新築一戸建て 飯田グループホールディングス 江南市和田町本郷 ブルーミングガーデン
- 価格
- 2789万円
- 所在地
- 愛知県江南市和田町本郷
- 交通
- 名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩29分名鉄犬山線「江南」駅 車3.1km名鉄犬山線「扶桑」駅 車4.2km
乗り換え案内
- 土地面積
- 176.28m2（53.32坪）
- 建物面積
- 102.48m2（31.00坪）
- 間取り
- 4LDK
飯田グループHD<<ホームトレードセンター>>
【本日見学可能！】
○子育て家族に心強い立地
「古知野北保育園」徒歩５分、「古知野北小学校」徒歩２分！
小さなお子様のいるご家庭も安心！
○異なる間取りの全３棟！南側道路のため日当たり良好
○来客時も安心の並列２～３台（車種による）駐車可能なカースペース付き
○ほっと落ち着く和の空間、和室
家事の休憩スペースやお子様のお昼寝スペースとしても！
○食洗機付きのキッチン
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無料
魅力1 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【システムキッチン】
収納力豊富なシステムキッチン。毎日の洗い物がラクになる便利な食洗機付きです！時間を短縮して、家族団らんの時間も確保できます♪
【バスルーム】
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます♪
【洗面台・洗面所】
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
魅力2 ～暮らしやすい、充実の周辺環境～
【学校】
江南市立古知野北小学校：徒歩2分（130ｍ）
江南市立北部中学校：徒歩11分（870ｍ）
【幼稚園・保育園】
江南市立古知野北保育園：徒歩5分（400ｍ）
幼保連携型認定こども園みどりの風幼稚園：徒歩13分（1020ｍ）
【買い物】
セブンイレブン江南般若町南山店：徒歩14分（1079ｍ）
ゲンキー高屋店：徒歩14分（1107ｍ）
イオンモール扶桑：徒歩23分（1800ｍ）
【その他】
愛知県厚生農業協同組合連合会江南厚生病院：徒歩19分（1518ｍ）
草井郵便局：徒歩15分（1172ｍ）
岐阜信用金庫北江南支店：徒歩20分（1554ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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3号棟 間取り 4LDK 価格 2789万円 建物面積 102.48m2 土地面積 176.28m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県江南市和田町本郷 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩29分 名鉄犬山線「江南」駅 車3.1km 名鉄犬山線「扶桑」駅 車4.2km |
||
| 販売価格 | 2789万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.48m2（31.00坪） | 土地面積 | 176.28m2（53.32坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング造アスファルトシングル葺２階建（在来工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：3m～4m、アスファルト舗装、西側3.0m、南側4.0m公道 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、中部電力、都市ガス、個別合併浄化槽 | 建築確認番号 | 第R07SHC117564号他 |
| 施工会社 | 株式会社東栄住宅 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 22条区域 土地面積：別途新宅地部分19.79平米有（1号棟）、22条区域 土地面積：別途新宅地部分23.23平米有 建物面積：バルコニー部分約9.32平米含（2号棟）、22条区域 土地面積：別途新宅地部分16.4平米有 建物面積：玄関ポーチ部分約1.87平米含（3号棟） 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （60分～） (2) 納得見学コース （90分～） (3) まずは住宅ローン相談 （30分～） 上記(1)～(3)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/05/11 | 次回更新予定日 | 2026/05/25 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- おうち探しには営業担当の住宅ローンの知識が一番重要な部分になります！ご不安なことはなんでもお気軽にご相談ください。年間５０件の住宅ローン実行実績を糧に必ず解決に導きます！！
【この物件について】 異なる間取りの全３棟！南道路のため日当たり良好☆小学校徒歩２分♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
【得意エリア】 岐阜エリア、愛知エリア全般
大河内 将
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:058-213-8828へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市神田町9-23 |
| 所属団体 |
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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- 【物件番号】
- 1708218-0000692
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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