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新築一戸建て 断熱等級6取得 × 耐震等級3取得 × 減税・控除対象の住宅性能表示取得の魅力のお家

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落ち着いたグレーを基調とした、洗練された外観が目を引く2階建て3LDK美邸宅。、直線的なシルエットで全体的にスッキリとして見え、飽きが来ないデザインです。
スタイリッシュな外観デザイン、明るい外壁、温かみのある木目調の玄関が調和し、街並みに映える上品な佇まいです。
シンプルながらも、存在感があり洗練された都会的な印象です。暮らしやすさとデザイン性を兼ね備え、日々の生活を豊かにしてくれる邸宅をぜひ現地にてご覧ください。
生活動線に配慮した設計で、毎日の暮らしをより快適にお過ごしいただける２階建て３LDKです。。 収納スペースも豊富で、住む人の暮らしに寄り添う住まいです。
白を基調とした内装に明るい木目柄フローリングが調和したナチュラルテイストな空間です。暮らしやすさと開放感に包まれた上品で優しい空間が広がります。
お料理をしながら家族やゲストとの会話を楽しめる開放感溢れる対面式システムキッチンです。キッチンの背面には稼働棚が備え付けられています。収納力と使いやすさを兼ね備えた嬉しいスペースです。
案内図
交通図
◆外観
シンプルなフォルムの中に木目の玄関ドアがアクセントになっております。都会的に洗練されたスッキリとしたデザインです。
◆外観
周囲の家と調和しやすく、街並みの雰囲気にも溶け込みやすいデザインです。西側４ｍ道路に面しており、温かな自然光がたっぷりと室内に差し込みます。
◆外観
平和台エリアならではの穏やかな街並み、保育園や幼稚園、小・中学校が徒歩圏内にあり、お子様連れファミリーにお勧めの穏やかな住環境となっております。
◆外観
戸建て住宅が建ち並ぶ、静かで落ち着いた雰囲気です。車の往来も少なく、静かにお過ごしいただける住環境です。
◆外観
駅周辺から少し離れると、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がります。身近には公園や緑地もあり、四季折々の景色もお楽しみいただけます。
◆外観
公園や教育施設も身近にあり、ゆったりとお過ごしいただける住環境です。穏やかな住宅街に映えるスタイリッシュな外観の２階建て３LDK美邸宅をぜひご覧ください。
3号棟
３LDK ／ 8,180万円 ／ 建物 84.87m2 ／ 土地 75.91m2
◆LDK
1階約14.3帖のリビングダイニングは、大きな窓から差し込む柔らかな陽光が室内を明るく包み、開放感のある雰囲気を演出します。
◆キッチン
3口コンロ・グリル、・食洗機、充実の設備と使いやすさを兼ね備えた、対面式システムキッチンです。お子様を見守りながら家事ができる安心感と、コミュニケーションが自然に生まれる間取りが魅力的です。
◆洋室
プライベート性が高く、ゆとりのある広さで主寝室にぴったりです。様々なインテリアに合わせやすいナチュラルな配色の室内で、様々な用途にお使いいただける上質な空間です。
◆トイレ
シンプルで清潔感のあるデザインで、お手入れもしやすく快適なくつろぎの時間をお過ごしいただけます。手をしっかり洗える設計で、衛生面にも配慮されています。
◆独立洗面台
収納スペースを備えた独立洗面台は、化粧品や日用品をスッキリ整理でき、洗面所を清潔に保てます。朝の身支度から帰宅後の手洗いまで、家族全員が快適にお使いいただけます。
◆浴室
艶のある壁パネルが上品な空間を演出する、広々としたバスルームです。一日の疲れを癒し、心身ともに温めてくれるリラクゼーション空間です。
◆食器洗い乾燥機
高温洗浄で油汚れをスッキリ落とし、乾燥機能付きで、衛生的に食器を保管できます。後片付けの手間を減らし、家事の時間を短縮できます。
◆シンク
スッキリとしたデザインのシンクは食材の下ごしらえや洗い物も快適です。お手入れもしやすく、毎日の家事を快適にしてくれる使い勝手の良さが魅力的です。
◆コンロ
お料理好きの方にも嬉しい3口コンロを採用しております。複数のりょりを同時に進められ、非常に便利です。グリルも備えており、毎日の食事作りを快適にサポートしてくれます。
◆床暖房
寒い時期には嬉しい床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一に温まります。部屋全体にじんわりと広がる自然なぬくもりが、ワンランク上の快適な暮らしを演出します。
◆浴室乾燥機リモコン
雨の日や花粉の季節に便利な浴室乾燥機を完備しております。天候を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。1年を通して快適にお使いいただけ、清潔で心地よい暮らしを実現できます。
◆ビデ
温水で優しく汚れを落としてくれます。こすりや摩擦から解放され、より快適に清潔を保つことができます。座った瞬間から快適で、１年を通じて心地よくご利用いただけます。
◆TVモニター付きインターホン
室内にいながら来訪者の顔を確認し、会うことなく会話することができます。留守中も安心な録画機能を搭載しております。
◆エアコン
冬場・夏場に嬉しいエアコンが敷設されています。部屋全体にじんわりと広がる自然なぬくもりが、ワンランク上の快適な暮らしを演出します。購入するとお高い商品なので設置されているのは嬉しいPOINTです。
◆ポスト
郵便物の受け取りはもちろん、宅配ボックスも利用できる便利な玄関周りです。忙しい日や外出中でも荷物の受け取りがしやすく、暮らしの利便性を高めてくれます。
【学校】 にじいろ保育園平和台 (約64ｍ 徒歩1分)
【学校】 開進第一小学校 (約480ｍ 徒歩6分)
【学校】 開進第一中学校 (約620ｍ 徒歩8分)
【買い物】 ファミリーマート練馬平和台店 (約600ｍ 徒歩8分)
【買い物】 ヨークマート練馬平和台店 (約700ｍ 徒歩9分)
【病院・役所】 小船内科医院 (約300ｍ 徒歩4分)

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更新情報

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間取り図

  • UP 暮らし易さが伝わる2階建のお家になります。1階LDKにリビングイン階段を採用、水廻りを同フロアに集約させる事で家事動線がとても便利になります。無駄な廊下スペースを最小限にする事で快適な居住空間を演出した間取りとなっております。
    3号棟
    間取り ３LDK
    価格 8180万円
    建物面積 84.87m2 土地面積 75.91m2

    間取り・区画情報

    断熱等級6取得 × 耐震等級3取得 × 減税・控除対象の住宅性能表示取得の魅力のお家

    3号棟 ／ ３LDK ／ 84.87m2 ／ 75.91m2 ／ 8180万円

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    ３LDK
    号棟名 3号棟 間取り ３LDK 価格 8180万円
    建物面積 84.87m2 土地面積 75.91m2
    備考 暮らし易さが伝わる2階建のお家になります。1階LDKにリビングイン階段を採用、水廻りを同フロアに集約させる事で家事動線がとても便利になります。無駄な廊下スペースを最小限にする事で快適な居住空間を演出した間取りとなっております。

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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都練馬区平和台3丁目
交通 東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩14分
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩21分
販売価格 8180万円

練馬区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 84.87m2 土地面積 3号棟：75.91m2
間取り 3号棟：3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 2026年3月下旬 引き渡し可能年月 即時
駐車場 1台（有り (1台)） 道路の幅員 西側4.0m (区道)
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、東京ガス、本下水 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社アルファ／仲介
備考 ALPHA SELECTION　**********************************

現地案内会開催中
随時受け付けております。
事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。


▼幅広いエリアの情報力▼
弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。
お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。

▼お客様に合った提案力▼
お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。
弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。

▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼
不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。
ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。

▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼
金融機関によって商品は様々です。
どのご選択がお客様にとって最良なのか、
将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。

▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼
お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。
ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。
小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。

▼ベストパートナーとして完全サポート▼
常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。
購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、
などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。
情報更新日 2026/10/04 次回更新予定日 2026/10/18
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

お客様に寄り添い、後悔のないお住まい探しをサポートします。
練馬区平和台3丁目の落ち着いた住宅街に佇む、２階建３LDKです。東京メトロ有楽町線「平和台」駅徒歩12分の立地で、都心方面へのアクセスに便利です。周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどの日常のお買い物に便利な施設が揃い、毎日の暮らしを快適にサポートします。公園や教育施設も身近にあり、ファミリーでの暮らしにも嬉しい住環境です。西側4ｍ道路に面し、落ち着いた街並みに調和する佇まいも魅力的です。グレーを基調とした外観に木目調の玄関ドアがアクセントとなり、シンプルながら洗練された印象に仕上がっております。暮らしやすさとデザイン性を兼ね備えた心地良い住まいです♪随時ご内覧可能です。

関　綾乃関　綾乃

株式会社アルファの会社情報

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会社名

株式会社アルファ
免許番号 東京都知事 (2) 第 101657 号
所在地 東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1707987-0000230
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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