新築一戸建て 飯田グループホールディングス 牛久市神谷１丁目０１期
- 価格
- 2699万円
- 所在地
- 茨城県牛久市神谷１
- 交通
- JR常磐線「牛久」駅 徒歩16分JR常磐線「ひたち野うしく」駅 徒歩56分JR常磐線「龍ケ崎市」駅 徒歩71分
乗り換え案内
- 土地面積
- 135.32m2
- 建物面積
- 104.13m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご見学できます】フリースペースから寝室まで、ストレスゼロの身支度動線
■ 周辺環境 ■
JR常磐線「牛久」駅まで車で3分！
スーパーまで徒歩7分、コンビニまで車で2分
保育園まで徒歩7分、小学校まで徒歩19分、中学校まで徒歩6分
○嬉しい仕様がたくさん
システムキッチン、フリースペース、床下収納
ウォークインクローゼット、駐車２台可（車種による）
0037-618-93473
無料
魅力1 ～快適×安心～
＜浴室換気乾燥機＞
雨の日でも天気を気にせずに洗濯ができる！
浴室内の湿気を素早く排出してカビや臭い対策にも！
＜ウォークインクローゼット＞
季節物の洋服や大きなスーツケースなども収納できる！
洋服を探す手間が減り、コーディネートもしやすい◎
＜２４時間換気システム＞
新鮮な空気を取り込むのはもちろん
ハウスダストやダニなども排気できる為
小さなお子様がいても安心して暮らせます！
魅力2 暮らしに嬉しい、便利な周辺環境！
【買い物】
ヨークタウン牛久南：徒歩6分（420ｍ）
ヨークベニマル牛久南店：徒歩7分（500ｍ）
ファミリーマート牛久神谷二丁目店：徒歩12分（900ｍ）
サンドラッグ牛久南店：徒歩5分（390ｍ）
ニトリ牛久店：徒歩9分（700ｍ）
ロイヤルホームセンター牛久：徒歩14分（1100ｍ）
【学校】
牛久市立神谷小学校：徒歩19分（1500ｍ）
牛久市立牛久第一中学校：徒歩6分（450ｍ）
【保育園】
牛久市立栄町保育園：徒歩7分（500ｍ）
牛久教会こどもの家幼稚園：徒歩10分（730ｍ）
【その他】
つくばセントラル病院：徒歩21分（1640ｍ）
牛久郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 3LDK+S 価格 2699万円 建物面積 104.13m2 土地面積 135.32m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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無料
設備・仕様
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【省エネ性ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 庭が広い
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
ヨークタウン牛久南 （420ｍ 徒歩6分）
◎地域の暮らしを支える拠点として、家族連れや近隣住民に広く利用...
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【買い物】
ヨークベニマル牛久南店 （500ｍ 徒歩7分）
◎豊富な品ぞろえのスーパーです！地域の生活を支える便利な店舗で...
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【買い物】
サンドラッグ牛久南店 （390ｍ 徒歩5分）
◎ベビー用品や育児関連グッズも揃っているため、急な買い足しにも...
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【学校】
牛久市立牛久第一中学校 （450ｍ 徒歩6分）
◎朝が早い日や部活で帰りが遅くなる日も心配の少ない距離ですね♪
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【学校】
牛久市立神谷小学校 （1500ｍ 徒歩19分）
◎勉強だけでなく、友達との関わりや行事を通じて成長していきます...
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【病院・役所】
つくばセントラル病院 （1640ｍ 徒歩21分）
◎家族の急な体調不良時にも安心ですね。
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 茨城県牛久市神谷１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「牛久」駅 徒歩16分 JR常磐線「ひたち野うしく」駅 徒歩56分 JR常磐線「龍ケ崎市」駅 徒歩71分 |
||
| 販売価格 | 2699万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 104.13m2 | 土地面積 | 135.32m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造サイディング張スレート葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年5月予定 |
| 駐車場 | 2台（※車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4.5m、アスファルト舗装、南西側、公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建09142号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、建物面積にルーフバルコニー部分約4.14平米含む 法第22条区域 日影規制3h-2h/1.5m 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/05/12 | 次回更新予定日 | 2026/05/22 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！
【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ リビングと一体感のあるレイアウトで、住まい全体が広く感じられるカウンターキッチン！配膳・片付けがスムーズで、家事の時短につながりますね！是非、ご見学お待ち降ります！
【得意エリア】
茨城県
小薗井 宏季
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
0037-618-93473
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:029-886-9887へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- 【物件番号】
- 1708205-0000812
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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