新築一戸建て 【ワウハウス】ソフィスガーデン辛川市場
高断熱・高効率のBELS住宅は、毎月の電気代がぐっとおトク！モデルハウス見学会開催中！お気軽にお問い合わせください。
・・・●○●＼ソフィスガーデン辛川市場の魅力／●○●・・・東側は、すぐに市街化調整区域で日照通風が良好。四季折々の季節を感じる非常に開かれたロケーション。
いつでもアウトドアレジャーを楽しめる街がコンセプトでアウトドアを楽しめるプランをご用意しました。子育て世代にもおすすめの住環境です。
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魅力1 充実した周辺環境で暮らしを豊かに
人気の辛川市場エリア。コンビニは徒歩圏内にあり、車で5分圏内にショッピング施設も充実しています！
魅力2 ソフィスガーデン辛川市場の魅力!
I型キッチンや、カウンター収納など様々なアイデアが詰まったこだわりの住宅です！
魅力3 ワウハウスの住宅は仲介手数料不要！
"ワウハウスは仲介業者を介さず自社一貫で仕入れから販売まで行うため、仲介手数料が発生しません。
（仲介手数料参考例：取引額3,650万円の仲介手数料は“127.05万円/税込”。ワウハウスではこの仲介手数料が不要です。）"
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間取り図
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1号地 間取り 4LDK 価格 3490万円 建物面積 108.37m2 土地面積 150.49m2 -
3号地 間取り 4LDK 価格 3470万円 建物面積 106.52m2 土地面積 142.78m2 -
10号地 間取り 3LDK 価格 3390万円 建物面積 101.51m2 土地面積 143.92m2
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内観・室内
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設備・仕様
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Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラ...
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手間も時間も水も節約：食器洗い乾燥機
システムキッチンにビルトインされた食洗機...
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雨の日でも安心：浴室暖房乾燥機
乾燥機付きで雨日の洗濯もストレスフリー。...
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あかり協定
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。
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ベタ基礎
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を...
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精度・高強度の構造用集成材
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こ...
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地震や火災に強い耐震ボード
地震に強い住まいづくりを考える際には、「...
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ワウパネル（モノコック構造）
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
...
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プレセッター
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強...
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
JR吉備線「備前一宮駅」 （1300ｍ 徒歩17分）
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【買い物】
ローソン辛川市場店 （150ｍ 徒歩2分）
店内で調理されたサンドイッチやお弁当が人気の「まちかど厨房」や...
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【その他】
認定こども園白ゆり （360ｍ 徒歩5分）
こども園が近くて日ごろの送り迎えに便利ですね。
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【買い物】
マルナカ一宮店 （1800ｍ 車4分）
8：00～22：00まで営業。毎月第二日曜は「みんなでおトクサ...
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【その他】
岡山辛川郵便局 （950ｍ 徒歩12分）
手紙や荷物を送ったり、郵便局が近くにあると何かと便利です。
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【病院・役所】
有森医院 （520ｍ 徒歩7分）
病気の治療ならびに病気との付き合い方の相談、病気を未然に防ぐた...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辛川市場497番1他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR吉備線「備前一宮」駅 中鉄バス「辛川上」バス停：徒歩4分 徒歩17分～17分 |
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| 販売価格 | 3,390～3,490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.51m2(10号地)～108.37m2(1号地) | 土地面積 | 143.92ｍ２（10号地）～150.49ｍ２(1号地) |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 10戸 | ||
| 完成予定日 | 1号：2024年10月完成 10号地：2025年4月完成 3号地：2025年10月完成 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台 | 道路の幅員 | 5m～6m（団地内道路） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 日本 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、小型合併浄化槽 | 建築確認番号 | 第HP16-3929213号他 |
| 施工会社 | ワウハウス株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | ワウハウス株式会社 [国土交通大臣（6）第5893号] | 取引態様 | ＜売主＞ ワウハウス株式会社 岡山支店 |
| 備考 |
◆◇◆当社売主のメリット◆◇◆ ・自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売をしています。 ・物件所有者である売主との間に他の業者（仲介）が存在しません。 ・自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします。 ・自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です。 ・10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられており、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます！ ◆◇◆ご連絡お待ちしています◆◇◆ ご来場の際はお手数ですが、事前にご予約をお願いいたします。 18：00以降見学したい、いくつか物件を見たいなど、マイホームをご検討中の方は お客様のご希望に合わせて対応させていただきます！ ◆◇◆どんなことでもご相談ください◆◇◆ マイホームを購入するには 「自己資金はどれくらいあればいいの？」 「住宅ローンのこと」 「聞きたいことはあるけど誰に聞けばいいかわからない」など 気になることは当社営業スタッフへおたずねください。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/22 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
ワウハウス株式会社 岡山支店の会社情報
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ワウハウス株式会社岡山支店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120117146へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ワウハウス株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5893 号 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今七丁目18番29号 |
| 所属団体 |
(公社)岡山県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708106-0000015
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
