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新築一戸建て LDK17帖超 × 4LDK車庫付き × 3路線利用可能な利便性 × ハイグレードで優雅な美邸宅

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ダークグレーを基調とした外壁に、温かみのある木目調のアクセントを組み合わせた、洗練されたデザインの邸宅です。直線的なフォルムが都会的な印象を演出し、街並みの中でもひときわ目を引く佇まいが魅力的です。
シンプルながらも素材の組み合わせにこだわりを感じられます。飽きのこない上質な雰囲気を演出します。毎日帰るのが楽しみになる、デザイン性豊かな邸宅です。
全面道路は北側幅約5.4ｍ、す。ゆとりのある道路幅で、お車の出し入れもしやすく非常に便利です。見通しが良く、日当たり・通風共に良好でゆったりと穏やかにお過ごしいただける住環境です。
家族が集うリビングダイニングと、それぞれの時間を過ごせる洋室をバランスよく配置した、3階建て４LDKです。家族の心地よい距離感と暮らしやすさを大切にした住まいが完成しました。
同仕様施工例写真です。2階リビングダイニングは、大きな窓から差し込む柔らかな陽光が室内を明るく包み、開放感のある雰囲気を演出します。
同仕様施工例写真です。ご家族や来客とのコミュニケーションが取りやすく人気のキッチンです。コミュニケーションが自然に生まれる間取りが魅力的です。
案内図
交通図
◆現地
直線的で立体感のあるフォルムが都会的な印象を演出し、落ち着きと個性を兼ね備えた美しい佇まいです。細部にまでデザインにこだわった、上質感のある住まいが完成しました。
◆現地
重厚感のあるダークカラーと、柔らかな表情を添える木目調のデザインが美しく調和した住まいです。シンプルながらも存在感のある洗練された外観です。
◆現地
北側約5.4ｍの全面道路に面しております。道路幅にゆとりがあり、車での移動や日々の外出にも配慮された立地です。
◆現地
周囲には戸建て住宅が建ち並び、落ち着いた住宅街の雰囲気の中でゆったりとお過ごしいただけます。圧迫感のない眺望が非常に魅力的です。
◆現地
広々とした全面道路に面しており、日当たり・通風共に良好です。開放感を感じられる穏やかな住環境です。見通しが良く、外を歩く際も安心です。
◆現地
スッキリとしたデザインの中に温かみを感じられ、現代的な美しさと落ち着いた雰囲気を兼ね備えた外観です。バランスの取れたデザインが上質な暮らしの始まりを感じさせてくれます。
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４LDK ／ 7,980万円 ／ 建物 102.09m2 ／ 土地 55.87m2
◆LDK
同仕様施工例写真です。大きな窓から差し込む柔らかな陽光が室内を明るく包み、開放感のある雰囲気を演出します。
◆キッチン
同仕様施工例写真です。家事が捗る高機能キッチンです。お子様を見守りながら家事ができる安心感と、コミュニケーションが自然に生まれる間取りが魅力的です。
◆洋室
同仕様施工例写真です。様々なインテリアに合わせやすいナチュラルな配色で、変化するライフスタイルに柔軟に寄り添い、心地よい時間をお過ごしいただけます。
◆トイレ
同仕様施工例写真です。コンパクトながらも使い勝手に優れた、手洗いタンク付きのトイレを採用しております。快適性と清潔感を兼ね備えた暮らしにやさしいレストルームです。
◆独立洗面台
同仕様施工例写真です。重厚感のあるカウンターが特徴的な洗面化粧台です。三面鏡には照明があり、身だしなみを整えるのに便利です。洗面まわりの小物はミラーボックスに、タオル類は足元の引き出しに収納できます。
◆浴室
同仕様施工例写真です。艶のある壁パネルが上品な空間を演出するバスルームです。一日の疲れを癒し、心身ともに温めてくれるリラクゼーション空間です。
◆食器洗い乾燥機
同仕様施工例写真です。パワフルな洗浄力で、頑固な汚れもしっかり落とします。高温洗浄で油汚れをスッキリ落とし、乾燥機能付きで、衛生的に食器を保管できます。
◆シンク
同仕様施工例写真です。スッキリとしたデザインのシンクが印象的なキッチン。清潔感があり、毎日のお料理や後片付けを気持ちよく楽しめる空間です。
◆コンロ
同仕様施工例写真です。グリル付きで料理のレパートリーも広がります。スタイリッシュなデザインと使い勝手を兼ね備え、毎日のお料理を快適にサポートします。
◆床暖房
同仕様施工例写真です。直接火に触れたり、暖房器具のコードに絡まってしまったりという事がないので安心してお使いいただけます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。
◆TVモニター付きインターホン
同仕様施工例写真です。来訪者の顔がしっかり確認できるTVモニター付きインターホン。お子様やご高齢の方も安心して対応できる心強い設備です。
◆浴室乾燥機リモコン
同仕様施工例写真です。雨の日や花粉の季節に便利な浴室乾燥機を完備しております。天候を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。一年を通して快適にお使いいただけ、清潔で心地よい暮らしを実現できます。
◆温水洗浄便座リモコン
同仕様施工例写真です。温水での洗浄機能に加え、寒い時期にも嬉しい暖房便座付きで、いつでも心地よくご使用いただけます。清潔で心地よく使える嬉しい設備です。
◆給湯器リモコン
同仕様施工例写真です。ボタン一つでお好みの温度のお湯を張ることができます。お風呂にゆっくり浸かるのが好きな方には嬉しい追い炊き機能を搭載しております。
◆ポスト
同仕様施工例写真です。毎日の郵便物やお届け物の受け取りをスムーズにサポートします。非対面での荷物の受け取りが可能なため、プライバシー保護とスマートな暮らしを叶えます。
【学校】 練馬区立仲町小学校 (約452ｍ 徒歩6分)
【学校】 練馬区立開進第四中学校 (約960ｍ 徒歩12分)
【学校】 練馬区立氷川台第二保育園 (約356ｍ 徒歩5分)
【買い物】 セブンイレブン練馬城北中央公園店 (424ｍ)
【買い物】 コモディイイダ氷川台店 (約1120m 徒歩14分)
【文化施設】 城北中央公園 (約320ｍ 徒歩4分)

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更新情報

6時間前

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間取り図

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    間取り ４LDK
    価格 7980万円
    建物面積 102.09m2 土地面積 55.87m2

    間取り・区画情報

    LDK17帖超 × 4LDK車庫付き × 3路線利用可能な利便性 × ハイグレードで優雅な美邸宅

    - ／ ４LDK ／ 102.09m2 ／ 55.87m2 ／ 7980万円

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    ４LDK
    号棟名 - 間取り ４LDK 価格 7980万円
    建物面積 102.09m2 土地面積 55.87m2
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  • LDK15帖以上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都練馬区氷川台２丁目
交通 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩12分
東武東上線「上板橋」駅 徒歩12分
販売価格 7980万円

練馬区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 102.09m2 土地面積 55.87m2
間取り ４LDK 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年11月下旬 引き渡し可能年月 2026年12月上旬
駐車場 1台（有り (1台)） 道路の幅員 北側5.4m (公道)
用途地域 第二種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、東京ガス、本下水 建築確認番号 第BNV確認26-543号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社アルファ／仲介
備考 ALPHA SELECTION　**********************************

現地案内会開催中
随時受け付けております。
事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。


▼幅広いエリアの情報力▼
弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。
お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。

▼お客様に合った提案力▼
お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。
弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。

▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼
不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。
ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。

▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼
金融機関によって商品は様々です。
どのご選択がお客様にとって最良なのか、
将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。

▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼
お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。
ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。
小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。

▼ベストパートナーとして完全サポート▼
常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。
購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、
などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。
情報更新日 2026/10/12 次回更新予定日 2026/10/26
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

お客様に寄り添い後悔のないお住まい探しをサポートいたします。
東武東上線「上板橋」駅徒歩約12分。落ち着いた住宅街が広がる練馬区氷川台2丁目に佇む、車庫付き3階建て４LDK美邸宅のご紹介です。ダークグレーの外壁に温かみのある木目調のアクセントを組み合わせた外観は、都会的で洗練された印象です。前面道路は北側約5..4ｍとゆとりがあり、車での移動にも配慮された住環境です。2階には広々としたＬＤＫを配置し、家族が集う団らんの時間をゆったりとお楽しみいただけます。４つの洋室は、寝室や子供部屋、書斎などライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。駅周辺にはお買い物施設や飲食店も充実しております。日々の利便性と落ち着いた住環境が揃うおすすめのエリアです。

関　綾乃関　綾乃

株式会社アルファの会社情報

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会社名

株式会社アルファ
免許番号 東京都知事 (2) 第 101657 号
所在地 東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1707987-0000232
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  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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