新築一戸建て アールギャラリー品川区小山の家
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
■補助金75万円対象物件
■長期優良住宅
■東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩6分
■東急池上線「戸越銀座」駅徒歩14分
■IOT対応スマートハウス
■EVコンセント
■宅配BOX
■耐震等級3
大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル
■ZEH水準■制震オイルダンパー
■吹付断熱の家
夏は冷気を逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家
■アフターメンテナンス
無料定期点検(1年、2年、5年、10年) 最長60年保証。
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魅力1 【アールギャラリー】■電動シャッター■長期優良住宅■ZEH水準
魅力2 ■機能性・デザイン性の高い住宅
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK＋WIC 価格 22180万円 建物面積 138.92ｍ2 土地面積 71.27ｍ2 -
B号棟 間取り 3LDK＋納戸＋土間収納＋WIC 価格 22180万円 建物面積 134.77ｍ2 土地面積 71.27ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- ガレージ
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 東京都品川区小山2-4-23 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩6分 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩14分 JR山手線「目黒」駅 徒歩23分 |
||
| 販売価格 | 22,180万円 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 134.77ｍ2（B号棟、駐車場面積14.5ｍ2含む）～138.92ｍ2（A号棟、駐車場面積16.09ｍ2含む） | 土地面積 | 71.27ｍ2（A・B号棟) |
| 間取り | 3LDK＋納戸 ＋土間収納＋WIC(B号棟）～4LDK＋WIC（A号棟) | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売予定 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年12月 | 引き渡し可能年月 | 2027年1月 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北側幅員約4.0m私道に接面※SB部分4.82m2（A棟）SB部分及び通路部分16.06m2（B棟） |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率/60％、80％(A)、70％(B) 容積率/160％、240％(A)、160％(B) | ||
| 地目 | 宅地、公衆用道路 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第KS126-3120-52014号：A号棟、第KS126-3120-52015号：B号棟 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社アールプランナー不動産／仲介 | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/08/10 | 次回更新予定日 | 2026/08/24 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
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取扱い不動産会社
株式会社アールプランナー不動産 三鷹営業所の会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アールプランナー不動産 三鷹営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 9836 号 |
| 所在地 | 東京都武蔵野市中町1-20-2 藤和シティコープ三鷹 2階 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708341-0000207
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。