新築一戸建て 飯田グループホールディングス リナージュ袖ケ浦市今井１期
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- 価格
- 3090万円～3490万円
- 所在地
- 千葉県袖ケ浦市今井
- 交通
- JR内房線「袖ケ浦」駅 バス6分「今井」バス停 徒歩3分JR内房線「袖ケ浦」駅 徒歩25分JR内房線「巌根」駅 徒歩66分
乗り換え案内
- 土地面積
- 166.16m2～181.96m2
- 建物面積
- 103.51m2～104.74m2
- 間取り
- 4LDK～5LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 耐震＋制震で安心、設備充実の新邸
〇耐震に加え、制震ダンパーを搭載した安心の住まい。
地震への備えを重視したいご家族におすすめです。
〇カースペース2台分で、来客時や複数台所有でも安心。
敷地にゆとりがあり、毎日の出入りもスムーズです。
〇カフェスタイルキッチンやファミリークロークなど、暮らしやすさに配慮した設備も魅力。
収納力と開放感を両立したプランです。
魅力2 学校や買い物施設が徒歩圏に揃う立地
【学校】
袖ケ浦市立奈良輪小学校 徒歩15分（約1174m）
袖ケ浦市立昭和中学校 徒歩22分（約1710m）
【幼稚園・保育園】
長浦保育園 徒歩13分（約1040m）
【買い物】
セブンイレブン袖ヶ浦今井店 徒歩5分（約391m）
業務スーパー袖ケ浦店 徒歩19分（約1472m）
クスリのアオキ神納店 徒歩19分（約1450m）
ゆりまち袖ケ浦駅前モール 徒歩28分（約2176m）
【郵便局】
袖ケ浦蔵波郵便局 徒歩22分（1687ｍ）
【銀行】
館山信用金庫袖ケ浦支店 徒歩25分（1955ｍ）
【公園】
福王台中央公園 徒歩29分（2283ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3090万円 建物面積 103.51m2 土地面積 181.96m2 -
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2号棟 間取り 4LDK+S 価格 3190万円 建物面積 104.33m2 土地面積 176.78m2 -
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4号棟 間取り 5LDK 価格 3490万円 建物面積 104.74m2 土地面積 166.16m2 -
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5号棟 間取り 5LDK 価格 3390万円 建物面積 104.33m2 土地面積 168.15m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住...
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【カースペース２台分】
カースペース２台分ございますので、家族分...
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【カフェスタイルキッチン】
正面に壁がないため作業台からの景色があり...
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【ファミリークローク】
お子様との思い出もたっぷりしまえるファミ...
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【ペアガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約17.9万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 千葉県袖ケ浦市今井 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR内房線「袖ケ浦」駅 バス6分「今井」バス停 徒歩3分 JR内房線「袖ケ浦」駅 徒歩25分 JR内房線「巌根」駅 徒歩66分 |
||
| 販売価格 | 3090万円～3490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 103.51m2～104.74m2 | 土地面積 | 166.16m2～181.96m2 |
| 間取り | 4LDK～5LDK | 建物構造 | 木造スレート葺２階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年3月予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年3月予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：6０％、容積率：16０％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建03422号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所/仲介 | |
| 備考 |
----- 【その他制限事項】 景観法による規制有、法第22条区域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域、日影規制：4h-2.5h/4m、容積率：前面道路幅員制限、土地面積：路地状部分約32平米含 ----- 【イベント情報】 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2026/11/07 | 次回更新予定日 | 2026/11/21 |
| 取引条件有効期限 | 2035/04/19 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- フットワークの軽さに自信があります！気になる住宅がありましたら是非ご相談くださいませ。
【この物件について】 ＪＲ内房線【袖ケ浦】駅バス６分バス停歩３分♪◆本日見学出来ます！◇◆地震に強い◆◇長期優良住宅認定物件♪♪！お問い合わせお待ちしております♪
【得意エリア】 千葉県全域、城東エリア
新保 陽仁
ホームトレードセンター株式会社 千葉営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 千葉営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所
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- 【物件番号】
- 1708215-0001045
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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