一戸建て 【ワウハウス】ソフィスガーデン西大寺松崎
- 価格
- 2,898万円
- 所在地
- 岡山県岡山市東区西大寺松崎字一町処248番197他
- 交通
- 両備バス「西大寺中央クリニック前」停 徒歩6分
- 土地面積
- 159.85m2(1号地)・160.03m2(2号地)
- 建物面積
- 102.50m2(1号地)・109.24m2(2号地)
- 間取り
- 4LDK
＼12/25価格改定 月々5万円台×乾太くん付き／広々リビングの快適な住まいを体感エコカラット、床暖房が付いた、断熱等級5が標準装備の暮らしやすさを考えた2邸。モデルハウス見学会開催中！
スーパー・ドラッグストアだけでなく幼稚園・保育園、銀行・郵便局・クリニックなども徒歩8分圏内で、生活利便性に優れた好立地！
あってうれしい設備が充実！ガス温水式床暖房、衣類乾燥機乾太くん、食器洗い乾燥機、玄関スマートキー、浴室暖房乾燥、モニター付インターホン、網戸…etc.
0037-618-23206
無料
魅力1 今なら来場特典有ります！ワウハウスの新築戸建ては設備が充実。
魅力2 目指すのは「子どもたちの楽しそうな声が響く街」。
例えば「オープン外構」は、ワウハウスが積極的に取り入れている取り組みのひとつ。住宅を囲う高い塀・門扉をなくしたことで、見通しのよい景観になっています。街全体の視界が開けることで、不審者の侵入を防ぐ効果も。
明るいコミュニティが形成され、子供たちの楽しそうな声が聞こえる開放的な街。そんな「未来に誇れるコミュニティタウン」をテーマに街並みをトータルコーディネイトしていきます。
魅力3 「安心感あふれる建物づくり」はワウハウスの得意分野です。
木のぬくもりある木造軸組工法の良さを活かしつつ、各種先進テクノロジーを駆使し建物強度を高める「ワウセット工法」。ワウハウスが独自開発した「ワウパネル」「ワウセッター」は、暮らしを守る力強い構造体技術です。太い鉄筋で足元をしっかり固める「鉄筋ベタ基礎」、土台の腐食を防ぎ住まいの耐久性を高める「全周基礎パッキン工法」等、さらなる安心を追求。土地の選定を行う際にも、地耐力に優れた地盤を選択しています。
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間取り図
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1号地 間取り 4LDK 価格 2898万円 建物面積 102.50m2 土地面積 159.85m2 -
2号地 間取り 4LDK 価格 2898万円 建物面積 109.24m2 土地面積 160.03m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- 4LDK以上
- 和室
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設備・仕様
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ガスでお湯を作る給湯暖房システム：eco...
より少ないガスの燃焼でお湯を作り省エネ性...
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手間も時間も水も節約：食器洗い乾燥機
システムキッチンにビルトインされた食洗機...
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雨の日でも安心：浴室暖房乾燥機
急な雨の日の洗濯物の衣類乾燥はもちろん、...
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足元から快適な温もり：床暖房
寒い冬に足元からじんわり温めてくれる床暖...
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Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラ...
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次世代の標準：EVコンセント
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ワウパネル（モノコック構造）
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
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地震や火災に強い耐震ボード
地震に強い住まいづくりを考える際には、「...
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精度・高強度の構造用集成材
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- その他設備
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- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★（削減率10％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約31〜32.6万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市東区西大寺松崎字一町処248番197他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
両備バス「西大寺中央クリニック前」停 徒歩6分 |
||
| 販売価格 | 2,898万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.50m2(1号地)・109.24m2(2号地) | 土地面積 | 159.85m2(1号地)・160.03m2(2号地) |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 1号地：2024年1月、2号地：2024年2月、 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南側幅員約4m市道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中国電力、公営水道、公共下水、個別プロパン | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜売主＞ ワウハウス株式会社 岡山支店 | |
| 備考 |
◆◇◆当社売主のメリット◆◇◆ ・自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売をしています。 ・物件所有者である売主との間に他の業者（仲介）が存在しません。 ・自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします。 ・自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です。 ・10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられており、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます！ ◆◇◆ご連絡お待ちしています◆◇◆ ご来場の際はお手数ですが、事前にご予約をお願いいたします。 18：00以降見学したい、いくつか物件を見たいなど、マイホームをご検討中の方は お客様のご希望に合わせて対応させていただきます！ ◆◇◆どんなことでもご相談ください◆◇◆ マイホームを購入するには 「自己資金はどれくらいあればいいの？」 「住宅ローンのこと」 「聞きたいことはあるけど誰に聞けばいいかわからない」など 気になることは当社営業スタッフへおたずねください。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/25 | 次回更新予定日 | 2026/01/08 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
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取扱い不動産会社
ワウハウス株式会社 岡山支店の会社情報
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ワウハウス株式会社 岡山支店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ワウハウス株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5893 号 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今七丁目18番29号 |
| 所属団体 |
(公社)岡山県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708106-0000014
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
