新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス リーブルファイン中央区寒川町II 全1棟
- 価格
- 3499万円
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区寒川町３
- 交通
- 京成千原線「千葉寺」駅 徒歩12分JR外房線「本千葉」駅 徒歩15分千葉都市モノレール「県庁前」駅 徒歩19分
乗り換え案内
- 土地面積
- 97.79m2（29.58坪）
- 建物面積
- 97.71m2（29.55坪）
- 間取り
- 4LDK
ご案内可能！主寝室はWIC付の広々8.75帖！
■JR外房線「本千葉」駅まで徒歩15分・京成千原線「千葉寺」駅まで徒歩12分と通勤通学に便利！
■小学校徒歩7分、中学校徒歩11分！
■アリオ蘇我車で3分、ローソン徒歩4分とお買い物にも便利
●対面システムキッチン採用の15.75帖のLDK
●リビング続きの和室はキッチンから目が届くのでお子様のお昼寝にも便利！
●水回りを集中させ、効率的でストレスのない家事動線を確保！
0037-618-09790
無料
魅力1 ～暮らしを豊かにする設備仕様が充実！毎日を快適に過ごせる住まい～
○リビング隣接の和室
リビング横には和室を設けております。書斎や客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや遊び場としても、目が届きやすく安心ですね♪
○浴室換気乾燥機付きのバスルーム
腰掛付きになっておりますので半身浴も楽しめます。お子様と一緒でも快適に入浴ができますね。また、浴室乾燥機付きですので、湿気を排出できカビの防止にもなります。
○玄関収納
ベビーカーはもちろん、キャンプ用品やサーフィン道具もしまえる多趣味なご家族に嬉しい玄関収納。玄関スペースをスッキリとお使いいただけます。
魅力2 ～家族を守る、耐震性に優れた家～
●鉄筋入りコンクリートベタ基礎
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
●耐震金物
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
●剛床工法
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3499万円 建物面積 97.71m2 土地面積 97.79m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金...
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられ...
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強く頑丈な「鋼製床束」
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材...
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「材断面欠損最小梁受け金物」で特許を取得
在来軸組工法の弱点だった接合部の断面欠損...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区寒川町３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成千原線「千葉寺」駅 徒歩12分 JR外房線「本千葉」駅 徒歩15分 千葉都市モノレール「県庁前」駅 徒歩19分 |
||
| 販売価格 | 3499万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.71m2（29.55坪） | 土地面積 | 97.79m2（29.58坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：3.7m、アスファルト舗装、北東側3.74m市道2号道路 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞ 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所 | |
| 備考 |
【周辺環境】 ■買い物 ハーバーシティ蘇我：徒歩13分（1037ｍ） スーパースポーツゼビオアリオ蘇我店：徒歩14分（1103ｍ） ライトオンアリオ蘇我店：徒歩14分（1103ｍ） カルディコーヒーファームアリオ蘇我店：徒歩16分（1279ｍ） ベルクハーバーシティ店：徒歩11分（865ｍ） わくわく広場アリオ蘇我店：徒歩14分（1119ｍ） ローソン千葉寒川町店：徒歩4分（259ｍ） ミニストップ千葉末広3丁目店：徒歩5分（341ｍ） セブンイレブン千葉末広店：徒歩9分（706ｍ） くすりの福太郎末広店：徒歩10分（723ｍ） ココカラファインアリオ蘇我店：徒歩14分（1119ｍ） ノジマアリオ蘇我店：徒歩15分（1139ｍ） ■保育園 にじのいろ保育園：徒歩8分（628ｍ） 寒川保育園：徒歩6分（461ｍ） ■学校 千葉市立寒川小学校：徒歩7分（550ｍ） 千葉市立末広中学校：徒歩11分（850ｍ） ■病院 医療法人グリーンエミネンス中村古峡記念病院：徒歩11分（823ｍ） ■郵便局 千葉市場前郵便局：徒歩8分（577ｍ） ■銀行 ゆうちょ銀行さいたま支店アリオ蘇我店内出張所：徒歩14分（1088ｍ） 【その他制限事項】 都市計画道路3・5・75新田村田町線 西側幅員15ｍ計画決定済、セットバック面積・持分1.81m2・1／1 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2026/05/11 | 次回更新予定日 | 2026/05/25 |
| 取引条件有効期限 | 2032/05/13 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 多数の経験を基に、最適な物件選び・銀行のご提案などのお手伝いをさせていただきます！些細なことでもご相談ください。
【この物件について】 JR外房線「本千葉」駅徒歩15分・京成千原線「千葉寺」駅徒歩12分♪家族のコミュニケーションを重視した対面式キッチン・リビングイン階段プラン♪2階の居室はすべて6.5帖以上＆南向きの明るいお部屋です♪
【得意エリア】 千葉県全域、埼玉県
木村悟史
ホームトレードセンター株式会社 千葉営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 千葉営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所
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- 【物件番号】
- 1708215-0000891
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
