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新築一戸建て みらいエコ住宅 × 30年の長期サポート付き × 暮らし易さを兼ね備えたゆとりの4LDK新邸

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街並みに映えるスタイリッシュな外観と、温かみのある木目調のアクセントが魅力的です。ビルトインタイプのカースペースもあり、雨の日の乗り降りや荷物の出し入れにも配慮された住まいです。
木目調の外壁が印章的な、洗練された佇まいの邸宅です。建物とカースペースが一体となった設計で、限られた敷地を活かした心地よさと実用性を兼ね備えた邸宅です。
北側約3.8ｍの公道に面し、落ち着いた街並みに調和するモダンな住まいです。シンプルなフォルムでありながらも、存在感を感じる外観は上質な暮らしの始まりを感じさせてくれます。
ビルトインガレージを備えた3階建て４LDK。ゆとりのある間取りと充実の設備で、毎日の暮らしに安心と快適をプラスします。暮らしやすさとデザイン性を兼ね備え、日々の生活を豊かにしてくれる邸宅です。
2階リビングダイニングは木目調のフローリングがナチュラルな温かさを感じる空間に仕上がっております。窓からあたたかい光がたっぷり降り注ぎ、心地よい時間をお過ごしいただけます。
リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる対面型システムキッチンです。ゲストを招いた際もおしゃべりしながらキッチンに立つことができます。
案内図
交通図
◆現地
木目調の外壁と大きな窓が特徴的で、デザイン性と実用性をバランスよく備えた邸宅です。周囲の家と調和しやすく、街並みの雰囲気にも溶け込みやすいデザインです。
◆現地
木のぬくもりを感じさせるファザードと、シャープなフォルムが街並みに自然と調和しながらも、ひときわ目を引く存在感を放ちます。
◆現地
1階部分には雨の日にも便利なビルトインガレージを備え、玄関周りもスッキリとした印象です。シンプルながらも洗練されたフォルムが、美しく街に映える佇まいを演出します。
◆現地
駅近でありながら、周辺には低層住宅を中心とした穏やかな街並みが広がっております。落ち着いた暮らしをお楽しみいただける住環境です。
◆現地
駅前のほど良い賑わいから一歩離れると、ゆったり落ち着いた景色が広がります。便利さと落ち着きを自然に使い分けられる魅力的な立地です。
◆現地
都心へのアクセスに恵まれながら、どこかゆったりとした空気感が漂います。駅から徒歩5分の立地にありながら、周辺は住宅中心の落ち着いた街並みが広がっています。
1号棟
４LDK ／ 9,999万円 ／ 建物 107.44m2 ／ 土地 58.40m2
◆LDK
約16.6帖の広々としたリビングダイニングです。自然な風合いの木目柄フローリングが印象的で、木のぬくもりを感じる温かな空間です。、開放感と優雅なライフスタイルを演出してくれます。
◆キッチン
タッチレス水栓や食器洗い乾燥機など、忙しい家事をサポートしてくれる設備が揃った対面式システムキッチンです。コミュニケーションが自然に生まれる間取りが魅力的です。
◆洋室
バルコニーから光が差し込み、明るさと心地よさが生まれる空間です。収納スペースもしっかり確保されており、空間をより広く快適にお使いいただけます。
◆トイレ
手洗いタンク付きのトイレを採用しております。シンプルで清潔感のあるデザインで、お手入れもしやすく快適なくつろぎの時間をお過ごしいただけます。
◆独立洗面台
白を基調とした明るくスタイリッシュな独立洗面化粧台です。三面鏡の中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。日常の身支度を快適にサポートします。
◆浴室
艶のある壁パネルが上品な空間を演出するバスルームです。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象です。温かい空間に包まれて、心身ともにリラックスしていただけます。
◆食器洗い乾燥機
パワフルな洗浄力で、頑固な汚れもしっかり落とします。高温洗浄で油汚れをスッキリ落とし、乾燥機能付きで、衛生的に食器を保管できます。
◆シンク
清潔感のある白いシンクは、明るく爽やかな印象です。シンプルで飽きの来ないデザインで、快適なキッチン空間を演出します。ゆとりのある大きさで、食材の下ごしらえや後片付けもスムーズに行えます。
◆ガスコンロ
3口ガスコンロとグリルを備えた使い勝手の良いキッチンです。手際よく調理を進められ、複数の調理を同時にでき、毎日のお料理を効率用サポートします。
◆床暖房
風を立てずに優しく足元から温めてくれるため、乾燥しにくく小さなお子様や高齢の方にも安心です。部屋全体にじんわりと広がる自然なぬくもりが、ワンランク上の快適な暮らしを演出します。
◆TVモニター付きインターホン
来訪者の顔がしっかり確認できるTVモニター付きインターホン。お子様やご高齢の方も安心して対応できる心強い設備です。
◆浴室乾燥機リモコン
部屋干しの匂いを気にせず、洗濯物をスピーディーに乾かせる浴室乾燥機を完備しております。衣類乾燥はもちろん、カビ対策や冬場の浴室暖房にも役立ちます。
◆給湯器リモコン
キッチンにいながらお湯の温度調整や追い炊きなどお手軽に操作できます。家事をしながらスムーズに設定できるので、忙しい日々の暮らしに嬉しい設備です。
◆ポスト
シックなカラーが印象的な玄関ポスト。落ち着いた色合いが住まいの外観に自然に馴染み、玄関周りにさり気ない上質感をプラスします。
◆温水洗浄便座
温水での洗浄機能に加え、寒い時期にも嬉しい暖房便座付きで、いつでも心地よくご使用いただけます。温水で優しく汚れを落としてくれます。こすりや摩擦から解放され、より快適に清潔を保つことができます。
【学校】 さくらんぼおうち園 (約230ｍ 徒歩3分)
【学校】 練馬区立開進第二小学校 (約370ｍ 徒歩5分)
【学校】 練馬区立開進第二中学校 (約1010ｍ 徒歩13分)
【買い物】 ローソン練馬桜台一丁目店 (約300ｍ 徒歩4分)
【買い物】 西友桜台店 (約410ｍ 徒歩6分)
【病院・役所】 平間医院 (約380ｍ 徒歩5分)

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更新情報

6時間前

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間取り図

  • UP 暮らし易さを兼ね備えたゆとりの4LDKのお家になります。2階LDKフロアに水廻りを集約させる事で家事動線がとても便利になります。ご家族皆様のプライベートも充実出来る様に洋室は4部屋確保しました。北道路を有効活用した高さもしっかり確保したお家になります。
    1号棟
    間取り ４LDK
    価格 9999万円
    建物面積 107.44m2 土地面積 58.40m2

    間取り・区画情報

    みらいエコ住宅 × 30年の長期サポート付き × 暮らし易さを兼ね備えたゆとりの4LDK新邸

    1号棟 ／ ４LDK ／ 107.44m2 ／ 58.40m2 ／ 9999万円

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    ４LDK
    号棟名 1号棟 間取り ４LDK 価格 9999万円
    建物面積 107.44m2 土地面積 58.40m2
    備考 暮らし易さを兼ね備えたゆとりの4LDKのお家になります。2階LDKフロアに水廻りを集約させる事で家事動線がとても便利になります。ご家族皆様のプライベートも充実出来る様に洋室は4部屋確保しました。北道路を有効活用した高さもしっかり確保したお家になります。

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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都練馬区桜台４丁目
交通 西武池袋線「桜台」駅 徒歩5分
西武池袋線「練馬」駅 徒歩10分
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩10分
販売価格 9999万円

練馬区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 107.44m2 土地面積 58.40m2
間取り ４LDK 建物構造 木造３階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年９月下旬 引き渡し可能年月 即時
駐車場 1台（有り (1台)） 道路の幅員 北側約3.8m (公道)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、東京ガス、本下水 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社アルファ／仲介
備考 ALPHA SELECTION　**********************************

現地案内会開催中
随時受け付けております。
事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。


▼幅広いエリアの情報力▼
弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。
お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。

▼お客様に合った提案力▼
お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。
弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。

▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼
不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。
ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。

▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼
金融機関によって商品は様々です。
どのご選択がお客様にとって最良なのか、
将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。

▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼
お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。
ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。
小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。

▼ベストパートナーとして完全サポート▼
常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。
購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、
などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。
情報更新日 2026/10/05 次回更新予定日 2026/10/19
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

お客様に寄り添い、後悔のないお住まい探しをサポートします。
西武池袋線「桜台」駅徒歩5分・都営大江戸線「練馬」駅徒歩10分、駅近の利便性と落ち着いた住環境を享受する3階建て４LDK。木目調の外壁が印象的なスタイリッシュな外観に、雨の日も安心して乗り降りできるビルトインガレージを備えております。家族が集う2階リビングダイニングは、外からの視線を気にせず、プライベート感のある心地よい空間です。北側約3.8ｍ道路に面し、前面道路から玄関までのアプローチもスッキリしております。桜台は駅周辺にお買い物に便利な施設があり、住宅街は穏やかな街並みが広がる暮らしやすいエリアです。都心への快適なアクセスで通勤・通学に非常に便利です。是非、現地にてご覧くださいませ。

関　綾乃関　綾乃

株式会社アルファの会社情報

株式会社アルファ

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会社名

株式会社アルファ
免許番号 東京都知事 (2) 第 101657 号
所在地 東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1707987-0000229
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  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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