新築一戸建て 【並列3台×19帖超LDK×家事ラク動線】育：kiraku 福岡市西区太郎丸 7号棟
- 価格
- 0万円（未定）
- 所在地
- 福岡県福岡市西区太郎丸2丁目7-3付近
- 交通
- JR筑肥線「周船寺」駅 徒歩24分 自転車8分(1900ｍ)JR筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩33分 自転車12分(2800ｍ)昭和バス／たろう保育園前 徒歩3分
乗り換え案内
- 土地面積
- 210.75m2
- 建物面積
- 102.26m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【太陽光＆オール電化】創エネとIoTで家計と環境に優しい
【スマホで自宅の機器を操作】外出先からエアコンや鍵を動かせる最新IoT住宅
【プロの間取り】家事動線・採光・デザインを極めた快適な住まい
0037-618-70848
無料
魅力1 天神・博多へ快適通勤♪子育て環境も整う最新IoTの家
【物件特徴】
■並列で3台ラクラク駐車◎毎日の出し入れ快適♪
■家族が集う広々19.7帖LDK☆会話も弾む
■洗面と脱衣室が別々！バタバタな朝もスムーズに
■主寝室のWICLをはじめ、たっぷり備わった収納
【周辺環境】
■太郎保育園まで徒歩2分☆（送迎の手間ナシ）
■元岡小学校まで徒歩11分♪（毎日の通学も安心）
【スマホで家電や設備操作ができるIoT住宅】
■外出先から玄関をワンタップ施錠
■電動シャッターを操作でき、急な天候にも安心
■外出先からお湯はりができ、帰宅後すぐに入浴できる♪
■エ
魅力2 スマホで家電や設備操作ができるIoT住宅（詳しくはこちら）
◆スマホひとつで遠隔操作： 外出先や離れた場所からでも、専用アプリを使って家中の設備や家電を簡単にコントロールできます。（標準機能のほか、さらに利便性を高めるIoTオプションもご用意しております。）
◆安心のセキュリティ機能： 玄関ドア（LIXIL ジエスタ2）の閉め忘れ時の施錠や、屋外防犯カメラによるリアルタイムな映像確認が可能です。
◆快適な帰宅をサポート： 帰宅時間に合わせて外からエアコンの電源をONにしたり、お湯張りを済ませたりすることで、帰った瞬間から快適に過ごせます。
◆急な環境変化にも対応： 外出中に天候が急変しても、スマホから電動シャッターの開閉操作ができるため安心です。
魅力3 安心住宅サポート（詳しくはこちら）
構造耐力上の主要部分（基礎・骨組など）や、雨水の浸入を防止する部分（屋根・外壁・開口部）の瑕疵（＝欠陥）に対する保証です。
法律よって定められているのは引渡しから10年間ですが、シアーズホームでサポートを受けられる期間は引き渡し日から20年間です。
※点検結果により有償メンテナンスが必要となる場合がございます
※最長60年まで延長可能（※別途、有償での定期検査、延長保証のお手続きが必要となります。）
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間取り図
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７号棟 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 102.26m2 土地面積 210.75m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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システムキッチン：タカラスタンダード O...
食洗機とIHを完備し、家事の時短と安全を...
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システムバス：TOTOサザナ
温かく掃除が楽な「ほっカラリ床」や、汚れ...
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洗面化粧台：TOTO ドレーナ
造作家具のようなデザインで空間に馴染む「...
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エコキュート：三菱 SRT-S377
「帰ったらすぐお風呂に入りたい！」そんな...
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電動シャッター
お出かけ中の急な雨でも、スマホ操作でサッ...
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玄関ドア：LIXIL ジエスタ2
「鍵、閉めたっけ…？」そんな外出時のドキ...
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高い住宅性能
育hug：kirakuは、維持管理・断熱...
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太陽光発電システム：スマイルーフ
「スマイルーフ」は大阪ガスが初期費用0円...
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Low-E複層ガラス：LIXIL サーモ...
アルミと樹脂を組み合わせたフレームとLo...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 庭が広い
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区太郎丸2丁目7-3付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR筑肥線「周船寺」駅 徒歩24分 自転車8分(1900ｍ) JR筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩33分 自転車12分(2800ｍ) 昭和バス／たろう保育園前 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 0万円（未定） | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.26m2 | 土地面積 | 210.75m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造軸組2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 3台（並列3台） | 道路の幅員 | 南側 公道4.3m |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気（九州電力）、公営上水道、公共下水道 | 建築確認番号 | 第25WHEC確建福01870号 |
| 施工会社 | 株式会社シアーズホーム | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社シアーズホーム [国土交通大臣（3） 第008831号] | 取引態様 | 売主 株式会社シアーズホーム 福岡支社 |
| キャンペーン・イベント情報 |
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| 備考 |
【制限事項】 最高高さ制限10ｍ 外壁後退1.0ｍ 最低敷地面積200m2 福岡市景観計画区域 農地法区域 道路斜線 隣地斜線 開発許可番号：許可第R6-25-1号（令和7年3月28日） 水道加入金別途 側溝 |
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| 情報更新日 | 2026/05/30 | 次回更新予定日 | 2026/06/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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キャンペーン・イベント情報
【即日ご案内可能♪】見学会・相談会を開催中♪／西区太郎丸.
| 開催日時 |
2026年05月01日〜2026年05月31日
毎週水曜日、木曜日は定休日です。 ※事前にご予約いただければ、水木でも対応できる場合があります。ご相談ください。 |
|---|---|
| 開催場所 | 福岡県福岡市西区福岡県福岡市西区太郎丸二丁目6番21 |
| 交通 |
JR筑肥線「周船寺」駅 徒歩24分 |
現地案内会を開催中です♪ 現地や近くのモデルハウスをご案内します。建ってしまってからでは分からない「構造」を見られるのも、完成前の見学ならではのメリット。また、周りの環境や、前面道路の広さなどもしっかりご案内させていただきます！
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 係長 / エージェント
- お客様にとってマイホームは人生の中で大きな買い物です。買って良かった・住んで良かったとお客様に喜んでいただけるよう誠心誠意ご提案させていただきます。些細な事でも構いませんので、何でもご相談下さい。一緒にマイホームを見つけましょう！
山根 誠
株式会社シアーズホーム 福岡支社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
シアーズホームバース
0037-618-70848
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:092-558-2665へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社シアーズホーム 福岡支社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8831 号 |
| 所在地 | 福岡県大野城市大城2-23-30 |
| 所属団体 |
(公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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- 【物件番号】
- 1708226-0000036
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
