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新築一戸建て LDK24.9帖 × 上部吹抜の開放感 × ビルトイン車庫幅3.6m大型車可能 × 4.4帖屋上付き

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完成予想パースです。美しいフォルムと上質な素材感がひときわ目を引く存在感を放ちます。存在感・品格・重厚感を兼ね備えた魅力の新邸です。是非ご覧くださいませ。
穏やかな街並みが広がる、落ち着きのある住環境です。都会の喧騒から離れたゆったりとした雰囲気で、のびのびとお過ごしいただけます。隣地との圧迫感もなく、快適にお過ごしいただけるお家です。
前面道路幅約4.0ｍです。お車の出し入れもスムーズに行えます。建物が密集しすぎない伸びやかな街並み、住宅街ならではの落ち着きと開放感が魅力的です。
ビルトインガレージ、広々としたバルコニーを備えた2階建て３LDKです。充実の設備で、毎日の暮らしに安心と快適をプラスします。生活動線に配慮した設計で、毎日の暮らしをより快適にお過ごしいただけます。
同仕様施工例写真です。自然な風合いの木目柄フローリングが印象的で、木のぬくもりを感じる温かな空間です。窓から差し込む日差しが空間に新たな彩を与えます。
同仕様施工例写真です。お料理をしながら家族やゲストとの会話を楽しめる開放感溢れる対面式システムキッチンです。グリル、食洗機、安心して水を飲用できる浄水器など設備面も充実しています。
案内図
交通図
◆完成予想パース
重厚感のある外観、美しいフォルムと上質な素材感が目を惹く、スタイリッシュなデザインです。
◆現地
ゆったりとした街並みが広がり、穏やかな街並みが広がります。静けさと開放感を兼ね備えた住環境です。
◆現地
周囲は戸建て住宅が並ぶ落ち着いた住環境です。ゆったりとした暮らしをお楽しみいただけます。
◆前面道路
空が広く感じられる開放的な街並みです。住宅街ならではの落ち着きと静けさが魅力的です。
◆前面道路
見通しの良い道路と、整った住宅街。青空が広がる開放的な街並みとで、穏やかな暮らしを実現できます。
◆前面道路
住宅街らしい静けさと、開放感を感じられるロケーションです。低層住居専用地域ならではの穏やかで暮らしやすい雰囲気です。
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３LDK ／ 10,999万円 ／ 建物 119.29m2 ／ 土地 95.50m2
◆LDK
同仕様施工例写真です。大きな窓から差し込む柔らかな陽光が室内を明るく包み、開放感のある雰囲気を演出します。大きな窓からたっぷり陽光が降り注ぐ、明るく開放感溢れる空間です。
◆洋室
同仕様施工例写真です。すっきりとした空間を維持できる大型クローゼットも備え、美しさと機能性を兼ね備えた上質なお部屋です。子供部屋や書斎など、様々な用途にお使いいただけます。
◆キッチン
同仕様施工例写真です。リビングダイニングを見渡せる人気の対面型システムキッチンです。グリル、食洗機、安心して水を飲用できる浄水器など設備面も充実しています。
◆トイレ
同仕様施工例写真です。シンプルで清潔感のあるデザインで、お手入れもしやすく快適なくつろぎの時間をお過ごしいただけます。
◆独立洗面台
同仕様施工例写真です。照明付きの三面鏡が設置されていて、身だしなみを整えるのに便利です。朝の身支度から帰宅後の手洗いまで、家族全員が快適にお使いいただけます。
◆浴室
同仕様施工例写真です。明るく柔らかい雰囲気のバスルームです。温かい空間に包まれて、心身ともにリラックスしていただけます。
◆食器洗浄乾燥機
同仕様施工例写真です。高温洗浄で油汚れをスッキリ落とし、乾燥機能付きで、衛生的に食器を保管できます。後片付けの手間を減らし、家事の時間を短縮できます。
◆シンク
同仕様施工例写真です。広々としたシンクは、鍋やフライパンなども洗いやすい仕様です。食材の下ごしらえや後片付け、毎日の料理を快適にサポートします。
◆ガスコンロ
同仕様施工例写真です。油汚れや吹きこぼれもサッと拭くだけでお手入れが簡単です。スタイリッシュなデザインと使い勝手を兼ね備え、毎日のお料理を快適にサポートします。
◆床暖房
同仕様施工例写真です。部屋全体にじんわりと広がる自然なぬくもりが、ワンランク上の快適な暮らしを演出します。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。
◆TVモニター付きインターホン
同仕様施工例写真です。来訪者の顔がしっかり確認できるTVモニター付きインターホン。お子様やご高齢の方も安心して対応できる心強い設備です。
◆浴室乾燥機
同仕様施工例写真です。部屋干しの匂いを気にせず、洗濯物をスピーディーに乾かせる浴室乾燥機を完備しております。一年を通して快適にお使いいただけ、清潔で心地よい暮らしを実現できます。
◆ウォシュレット
同仕様施工例写真です。寒い季節にも安心の温水洗浄便座を採用しております。温水で優しく汚れを落としてくれます。こすりや摩擦から解放され、より快適に清潔を保つことができます。
◆給湯器リモコン
同仕様施工例写真です。お湯張りや温度設定を簡単に操作できます。お風呂にゆっくり浸かるのが好きな方には嬉しい追い炊き機能を搭載しております。
◆玄関ポスト
同仕様施工例写真です。住まいの外観に馴染むポストを設置しております。郵便物の受け取りもスムーズです。毎日の生活に欠かせない設備です。
【学校】 マミーズエンジェル中野白鷺保育園 (約230ｍ 徒歩2分)
【学校】 中野区立鷺の杜小学校 (約800ｍ 徒歩10分)
【学校】 中野区立明和中学校 (約750ｍ 徒歩10分)
【買い物】 オーケー鷺ノ宮店 (約550ｍ 徒歩7分)
【買い物】 ファミリーマート中野白鷺店 (約220ｍ 徒歩2分)
【病院・役所】 つるた鷺宮クリニック (約400ｍ 徒歩5分)

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更新情報

7時間前

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間取り図

  • UP 暮らしの中心となるLDKは24.9帖を確保、リビング天井を吹抜にする事で開放感を演出しております。同フロアに水廻りも集約しており快適な動線も描く事が出来ます。4.4帖の屋上は様々なシーンでご活用可能、各洋室には全てクローゼットを配する事で快適な居住空間を生み出しております。
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    間取り ３LDK
    価格 10999万円
    建物面積 119.29m2 土地面積 95.50m2

    間取り・区画情報

    LDK24.9帖 × 上部吹抜の開放感 × ビルトイン車庫幅3.6m大型車可能 × 4.4帖屋上付き

    ー ／ ３LDK ／ 119.29m2 ／ 95.50m2 ／ 10999万円

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    ３LDK
    号棟名 ー 間取り ３LDK 価格 10999万円
    建物面積 119.29m2 土地面積 95.50m2
    備考 暮らしの中心となるLDKは24.9帖を確保、リビング天井を吹抜にする事で開放感を演出しております。同フロアに水廻りも集約しており快適な動線も描く事が出来ます。4.4帖の屋上は様々なシーンでご活用可能、各洋室には全てクローゼットを配する事で快適な居住空間を生み出しております。

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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都中野区白鷺2丁目
交通 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩8分
西武新宿線「下井草」駅 徒歩13分
JR中央線「阿佐ケ谷」駅 バス停　「白鷺二丁目」徒歩３分 徒歩23分
販売価格 10999万円

中野区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 119.29m2 土地面積 95.50m2
間取り ３LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年11月下旬 引き渡し可能年月 2026年12月下旬
駐車場 1台（有り (1台)） 道路の幅員 東側約4.0m(公道)
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％　容積率150％
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、東京ガス、本下水 建築確認番号 第26UDI1W建04201号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社アルファ／仲介
備考 ALPHA SELECTION　**********************************

現地案内会開催中
随時受け付けております。
事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。


▼幅広いエリアの情報力▼
弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。
お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。

▼お客様に合った提案力▼
お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。
弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。

▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼
不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。
ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。

▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼
金融機関によって商品は様々です。
どのご選択がお客様にとって最良なのか、
将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。

▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼
お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。
ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。
小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。

▼ベストパートナーとして完全サポート▼
常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。
購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、
などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。
情報更新日 2026/09/18 次回更新予定日 2026/10/02
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

安心してお住まいいただけるようご提案させて頂きます。
西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩8分、穏やかな街並みに映える洗練された2階建て３LDKです。約24.9帖の広々としたLDKには上部吹抜を設け、開放感溢れる伸びやかな住空間を実現します。更に約4.4帖のゆとりあるルーフバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、心地良い時間を楽しめる贅沢なスペースです。重厚感と上品さを兼ね備えた外観に、大型車も駐車可能なビルトインガレージを備え、デザイン性と実用性を兼ね備えております。駅徒歩8分の利便性に加え、落ち着いた住環境も魅力的です。日々の暮らしを快適に、そして豊かに彩る拘りの邸宅です。また、ZEH水準住宅になり、エネルギー性能・断熱性能もしっかりしております。

関　綾乃関　綾乃

株式会社アルファの会社情報

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会社名

株式会社アルファ
免許番号 東京都知事 (2) 第 101657 号
所在地 東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1707987-0000227
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
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