新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス グラファーレ木更津市牛込
- 価格
- 2990万円～3590万円
- 所在地
- 千葉県木更津市牛込
- 交通
- JR内房線「袖ケ浦」駅 バス12分「三井アウトレットパーク」バス停 徒歩9分JR内房線「木更津」駅 バス20分「キサラピア」バス停 徒歩9分JR内房線「袖ケ浦」駅 徒歩30分
乗り換え案内
- 土地面積
- 165.39m2～220.09m2
- 建物面積
- 101.02m2～104.33m2
- 間取り
- 4LDK
■本日見学出来ます！■全８棟の大型分譲地×長期優良住宅認定物件
■交通アクセス
・JR内房線【袖ケ浦】駅バス12分停車後歩9分の閑静な住宅街
■周辺環境
・周辺には暮らしに便利な商業施設が多数点在
・金田さざなみ公園まで徒歩10分のお子様をのびのび育てられる環境
■家族の笑顔を育む充実した設備仕様
・使い易い便利な収納スペースを多彩に設けた快適な住空間
・あると便利な「パントリー」、「ウォークインクローゼット」を完備
・車だけでなく自転車なども停められる「カースペース2台」
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無料
魅力1 家族みんなが笑顔で快適に暮らせる嬉しい設備仕様♪
■全居室フローリング
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
■浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
■カースペース2台
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
魅力2 買い物に、教育に！バランスよく揃う子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
木更津市立金田中学校：徒歩28分（2204ｍ）
木更津市立金田小学校：徒歩30分（2358ｍ）
【幼稚園・保育園】
スクルドエンジェル保育園望海園：徒歩22分（1749ｍ）
【買い物】
三井アウトレットパーク木更津：徒歩11分（870ｍ）
ベイシア木更津金田店：徒歩26分（2052ｍ）
ファミリーマート木更津金田東店：徒歩15分（1177ｍ）
ウエルシア袖ケ浦奈良輪店：徒歩31分（2449ｍ）
【近隣施設】
木更津中島郵便局：徒歩17分（1359ｍ）
金田さざなみ公園：徒歩10分（752ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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2号棟 間取り 4LDK 価格 3390万円 建物面積 104.33m2 土地面積 217.02m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 3390万円 建物面積 103.5m2 土地面積 217.02m2 -
4号棟 間取り 4LDK 価格 3390万円 建物面積 103.51m2 土地面積 217.01m2 -
5号棟 間取り 4LDK 価格 3590万円 建物面積 104.33m2 土地面積 220.09m2 -
6号棟 間取り 4LDK 価格 2990万円 建物面積 101.02m2 土地面積 165.39m2 -
7号棟 間取り 4LDK 価格 3090万円 建物面積 101.02m2 土地面積 165.41m2 -
8号棟 間取り 4LDK 価格 3190万円 建物面積 101.02m2 土地面積 170.19m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能ラベルを
こちらの物件は省エネ性能に優れた物件です...
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【カースペース２台】
カースペース２台分ございますので、家族分...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- ブロードバンド
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県木更津市牛込 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR内房線「袖ケ浦」駅 バス12分「三井アウトレットパーク」バス停 徒歩9分 JR内房線「木更津」駅 バス20分「キサラピア」バス停 徒歩9分 JR内房線「袖ケ浦」駅 徒歩30分 |
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| 販売価格 | 2990万円～3590万円 | 最多価格帯 | 3300万円台（3戸） |
| 建物面積 | 101.02m2～104.33m2 | 土地面積 | 165.39m2～220.09m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼ストレート葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 7戸 / 8戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5m～7m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス 公営水道 個別浄化槽 | 建築確認番号 | 第HPA-25-14989-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所 | |
| 備考 |
■その他制限事項 景観法による規制有、法22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法 農地法 都市再生特別措置法 建ぺい率：角地緩和 ■建築許可理由 開発許可等による分譲地 【イベント情報】 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2026/06/05 | 次回更新予定日 | 2026/06/19 |
| 取引条件有効期限 | 2032/11/23 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- フットワークの軽さ、一生懸命さはだれにも負けません！是非一度、ご相談ください。
【この物件について】
東×南西×区域内新設道路に面したゆとりある８家族のための街♪三井アウトレットパーク木更津まで徒歩１３分♪お問い合わせお待ちしております♪
【得意エリア】
千葉県全域
桶谷 亮太
ホームトレードセンター株式会社 千葉営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:043-221-2181へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 千葉営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所
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- 【物件番号】
- 1708215-0000915
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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