新築一戸建て 飯田グループホールディングス 練馬大泉学園町1丁目 全6棟
- 価格
- 6390万円～6899万円
- 所在地
- 東京都練馬区大泉学園町１
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩20分西武池袋線「保谷」駅 車3.6km西武池袋線「石神井公園」駅 車4.7km
乗り換え案内
- 土地面積
- 110.63m2～111.09m2
- 建物面積
- 93.98m2～99.15m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＜＜本日ご見学可＞＞食洗機を完備！収納充実で空間がすっきり整う！
■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩20分
■周辺環境のご案内
スーパー…徒歩6分 コンビニ…徒歩3分 ドラッグストア…徒歩10分
小学校…徒歩11分 中学校…徒歩11分 保育園…徒歩5分
■カースペース完備
■食洗機完備でお片付けがスムーズ
■対面式キッチン採用！
リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。
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無料
魅力1 ～充実の設備仕様、快適で便利な暮らし！～
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【スマートキー】
カードタイプのスマートキーで持ち運びもかさばりません！荷物で手がふさがっていてもスマートキーならセンサー機能ですぐ開錠できます。
魅力2 ～買い物・公園・学校・病院が身近な、便利で安心の住環境！～
【買い物】
ワークマンプラス練馬大泉学園店：徒歩5分（328ｍ）
マルエツ大泉学園店：徒歩6分（466ｍ）
ベジタブルフルユネスコ：徒歩13分（970ｍ）
ミニストップ大泉学園店：徒歩3分（177ｍ）
ドラッグセイムス練馬大泉店：徒歩10分（789ｍ）
【学校】
練馬区立大泉北小学校：徒歩11分（850ｍ）
練馬区立大泉北中学校：徒歩11分（850ｍ）
【幼稚園・保育園】
そあ季の花保育園：徒歩5分（388ｍ）
東大泉第三保育園：徒歩15分（1200ｍ）
【病院】
医療法人社団健育会ねりま健育会病院：徒歩14分（1060ｍ）
医療法人財団厚生協会大泉病院：徒歩19分（1453ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK 価格 6390万円 建物面積 99.15m2 土地面積 110.65m2 -
E号棟 間取り 4LDK 価格 6599万円 建物面積 93.98m2 土地面積 110.63m2 -
F号棟 間取り 4LDK 価格 6899万円 建物面積 95.22m2 土地面積 111.09m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【南向き】
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★★（削減率40％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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無料
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区大泉学園町１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩20分 西武池袋線「保谷」駅 車3.6km 西武池袋線「石神井公園」駅 車4.7km |
||
| 販売価格 | 6390万円～6899万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 93.98m2～99.15m2 | 土地面積 | 110.63m2～111.09m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年1月 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（A棟（1台）・E棟（2台）・F棟（2台）車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：6m～6.5m、アスファルト舗装、他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第ＨPA25090391号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、【その他制限事項】生産緑地法 土地区画整理法 農地法 第1種高度地区 宅地造成等工事規制区域 公有地拡大推進法 日影規制：4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業を施行すべき区域 再開発促進区域 D号棟: 建ぺい率：角地緩和 E号棟: 土地面積：路地状部分約30平米含 【道路の幅員】 A号棟 北:6m B号棟 北:6m C号棟 北:6m D号棟 東:6.5m 北:6m E号棟 東:6.5m F号棟 東:6.5m 【イベント情報】 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/26 | 次回更新予定日 | 2026/02/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/09 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様と同じ目線で、一緒に楽しみながらお家探しを進めていきます。FP2級の知識を活かし、将来を見据えた資金計画や住宅ローンのご相談にも対応し、「買ってよかった」と思っていただける住まいをご提案します。
【この物件について】
西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩20分♪カースペース完備！家事がスムーズに片付く食洗機を標準設置しています！お買い物施設が充実しているため日常の買い物も便利です♪まずはお気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
埼玉県南西部、東京都下全域
鮎澤 俊也
ホームトレードセンター株式会社 ひばりが丘営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:042-429-3280へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 ひばりが丘営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都西東京市ひばりが丘北3-6-10 センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ 1階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所
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- 【物件番号】
- 1708148-0000248
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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