をご提案させていただきます。
■グループで幅広く展開
関西を中心に東海エリアなどに店舗を展開しております。
各エリアから常に情報収集を行っておりますので、物件の最新情報をいち早くお届けできます。取引社数、顧客数も多く、売却にも強みがあります。
■住宅ローンに強い
住宅ローンが不安、他借入をおまとめしたいなど、お悩みがある方はお気軽にご相談ください。
当社の住宅ローンアドバイザーが全力でサポートさせていただきます。
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間取り図
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Terrechez 京都市伏見区桃山町正宗 第1期 全7邸 間取り 4LDK 価格 4398万円 建物面積 88.59m2～106.4m2 土地面積 110.92m2～133.19m2 -
2号地 間取り 4LDK 価格 4398万円 建物面積 106.40ｍ2 土地面積 133.19ｍ2 -
3号地 間取り 4LDK 価格 4598万円 建物面積 88.59ｍ2 土地面積 110.92ｍ2 -
5号地 間取り 4LDK 価格 4898万円 建物面積 93.57ｍ2 土地面積 117.11ｍ2 -
6号地 間取り 4LDK 価格 4398万円 建物面積 93.57ｍ2 土地面積 117.28ｍ2 -
7号地 間取り 4LDK 価格 4398万円 建物面積 93.15ｍ2 土地面積 116.77ｍ2 -
Terrechez 京都市伏見区桃山町正宗 第1期 全7邸 間取り 4LDK 価格 4398万円 建物面積 88.59m2～106.4m2 土地面積 110.92m2～133.19m2 -
2号地 間取り 4LDK 価格 4398万円 建物面積 106.40ｍ2 土地面積 133.19ｍ2 -
3号地 間取り 4LDK 価格 4598万円 建物面積 88.59ｍ2 土地面積 110.92ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山町正宗 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京阪本線「丹波橋」駅 徒歩9分 近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅 徒歩10分 京阪本線「墨染」駅 徒歩13分 |
||
| 販売価格 | 4,398万円～4,898万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 88.59m2～106.4m2 | 土地面積 | 110.92m2～133.19m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 7戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年4月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 西側6m・南側8m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、関西電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | 機構融資利用可 |
| 売主 | 取引態様 | (株)NATTOKU（仲介） | |
| 備考 |
■無料送迎サービス実施中！ 車の運転をするのが大変なお客様に無料送迎サービスを実施しております。 ご希望の方はお気軽にお申し付け下さい。 ごゆっくり物件をご見学頂けます。 (支払例) 価格４，３９８万円、頭金０円、借入額４，３９８万円 年利０．５９５％（変動金利）、返済期間４０年 毎月返済額１０２，９８２円、ボーナス時加算額０円 ■頭金０円で住宅ローン借入可能！ 住宅購入にかかる諸費用・引っ越し費用・家具家電費用等も借入可能！ 住宅ローンにご不安な方は当社の住宅ローンアドバイザーが親身・親切をモットーにご提案致します。ぜひお気軽にお電話下さい。 ※紹介金融機関多数有！ ■オプション工事の特別割引有！！ ご成約頂いたお客様のみオプション工事を特別割引にてご案内しております。 詳細は営業スタッフまでお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/11 | 次回更新予定日 | 2025/12/22 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/27 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 住まいのNATTOKUは関西全域の不動産を取り扱っております
- 私たちは、納得していただけることを理念として、お客様の住まいへの想いを叶えるお手伝いをさせていただいております。
人生のうちに何度も経験することのないマイホームの購入。
皆様、購入を考える上で不動産に関わるさまざまなことを調べておられると思います。
お家探しの場所、お家の詳細、お金のこと、住宅ローンのこと、これからのこと。
経験豊かなスタッフがお客様のわからない事や不安に思っていることを解決すべく、全力でサポートさせていただきます！
どんな小さな事でも大丈夫です。お気軽にご相談下さい。
お客様の良きパートナーになれるよう、誠心誠意尽力させていただきます。
田中 荘一
住まいのNATTOKU(株)NATTOKU 本店の会社情報
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住まいのNATTOKU
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-928-750へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
住まいのNATTOKU(株)NATTOKU 本店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 11007 号 |
| 所在地 | 大阪府枚方市山之上2丁目21-9 ビュ-パレ-１階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
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- 【物件番号】
- 1708382-0000652
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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