新築一戸建て GRAFARE 橿原市北妙法寺町
【当社限定！ご成約特典あり】住宅ローン自信あり！諸費用ご相談大歓迎！
■自己資金０円でも購入可能！諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます
申込は先着順です！
少しでも気になる方はお早めにお問い合わせ下さい。
マイホームの夢をカタチにするために、誠意を持ってお手伝いします！
0037-618-51734
無料
魅力1 ■□地震に強い家づくり□■
◇「I.D.S工法」で実現する、地震に強く、自由な設計
Grafare(グラファーレ)は、地震に負けず安心して暮らせる住まいを考え、パネル工法の耐震性の高さを持ち、ライフスタイルに合わせた間取りの変更や設備のメンテナンスが簡単にできるSI(スケルトンインフィル)住宅にも対応したオリジナルのI.D.S工法を主に採用しています。
◇日本の風土に適した「在来工法」
I.D.S 工法の他に、伝統的な技術と知恵が詰まった在来工法も使用。あらゆる敷地に対応でき、増改築なども容易な躯体の強い高耐震住宅です。この伝統的な工法に加え、近代的な金物で補強することにより、耐震性・耐久性を向上させています。
魅力2 ■□住まいの安全・安心を判断できます□■
◇第三者機関が客観的に性能を保証！
住宅性能表示制度とは、今まで住宅メーカーなどがそれぞれ独自に表示していた住宅の性能を、国が定めた第三者である「登録住宅性能評価機関」が共通の基準で評価する制度のこと。住まいの安全・安心の判断指針として活用できます。
Grafareは、「設計」と「建設」2つの性能評価を全棟でダブル取得し、決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証しています。
◇最高の耐震等級を取得！
耐震等級３(最高等級)を全棟取得。建築基準法に定められた「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成しています。
魅力3 ■□妥協を許さない施工管理、品質管理□■
◇地盤調査は、3項目8要素で徹底的に検証
調査・解析の結果を「地盤調査報告書」にて報告。土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。不同沈下しない地盤の品質をお約束。
◇住まいの安心を支える「ベタ基礎」
地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝え、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
◇工事中2度の現場審査
信頼できる審査員が、構造耐力上主要な部分について2度の現場審査を行います。躯体検査では、基礎・鋼製床束・構造材・接合金物・シックハウス対策・24時間換気システム等を審査します。
0037-618-51734
無料
間取り図
-
- 間取り 4LDK 価格 2980万円 建物面積 101.01m2 土地面積 155.67m2
0037-618-51734
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
0037-618-51734
無料
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
0037-618-51734
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 隣家との間隔が広い
0037-618-51734
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
0037-618-51734
無料
物件概要
| 所在地 | 奈良県橿原市北妙法寺町4-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄大阪線「大和八木」駅 徒歩15分 近鉄大阪線「真菅」駅 徒歩17分 近鉄橿原線「八木西口」駅 徒歩18分 |
||
| 販売価格 | 2980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.01m2（30.55坪） | 土地面積 | 155.67m2（47.08坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング張スレート葺 2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 4m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-25-07295-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | 機構融資利用可 |
| 売主 | 取引態様 | (株)エフエムホーム 橿原店（仲介） | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025/12/07 | 次回更新予定日 | 2025/12/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級３
0037-618-51734
無料
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お客様にご納得いただけるまで、全力でサポート致します！
- お客様のマイホームを「安心・安全」にご購入できるよう全力でサポートさせていただきます。ご要望に寄り添えるようご提案を尽くしますので、どんな些細なことでもご相談、お問い合わせいただけますと幸いです！
鷲見 敬介
株式会社エフエムホーム 橿原店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
(株)エフエムホーム 橿原店
0037-618-51734
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-838-505へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社エフエムホーム 橿原店 |
|---|---|
| 免許番号 | 奈良県知事 (2) 第 4299 号 |
| 所在地 | 奈良県橿原市葛本町312番地3 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会奈良県本部 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
(株)エフエムホーム 橿原店
0037-618-51734
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-838-505へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1708158-0000048
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
奈良県の人気エリアから新築一戸建てを探す